川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数210戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
専有面積70.14m² ~ 77.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 鶴ヶ島駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
•急行が停まる•池袋まで40分•バス、タクシー乗り場がある
•東上線の始発駅ではないので座れないことが多い
生活利便施設の充実
•買い物施設は充実している•飲食店も充実している
駅近に病院とかはない(個人の医院はあるが…)
飲食店の充実
•コンビニ、ファーストフードなどは一通り揃っており充実している•美味しいラーメン屋が多い
デパートなどはないので洋服や雑貨などの買い物は出来ない
暮らし・子育て環境の充実
•塾も多く、子どもにとって本当に通いたい塾が選べる
駅の脇の道が狭く、自転車や歩行者は結構あぶない
治安
駅前に交番があり、通塾している子の親としては安心できる
東口は暗く、もう少し灯りを増やしてほしい
コストパフォーマンス
川越の隣という方もあり家賃は安いと思われる。
東口が暗いので、もう少し灯りが多ければ女性も安心できるのではと思う。
交通利便性
エレベーターが出来た。ライナー以外は全て停まる。
東口と西口の落差が大きい。バスは西口のみである。
生活利便施設の充実
買い物は駅近辺にコモディイイダが有る。病院、診療所も近い。
商店街はシャッター街と化している。公共施設は近くにはない。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルド、松屋、ミスタードーナッツもあり、見つけやすい。
東口にはそこまで大規模なものはない。ファミリーマートがある程度。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター有り、バリアフリー対応。幼稚園、保育園、学校各施設は少し歩くとある。
公園は近くにはない。あれば便利かもしれない。
治安
駅は比較的綺麗。治安は昼、夜とも比較的良い。
そんなに大きな歓楽街はない。あとは交番がない。
コストパフォーマンス
家賃、物価は比較的安い。割と住みやすい。
駅の近くは高層マンションは少ない。少し歩く。
交通利便性
近辺に大学が多いため、学生が多い。東口を出てすぐコンビ二やATMがあるのでとても便利早朝や夕方は非常に混んでいるが、昼は人の出入りが少なくとても静か
道端に車を止めている人が多く、少し迷惑。さらにタクシーが出ているので余計に交通量が激しくなり、危ない
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーマーケット、百均、ハードオフなど生活に便利なお店が数多く立ち並ぶ
道が狭く交通の量もかなりあるのとお年寄りが多いので走行中や、買い物に行く際は十分に気を付けなければいけない
飲食店の充実
飲食店は焼き肉チェーン店があり、非常に混んでいて人気
強いてあげるなら、飲食店の数は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園などはちらほらあり、探せばすぐ見つかる
子供の数はあまりいなくお年寄りが多いので子供に適した環境たとえば公園の数を増やすなど
治安
治安はかなりよく、お年寄りが多いのでみんな温かい人が多い
たまにコンビニでたむろしている人がいるので少し迷惑
コストパフォーマンス
土地は安いほうだと思う。住宅密集地が多く、更地だったとこがいつの間にか家が建っていたなんてこともあるので非常に住みやすい街だと思う。物価はお店によるが、高くもなく、安くもないのが一番の印象
道が入り組んでいるところが多いので、少し整理してほしい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。