川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩19分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数210戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
専有面積84.72m² ~ 84.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩19分
  • JR川越線/的場駅 徒歩19分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩19分。築1998年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】比較的混雑していない。 駅の構内から見える風景が綺麗。 河原や公園、川越城跡が近く、田舎の自然を肌で感じることができる。 構内に100円ショップseriaがあり、下にはマツモトキヨシがあるので、安くはないが、駅構内で色々なものが揃う。
【霞ケ関駅に対する口コミ】駅の周りがあまり賑わっていない。 すこし夜は怖いイメージがある。 コンビニの種類が乏しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】昔から使っていますが、昔に比べてだいぶ使い勝手がよくなりました。片側改札口しかなかったのですが、反対側にも出来、ロータリーも大きくタクシーも直ぐ来ます。エレベーターも付いており便利だと思います。駅改札も綺麗です。
【霞ケ関駅に対する口コミ】昔から思っていますが、駅が悪い訳ではないのは分かってます。東上線が川越市止まりが多いです。各駅に乗るとあと1駅なのに川越市で乗換をしないとなりません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】小さな駅ですが、急行も止まります。また、横浜中華街行きの副都心線が利用できるので便利になりました。南口前にも北口前にコンビ二もあります。北口に飲食店が多数あります。 大学や専門学校があるので、学生がとても多い街で治安が良いです。
【霞ケ関駅に対する口コミ】駅前でも夜11時を過ぎるとコンビ二とファーストフード、居酒屋以外のお店は閉まるので、暗くなります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【霞ケ関駅に対する口コミ】近辺に駐車場、駐輪場が充実しており料金も安い。居酒屋をメインに飲食店も多い。池袋まで1時間かからずに行くことができ、尚且つ座れる可能性が高い。周辺の家賃も安い方だと思う。近くに自動車学校があるので、学生には住みやすいところだと思う。
【霞ケ関駅に対する口コミ】24時間営業してるお店は、コンビニと松屋くらいしかない。
2023年10月 メリット
交通利便性
あまり混み合うこともなくのどかなえきです。
電車のくる間隔が早くても10分に1本くらいなので乗り遅れるとかなり待たなければいけないときがあります。
生活利便施設の充実
駅前に自動販売機があります。また歩いてすぐに地元の中華料理屋さんがあります。
商業的なものはなく地元の人が使うためだけの印象です。
飲食店の充実
少し歩くと餃子や炒飯が人気の中華料理屋さんがあります。
近くにほとんど飲食店はなく、食事をするなら駅から車で移動がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
線路を渡った先に幼稚園があり、線路沿いには地元の人がお祭りで集まる神社などもあります。
歩道が完備されてない道路があるので車の往来が多いところは小さい子供などは少し心配です。
治安
落ち着いた住宅街で住みやすく治安もいいです。
ほとんどないですがたまに近くの大学生がうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
家賃も安く生活するのにコスパはいいと思います。
スーパーまで徒歩だと遠いので車や自転車などは不可欠かと思います。
交通利便性
都内迄一時間かからずに行ける又乗り換え無しで都内迄行けるのが良いタクシーやバスも充実しているので交通のアクセスは良い
霞ヶ関の駅は特急が止まらないので特急に乗りたいときは隣の川越駅迄行かないといけないのが不便
生活利便施設の充実
駅前にクリニックがありペット病院もあるのでペットを飼っているご家庭も安心して住めますよ✌️
洋服屋さんが無いので洋服を買いに行くときは電車を使って行くよう
飲食店の充実
駅前にマックや餃子の満州があり個人店の家系ラーメンもあります。居酒屋も何軒か有り家に帰る前に駅降りて一杯なんてのも有りかな
デメリットは余り感じないけど超有名店とか行列が出来る旨い店なんてのは無いかな
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり塾も駅からそんなに離れて無い所にあり教育環境は充実していると思います。
駅前に公園が無いので少し離れた所に有るので歩かないといけない。
治安
自治体等で警察と連携して見回り活動等やっているので比較的治安はいい
近くに有る大学の留学生等が夜遅くに大声で歌っていたりして少し不安になる
コストパフォーマンス
アパートやマンションの家賃は都内より安いし学生の街とゆうこともありアパートは駅前徒歩5分で三万円代の安さ‼️
隣の川越駅と比べるとやはり栄えて無い まぁ、その分家賃は安いけどね

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。