川越ビレジ3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川越市小堤894-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数24戸
小学校区域川越市立名細小学校
中学校区域川越市立名細中学校
専有面積65.18m² ~ 90.12m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ

川越ビレジ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越ビレジ3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ビレジ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川越ビレジ3号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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川越ビレジ3号棟の売却ガイド

川越ビレジ3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川越ビレジ3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ビレジ3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立名細小学校
  • 中学校区: 川越市立名細中学校

川越ビレジ3号棟に関するよくある質問

川越ビレジ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ビレジ3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ビレジ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川越ビレジ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ビレジ3号棟はどのような物件ですか?

川越ビレジ3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩7分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ビレジ3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、銀行、居酒屋、チェーン系のレストラン等コンパクトにまとまっていて便利。 また、周辺の駐車場や賃貸マンションやアパートの家賃相場も安い。 川越駅まで10分、池袋まで乗り換え無しの40分と利便性も高くコストパフォーマンスは高い。
▼【鶴ヶ島駅に対する口コミ】強いてあげれば飲食店はチェーン店が多く、バリエーションが少ない。 また、朝晩の周辺の渋滞はそれなりに激しいので、車でのアクセスは時間を見る必要がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅前に必要な施設が揃っている。コンビニ、スーパー、マック、ミスド、カラオケ店、飲食店等
▼川越市駅以北の駅なので、終電の時間がやや早い
生活利便施設の充実
▲スーパーの選択肢が多いので、チラシ内容によって使い分けができる
▼駅前のTSUTAYAが閉店してしまったので大型のDVDレンタル、本屋がない
飲食店の充実
▲駅前のスーパーの中にマックが入っているので便利
▼マックの営業時間が24時間でなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の選択肢はある程度あるが、バスか車は必要
▼駅が市境なので、家の場所によっては学校まで遠い
治安
▲居酒屋が少ないので終電間際でも酔っ払いは少ない
▼利用することはほぼないが駅近に交番がない
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いのである程度物価は安い方だと思う
▼ファミリーで生活するには自家用車がないと不便
交通利便性
▲川越まですぐにいけるのと渋谷まで乗り換えなしで行ける
▼各駅停車が必ずあるもし、もう少し路線数を増やしてあげたらいいかも
生活利便施設の充実
▲近くにお決まりのカラオケがある様々な飲食店やコンビニがある
▼子供が楽しい場所はあまりない強いて言うなら石像しかない公園とか
飲食店の充実
▲牛丼が食べれる松屋と中華料理屋日高屋などなど
▼種類が少ない美味しくないところもあります
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーがある100均がある老人ホームがある
▼工具屋やホームセンターはない学校と保育園などもない
治安
▲歌舞伎町に比べたら大分良いたまに怖そうな人がいるぐらい
▼公園によるうるさい人達がいる酒を飲んでる
コストパフォーマンス
▲ちょっと出かけたいなーと思った時にお金を少なく楽しめる
▼都心部に行くときは大分お金がかかる電車に乗る時間は結構長いし
交通利便性
▲都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場もあり、バスは行き先も多い。
▼東武東上線は事故が多く、また、複線利用ができないため足止めを食らうことあり。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設があり、スーパーなどがある。ラーメン屋などの飲食も多い。
▼大型店舗は閉店が早く、夜遅い帰宅時には、買い物が不便。
飲食店の充実
▲日高屋、松屋、居酒屋も多く、ジャンルは豊富
▼学生向け店舗が多く、終わりも早めである。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や大型の公園、自然も多くある。バスでサイボクにも行ける
▼駅には、エレベータやトイレもあるがトイレは暗い感じで使うのにちょっとためらう。
治安
▲バスロータリーもあるため、駅前は賑やかで明るい。
▼大学が近くにあるせいか、夜は酔っぱらって騒ぐ学生もたまにいる。
コストパフォーマンス
▲施設や公園、自然も多く、子育て世代には、住みやすい。
▼都心への通勤が時間もかかる割には、家賃相場は安くない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。