川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数210戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
専有面積88.51m² ~ 92.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は霞ケ関駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 霞ケ関駅まで徒歩26分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ケ関駅徒歩26分。築1998年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅周辺に100均、マクドナルド、満州、ファミリーマート、セブンイレブン、ラーメン屋、ドラッグストアなどあり エレベーター有り 出口は改札口は一つですが北口南口があります。 駅から3分くらいの所に今月2001年11月19日ヤオコーがオープン予定です 東上線は東横線副都心線と乗り入れてるのでとても都心に行くには便利です
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】全体的に田舎の駅。駅を出て小さいアーケード街があるがとても古く屋根も一部壊れたままで、汚い
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】大学のキャンパスがあるため若者の利用の割合が多いですが、通勤での利用者は少なめなので、朝の時間帯でもさほど混雑はしません。 スーパーマーケットと自動車教習所が徒歩5分圏内あり、大学での講義の前後に教習所へ通うことが容易です。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】南口駅前の道幅が狭い上、自転車の数も多いため、車で通る際は注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速以外は全部止まる比較的、座れることが多い
▼東京国際大学の最寄りなので、大学の授業が始まる直前の時間は混雑する
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに、何店舗かスーパーがある。商店街もある。
▼商店街が、営業していない店舗も多く、シャッター街になりつつある
飲食店の充実
▲東京国際大学が近くにあるということで、ネパール料理や、ベトナム料理などの多国籍料理のお店が多い
▼深夜になると、外国人が騒いで警察が出動していることをよく見かける
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が徒歩圏内に3つ以上あり、小中学校も近い。
▼強いてあげれば、高校は歩いて行ける範囲にはない
治安
▲駅前に交番がありら日中は比較的治安は良いし、夜の酔っ払いも少ない
▼コンビニ前に大学生が集まって、迷惑なことがたまにある
コストパフォーマンス
▲池袋や横浜まで、一本の電車で行けるので便利
▼強いて挙げれば東武東上線の値段が少し高い
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場がある川越に近いからJRにすぐ乗り換えられる
▼住所的には川越なのに川越特急が止まらない
生活利便施設の充実
▲コンビニがかなり近いドラックストアと100均が駅にくっついてる
▼近くに娯楽施設が無さすぎる商店街が閑散としてる
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんやラーメン屋さんなどもあるガストや牛丼屋もある
▼近くに喫茶店やスタバが欲しいお弁当屋さんがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがある。階段にスロープがある。
▼少子高齢化待った中なので子供が少ない公園が小さい+遊具が少ない駅に下りのエスカレーターがない
治安
▲駅前に交番がある駅構内や周辺は綺麗で治安も普通
▼近くのコンビニの駐車場に大学生たちがたむろしていて車を停められない街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲家賃もそれなりで子育てに欲しい最小限のものもある。
▼娯楽施設が近辺にないため車で行くのは少し遠くなる
交通利便性
▲都心まで1本で行ける。小規模だがバス、タクシー乗り場あり。
▼東武東上線は事故が多く、また、複線利用ができないため足止めを食らうことあり。
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあり、ドラックストア、100円均一ショップがある。近くに食事、居酒屋もあり。
▼どれも小規模に店舗ばかり。商店街もあるがさみしい感じがする。
飲食店の充実
▲ラーメン、松屋、居酒屋などジャンルは多くある。
▼おしゃれな飲食店はなく、学生向けの小さなお店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や大型の公園、自然も多くあり環境はいい。
▼駅には、エレベータやトイレもあるがトイレはちょっと汚い
治安
▲駅近くに交番がある。商店街があり、街灯は多めにある。
▼大学が近くにあり、夜は酔っぱらって騒ぐ学生もたまにいる。
コストパフォーマンス
▲子育て世代には、施設や公園も多く、住みやすい
▼家賃相場に対し都心への通勤が時間もかかり、大変ではある。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。