川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数15戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
中学校区域川越西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は霞ケ関駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 霞ケ関駅まで徒歩26分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ケ関駅徒歩26分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅前にはイタリアントマト、マクドナルド、満州など飲食店があります。また夕方よりオープンする居酒屋をはじめるとする飲食店も程良くあります。朝夕は多少の混雑が見られますが、都心のような混雑はありません。また、霞ヶ関駅に付近には大学や専門学校があるので、学生が多く見られ、治安は良いと言えます。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】夜11時を周ると、お酒を扱う店とコンビ二しか店が開いておらず、学生も居なくなるので、途端に寂しくなります。駅を離れる街灯が暗い部分もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア、100円ショップ、カフェ、飲食店がちらほらあるので、不便はしません。 個人経営の飲食店もソコソコあり、温かい対応をしてくれます。 駐車場も10箇所くらいはある気がするので、停めるのには困りません。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】駅前の通りが狭く、雨の日は車でとても込みます。 池袋始発の電車は一個手前の川越市行きの電車も多く、終電の時間も少し早めとなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲副都心線や東横線など、様々な方面に取り入れる電車があるため、色々な方面に行きたい方には便利だと思います。
▼準急、急行も停まる駅ですが、各駅停車で途中から他線に乗り入れるものも多く、入ってくる電車の本数の割には、到着時間が変わらない傾向にあります。
生活利便施設の充実
▲歩いていける距離にスーパーや薬局があり、また、駅ビルに100均も入っているので、生活には困りません。
▼本屋と、若者向けの服屋、雑貨店などがありません。暮らすには困らないけれど、何か特別な目的を達するには向きません。
飲食店の充実
▲駅前にファーストフード店、飲み屋、ラーメン屋などあります。基本的に夜遅過ぎなければ、食べるにはこまりません。
▼あまり美味しいごはん屋さんがありません。また、どちらかというと地域密着型のお店が多いので、デートや友達同士で行くおしゃれな雰囲気の店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校とあり、塾や公園などがあるので、基本的な施設は揃っていると思います。
▼入るに困るようなことは無いと思いますが、幼稚園、保育園、小学校、中学校とも、種類は少ないです。公立でのびのび、という方には向いていると思いますが、私立で勉強などしっかり、という家庭には不向きだと感じます。
治安
▲全体的にのんびりした空気感で、ぴりついた感じがありません。駅前に交番もあり、ほどほど田舎の住宅街の駅、といった形です。
▼住宅街に足を踏み入れると、街灯が少ないので、夜気になる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くなく、池袋まで一本、1時間かからずに行けることを考えると、都会と田舎のいいとこ取りができる環境ではあるので、かなりいいと思います。
▼落ち着いた街なので、賑やかな方が好き、すぐにお出かけがしたい、という方には向かないと思います。
交通利便性
▲快速以外は全部止まる比較的、座れることが多い
▼東京国際大学の最寄りなので、大学の授業が始まる直前の時間は混雑する
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに、何店舗かスーパーがある。商店街もある。
▼商店街が、営業していない店舗も多く、シャッター街になりつつある
飲食店の充実
▲東京国際大学が近くにあるということで、ネパール料理や、ベトナム料理などの多国籍料理のお店が多い
▼深夜になると、外国人が騒いで警察が出動していることをよく見かける
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が徒歩圏内に3つ以上あり、小中学校も近い。
▼強いてあげれば、高校は歩いて行ける範囲にはない
治安
▲駅前に交番がありら日中は比較的治安は良いし、夜の酔っ払いも少ない
▼コンビニ前に大学生が集まって、迷惑なことがたまにある
コストパフォーマンス
▲池袋や横浜まで、一本の電車で行けるので便利
▼強いて挙げれば東武東上線の値段が少し高い
交通利便性
▲川越市駅より下りは各駅停車になる為乗り過ごした場合も安心である。
▼階段が2、3号車辺りにある為先頭車両まで距離がある
生活利便施設の充実
▲上りのエスカレーターがある事とドラッグストアや100円ショップなどが併設している。
▼強いて挙げれば 外国人が多いのと大学が近いため時間帯によっては混雑する
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんやぎょうざの満洲、マクドナルド、ラーメン屋がある。
▼ドーナツ屋とか甘い系の食べ物屋があったらいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲北口は広いロータリーがあり近くにスーパーもある
▼南口は道が狭く人も多い為運転が難しいと思う。
治安
▲駅周辺にコンビニやドラッグストアもあるため夜人が少なくて怖いという心配は少ない
▼とにかく外国人が多く、夜間もガヤガヤしている時がある。
コストパフォーマンス
▲駅の周りは住宅街で、アパートも多いです。
▼マンションは駅から徒歩30分あたりの所に立ってます。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。