川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩18分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数210戸
小学校区域霞ケ関北小学校
中学校区域川越西中学校
専有面積73.71m² ~ 81.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の売却ガイド

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩18分
  • JR川越線/的場駅 徒歩18分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ケ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟に関するよくある質問

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟はどのような物件ですか?

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩18分。築1994年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】快速が止まらない 電車の走行間隔が15分位開くことがある。古い建物が多く、木造住宅も多く建てられている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】買い物出来る場所が少ない。近くにはヤオコーぐらい。外国人が多く、ゴミ捨て場が汚い。夜もうるさく、時々警察が来る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】強いて言うなら、洋食屋さんが少なく、メニューが偏る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】近くに学校が4つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】駅からだと学校が遠く20分空30分かかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマクドナルド、濃厚家、東和銀行、セブンイレブン、などがあります。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】急行が停車する駅です。池袋駅までは40分弱なので都心へのアクセスが良いです。南口北口ともに商店やコンビ二、金融機関、クリニックがあります。近隣に大学が2つあるので学生が多く、治安が良い街だと言えるでしょう。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】お店が閉まる時間が早いので、夜は駅前でも寂しくなります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲東武東上線 鶴ヶ島駅駅近のコンビニ、駅構内にATMがあるのは便利
▼東武東上線 鶴ヶ島駅土日休日の夕方、バスへの乗り継ぎが悪すぎます。同じ"東武"なので少し考慮してください。1時間に1本しかないバスへの乗り継ぎ時間が2分しかないのはキツいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーはチョット、品揃えが寂しい。歯医者さん多数あります
▼本屋さんが無くなったので不便。救急病院は近くにない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんは多数ある。少し歩けば、ファミレスもあります
▼駅近くに、イートインのあるベーカリー欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りは歩道があってベビーカーも通りやすい
▼駅から離れると、歩道も無く店舗の前を自動車が通るのであぶない
治安
▲飲食店もあるので、夜間もそれなりに人通りはある
▼駅近くには交番がない。駅が市の境目なのが影響しているかも(管轄の問題)
コストパフォーマンス
▲家賃、物価普通だと思う。駅から離れれば、もう少し安くなるけど。
▼駅から遠いと家賃は安くなるけど、車、バスか自転車必要。
交通利便性
▲•急行が停まる•池袋まで40分•バス、タクシー乗り場がある
▼•東上線の始発駅ではないので座れないことが多い
生活利便施設の充実
▲•買い物施設は充実している•飲食店も充実している
▼駅近に病院とかはない(個人の医院はあるが…)
飲食店の充実
▲•コンビニ、ファーストフードなどは一通り揃っており充実している•美味しいラーメン屋が多い
▼デパートなどはないので洋服や雑貨などの買い物は出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲•塾も多く、子どもにとって本当に通いたい塾が選べる
▼駅の脇の道が狭く、自転車や歩行者は結構あぶない
治安
▲駅前に交番があり、通塾している子の親としては安心できる
▼東口は暗く、もう少し灯りを増やしてほしい
コストパフォーマンス
▲川越の隣という方もあり家賃は安いと思われる。
▼東口が暗いので、もう少し灯りが多ければ女性も安心できるのではと思う。
交通利便性
▲急行に乗れば池袋まで40分弱で到着するのでそれなりには便利である。改札からホームまで階段があるが距離はないので便利。急行が止まる。次の川越市駅、川越駅から人が多く乗ってくる。その手前なので座れる率が高い。
▼東武東上線は人身事故が多く頻繁に電車が止まる。近くのJRの駅まで歩いて20分弱かかるのでリスクがある。
生活利便施設の充実
▲屋根付の駐輪場が多く自転車を利用している人に便利。
▼駅の周辺が区画整理されておらず道が狭い。車で通るときは不便で歩行者、自転車と部t借りそうになり危ない。
飲食店の充実
▲大きなスーパー(ヤオコー)があり、家族世帯には便利。
▼全体的に古い町並みで商店街がシャッター街になっている。駅周辺に居酒屋は多いが、食事をするお店が無く、一人暮らしの人間には不便。大学があるのに書店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩15分程度の場所に住宅団地があり、学校、保育園、図書館等がある。また大きな公園があるので家族世帯には良い場所。
▼強いてあげれば道が狭いので、子供が不用意に飛び出してしまう可能性がある。
治安
▲特に問題なし。夜は大学生が酔って歩いているが、暴れたりすることも無く平和
▼コロナの時期にマスクをしない外国人がコンビニ前に集まってお酒を飲んでいた。危機感が無かった。
コストパフォーマンス
▲学生向けのアパートが多く家賃は安い。土地や分譲住宅の価格も川越市街に比べれば安い。
▼学生向けのワンルームの賃貸住宅が多く、社会人が住むに不便。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。