川越南古谷団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市並木13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数30戸
小学校区域川越市立南古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

川越南古谷団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越南古谷団地1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川越南古谷団地1号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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川越南古谷団地1号棟の売却ガイド

川越南古谷団地1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川越南古谷団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越南古谷団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩5分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立南古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越南古谷団地1号棟に関するよくある質問

川越南古谷団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越南古谷団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越南古谷団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が川越南古谷団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越南古谷団地1号棟はどのような物件ですか?

川越南古谷団地1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩5分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越南古谷団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】川越方面に行くときは、自動改札を通って1秒で電車に乗れる。 川越市までは4分、一駅で行ける。 大宮方面の電車は、混雑していても大宮で降りる人が多いから、大宮からは座れる確率がかなり高い。川越は近いが、一駅の違いで土地の値段が全然違う。生活するには十分な場所。
【南古谷駅に対する口コミ】昔からの駅で改札が一つしか無い。 北口ができるという話もあるが、全く工事が進んでいない。 エスカレーターがない。 自動改札の数も少ない。まだまだ畑が多いので、もっと開発して便利になればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】近くにユナイテッドシネマ、ウニクスがあるので映画を見たり、ちょっと食事するにはいい。駅前に交番がある。 治安も良い。静かな住宅地。
【南古谷駅に対する口コミ】駅がウニクスに直結していたらもっと便利でオシャレなのにと思う。歩道が整備されていない場所をもっときちんと整備してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】焼肉屋、ファミレス、フードコートの他、タリーズ、スターバックスなどのカフェもある。
【南古谷駅に対する口コミ】駅前通りにもお店があればいいが、コンビニと数軒の居酒屋くらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】公園の数は多いと思う。 住宅地で住みやすい。 小学校、中学校、保育園も周辺にある。
【南古谷駅に対する口コミ】電車が20分に一本しかないのが不便だと思う。 風が強いと電車がすぐ遅れる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】大宮にも、川越にも近く、街中に行くには非常にアクセスしやすい駅だと思います。都内までも乗り継ぎなしで行けるのがいいです。また、駅周りは静かながら、飲食店やコンビニ、スーパー、ショッピングモールなどが充実しております。
【南古谷駅に対する口コミ】電車の本数が少な過ぎます。 10分に1本以上はどの時間も動いて欲しいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】駅周辺には改札を出て直ぐにセブンイレブンがあります。 また200m先にスーパーがあり、買い物には便利です。 有料駐輪場も改札前にあり、パーキングは徒歩2~3分以内までに多数あります。スーパーまでは街灯もあり、明るいです。 大宮駅まで20分程で着き、そこから新幹線や都内などへのアクセスが便利です。
【南古谷駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない為、15~20分に一本しか電車がこない。 ホームの中央部分にしか屋根がついていないので、雨風をしのげない。 改札が少なく、混雑時通りづらい。 また坂になっていて、車イスなどは不便だと思う。 周辺に居酒屋はあまりない。
2022年05月 メリット
交通利便性
IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている
券売機の数が3つしかないのでもっと増やして欲しい西口を早く開発して欲しい
生活利便施設の充実
近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり駅前もコンビニがあり便利
逆にコンビニ以外なんにもない駐輪場の値段もところどころで違う安いところもあれば高いところもある
飲食店の充実
居酒屋などの店が2つぐらいあり焼き鳥などの食べ物を食べられる
居酒屋以外コンビニしかない コンビニで充分な人はok
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある
強いて挙げればエレベーターの数を増やして欲しい
治安
南古谷駅は乗降者数が少ないので治安は悪くない駅前に交番もあるので安心
もし西口が出来たらさらに混雑が減るかもしれない
コストパフォーマンス
川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく静かで住みやすい
東武鉄道や他私鉄と比べて値段が高い切符など値段を安くするべき

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。