川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩18分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩26分 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス8分 おいせ橋バス停 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
小学校区域霞ヶ関北小学校
中学校区域川越西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩18分
  • JR川越線/的場駅 徒歩18分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩18分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
治安
▲駅前に交番があること、また、パトカーなどを見かけることも多いです
▼治安が良いとは言えないです。特に駅前のコンビニはアジア系の方や大学生の溜まり場のような雰囲気になっており女性だと夜間は少し怖いかもしれません。
交通利便性
▲的場駅は、ゆったりした駅になり利用する人も多くないので乗りやすいです
▼駅前に、バスなどの利用が出来ないため電車以外不便かも
生活利便施設の充実
▲的場駅は、少し行けば小売店があり遠方なら商業施設もあります
▼駅付近は、商業施設はなく買い物を楽しめる店は少ないです
飲食店の充実
▲駅から数百メートル行けば、「吉野家」や「くら寿司」があり家族で利用が楽しめます
▼マクドナルドなど、若者に人気のファーストフード店があると便利
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から、住宅街が広がる感じで自然、憩いの場所もありのんびり出来ます
▼親子で親しめる施設が少ないので、休日は遊べないかも
治安
▲治安は、良く問題もなく車量も多くありません
▼深夜になると、人が歩かない暗い道もあり細い道は注意が必要です
コストパフォーマンス
▲一戸建てエリアが人気で、家族で静かに住める環境があります
▼住む以外に、あまり店がないので若者離れも見られます
交通利便性
▲電車の号車がどこに止まるかなどが分かりやすく書いてある
▼駅が狭くてあまり清潔ではない。もう少し広くても良いと思いました。
生活利便施設の充実
▲近くに広い雑貨店がありそこには比較的になんでもあるのが良いと思う
▼東口にはなにもないのが少し不便。西口には1つしかなくて不便です
飲食店の充実
▲西口にはとても豊富にあって選んで食べれて楽しい
▼飲食店は多いですが、店内が汚いのが少し嫌です
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーがあり子育てしてる人にも良いと思います
▼強いて言えば、道路の工事が多く歩きづらいのが嫌です
治安
▲近くの人達で合うと話しあったりしていて雰囲気は良いと思います
▼夜になるとお酒を飲んでる人が増えてうるさい
コストパフォーマンス
▲駅近くのものでも値段が高いなどと言うことはないです
▼やはり家の家賃などは駅近だと高くなってしまう

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。