川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩19分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数210戸
小学校区域霞ヶ関北小学校
中学校区域川越西中学校
専有面積73.71m² ~ 103.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩19分
  • JR川越線/的場駅 徒歩19分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩19分。築1994年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】駅周辺はのんびりと穏やかな雰囲気。外国人が多いが、特に騒ぐようなことはなく、住民に溶け込んでいる。好みは分かれるところだが、昔ながらの商店街があり活気がある。近くに複合型の大型スーパーもあるので、商店街と使い分けることができる。小学校や中学校に、きれいな学校が多い。
【霞ケ関駅に対する口コミ】駅近くにある大学生が、夜、道端で酒を飲んだりタバコ吸ったりしている。騒いで迷惑になることはないが、空き缶や吸い殻がポイ捨てされていることが多く、大学周辺の道が汚い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】東武東上線の川越駅から、森林公園側に向かって2つ目の駅にあたる霞が関駅。駅周辺は、東京国際大学もあり学生さんをよく見かけることが多い駅です。駅周辺は商店街もありますが、駅をちょっと超えると住宅地が多く静かな街のイメージです。
【霞ケ関駅に対する口コミ】しいて言えば少し古い駅なので汚いから 綺麗になると。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校は町内にあり、通学は安全にできます。いなげやも町内にあり近くにはヤオコーやユニクロ、しまむらもありもあるので買い物も便利でした。
典型的な郊外マンションなので、駅までは20分以上かかり都内への通勤は大変です。
2022年05月 メリット
交通利便性
東武東上線の急行が止まる。副都心線で渋谷まで一本。
池袋からの下り電車の場合、川越市駅終点が多い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはいくつかあるため日常生活は困らない
商業施設などはほとんどないため、他のとこに出掛ける必要あり
飲食店の充実
マックや松屋など定番の飲食店がいくつかある
飲食店が駅前に多くないため多少混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子育ては安心してすることができる
公園までは駅から少し歩かないといけない。
治安
夜のお店などはほとんどないため治安が良い
夜に遊べるところがカラオケと居酒屋くらいしかない
コストパフォーマンス
家賃は駅前でもかなり安い。駅前は整備されて綺麗なのに。
家は新築があまり無いため、古めの物件が多い

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。