川越南古谷団地2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市並木13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数60戸
小学校区域川越市立南古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

川越南古谷団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越南古谷団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川越南古谷団地2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川越南古谷団地2号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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川越南古谷団地2号棟の売却ガイド

川越南古谷団地2号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川越南古谷団地2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越南古谷団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩5分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立南古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越南古谷団地2号棟に関するよくある質問

川越南古谷団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越南古谷団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越南古谷団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川越南古谷団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越南古谷団地2号棟はどのような物件ですか?

川越南古谷団地2号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩5分。築1973年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越南古谷団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】一駅で川越駅に行けます。逆方面に行けば大宮に出られる。ほどほどな田舎ですが、生きていくのに最低限のものは揃っている
【南古谷駅に対する口コミ】駅からのバスが少なく、電車も本数が少ないほどほどな田舎なので、娯楽施設や遊びに関するものは少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】駅近くにはヤオコーや映画館、病院など一通り揃っている田舎なので、あまり変な事件は起きたことありません
【南古谷駅に対する口コミ】バス路線が少ない。畑や田んぼばかりなところ田舎なので、街灯が少なく、人気も少ないのでこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】ファミレスや焼肉、居酒屋などがあります。
【南古谷駅に対する口コミ】飲食店のバラエティーには富みません。我慢できるなら大丈夫。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は十分あると思います。子供が多すぎず良い
【南古谷駅に対する口コミ】田舎なので、よく考えて住まない時、学校が遠いです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】電車出て目の前に改札があって5秒くらいで出れる駅なかなかないのでそこはいいと思います。少し右と左を見渡すだけで駅全体が把握できるので迷うこともありません。階段の上り下りが少なく、体力もあまり使わず助かってます。
【南古谷駅に対する口コミ】駅のはじの方は屋根がないので雨の日は屋根があるところにみんな来て混みます。あとエスカレーターもないので不便に感じる時もあります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】都心主要駅(池袋・新宿・渋谷)まで直通運転しており利便性が高い。 駅至近にスーパーがあり、0:00まで営業しているため仕事帰りでも便利。 ショッピングモールも駅徒歩5分と比較的近く、駅周辺は閑静な住宅街であり、住環境は良い。
【南古谷駅に対する口コミ】単線のため朝・晩の電車の本数が少なく、非常に混雑している 。
2023年01月 メリット
交通利便性
川越駅から非常に近く大宮駅などに1本で行ける。
川越線は20分に一本しか来ないから、待ち時間が多い
生活利便施設の充実
近くにウニクスというお店の集まりがあるので便利。
駅前はセブンイレブンしかないので、物寂しい。
飲食店の充実
近くにほっともっとがあり、すぐにお弁当が買える。
駅前はセブンイレブンしかないので、悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、周りも子供連れにいい環境。
強いてあげれば、暗く人通りが少ないとこがおおい。
治安
地域の方は親切で道など案内してくれることが多い。
場所によっては暴走族が夜走っているので、怖い。
コストパフォーマンス
田舎で何もないけど、自然が多く住みやすい。
川越の近くなのにこれは住みたくなくなるかもしれない。
交通利便性
川越駅にすぐに行けるアクセスの良さがとても良い
強いて挙げれば改札が少し窮屈な所が気になる
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニや飲食店、銀行があるのがとても良い
もし、近くにカラオケなど娯楽施設があったらもっと良くなる
飲食店の充実
駅近くのつけ麺屋さんがとても美味しかったのが良い
強いて挙げればファミレスなどが近くにあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
地域の方も優しく、安心して学校に行かせられるのが良い
少し道が狭く車などが危ない所があるのが気になる
治安
駅周辺なども綺麗で、危ない噂なども聞かないので安心している
強いて挙げれば少し街灯が少なく暗い所があるのが気になる
コストパフォーマンス
比較的家賃など安いマンションやアパートが多くて助かっている
家賃は良いけど駅から少し離れているのが残念

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。