川越マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田新町12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数17戸
小学校区域川越市立大塚小学校
中学校区域川越市立野田中学校

川越マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、川越マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、川越マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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川越マンションの売却ガイド

川越マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川越マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越マンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大塚小学校
  • 中学校区: 川越市立野田中学校

川越マンションに関するよくある質問

川越マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川越マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越マンションはどのような物件ですか?

川越マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩10分。築1992年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】いろんなお店がたくさんあるから買い物には困らないと思う綺麗なお家は多い。家賃は高いと思うけど、それなりにいいお家に住めそう
【川越駅に対する口コミ】少し路地に入ると酔っ払いが多い。 キャッチが多くてあまり通りたくない遊ぶのにはいいけど自分が住みたいとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越駅に対する口コミ】お店がたくさんあるから買い物する時は困らないお店は多くていいと思う。駅に行けばなんでもあるからいいと思う
【川越駅に対する口コミ】お店の人がよく話しかけてくるのが嫌。自由に買い物したいゲロが道に落ちてたりするから治安はとても悪いと思う。飲み屋が多いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】お店が多いから困らない。駅に行けばなんでもあるから1日遊べる
【川越駅に対する口コミ】キャッチが多くて話しかけられたくない。通りたくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】人が多いからいろんな人がいそう。自我が強い子供が育ちそう
【川越駅に対する口コミ】治安が悪いからあんまり子供は育てたくない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅からは、大宮駅や新宿駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くには大型の商店街があり、買い物や食事の利用にとても便利です。また、駅前には飲食店がとても多く夜遅い時間も人通りが多い街です。
【川越駅に対する口コミ】東京方面へ行く場合、かなり時間がかかってしまうので不便を感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
結構いい!!特に東上線は本数多めだなーー
川越線は本数少なすぎでしょ、、、もっとあっていいと思う
生活利便施設の充実
本屋やロフトもあるし、近くにルミネもあっていい
そこまでデメリットはないけど、近くにファミマがない、
飲食店の充実
スタバが2こもある!!!倉敷珈琲もあってうれしい
特にないから、このままで平気だと思うな、、
暮らし・子育て環境の充実
女子トイレは普通!!汚いわけでもないからいい
あんまり子育てに特化した物じゃないなーとは感じる
治安
そこまで治安悪くないから学生でもあるきやすい
そこまで無いけど、強いて言うならホームレスの人が寝てるのがきになるかも、、
コストパフォーマンス
マンションはかなり近くにあっていいな~~
特にないけど、駅近いから高いなっておもう
交通利便性
優等列車はすべて止まりますので大変便利です。
朝はとても混みます。人混みが苦手な方はオフピーク通勤をおすすめします
生活利便施設の充実
駅近くに複合施設などあるので非常に便利です。
複合施設はありますが連絡通路は屋根を覆っていないので傘があると安心です。
飲食店の充実
飲食店が多数あり、とても充実しています、
同じ系列の店が多数あるので、少し飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設備は完備されており使いやすい
子供が体を動かして遊べるような公園があまりありません
治安
繁華街はとても混雑していますが、治安はよいです。
繁華街から1本入ると急に閑静になります。少し怖さがあります
コストパフォーマンス
低価格のお店も多く、価格競争が激しいです。
同じような系列の店が多いのでじきにあきてしまいそう

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。