川越スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス10分 今福山田バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川越市今福563-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年5月
総戸数129戸
小学校区域福原小学校
中学校区域福原中学校
専有面積66.31m² ~ 89.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

川越スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、川越スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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川越スカイハイツの売却ガイド

川越スカイハイツは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数129戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川越スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/川越駅 バス10分 今福山田バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福原小学校
  • 中学校区: 福原中学校

川越スカイハイツに関するよくある質問

川越スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川越スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越スカイハイツはどのような物件ですか?

川越スカイハイツは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩1分。築1981年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅東口周辺にはマインやアトレマルヒロなどのデパートがあります。 駅西口周辺には飲み屋や飲食店などが並び、更に近隣にはウニクスが併設された複合施設『ウェスタ川越』があります。 東口からほどなくの距離から続くクレアモールは、県内屈指の商業地区です。 電車の駅としては、東武東上線とJR埼京線・川越線が走っているため、片方が何かしらの理由で止まったとしても、もう片方の電車で都内に向かうことができます。 階段は東口・西口ともにエレベーターがあり、駅構内もエレベーターによって利用可能ですので、足の不自由な方、重い荷物をお持ちの方でも使いやすい駅であるといえます。
▼【川越駅に対する口コミ】夕方、東口付近にムクドリが大量に集まる為、人によっては不愉快な気持ちになるかもしれません。 そのほか、深夜になると付近でスケートボードなどで路上を走る人が現れたり、早朝に駅内に入るとホームレスか酔っ払いかわからない人が地べたで眠っていたりするのもデメリットであるといえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅中の時点でさまざまな店舗がならんでおり、駅前にもクレアモール(商店街)があるため、特に飲食店に関しては困らない。 歩いて10〜15分行けば本川越駅に行けるため、西武新宿線への乗り換えもスムーズに行える。
▼【川越駅に対する口コミ】これは人が多いところ全部に言えることだが、変な人がいたり、治安が悪かったりすること。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すぐに川越に行けて、めちゃめちゃいい駅。
▼その分やっぱり混雑してしまっているということ。
生活利便施設の充実
▲店もまぁまぁあってとてもいいと思います。
▼もう少し店を増やしてもいいんじゃないのかなと思う。
飲食店の充実
▲まぁまぁあって、まぁまぁいいと思います。
▼やっぱり、もう少し増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲この点についてはとてもいいとおもいます。
▼トイレが混むときがあるということだと思います。
治安
▲すいているときもあるからまぁまぁいいと思う。
▼ほぼほぼ混んでしまっていて、使いにくい。
コストパフォーマンス
▲土地が高いと思うけれど、川越だからしょうがないと思う。
▼やっぱり土地が高いというところだと思う。
交通利便性
▲都内までアクセスしやすいタクシーバス乗り場がある複数路線利用可能
▼他路線までのアクセスに時間がかかるまた乗り換えの際の時間がタイト
生活利便施設の充実
▲百貨店から個人商店まで、買い物施設が充実飲食店も豊富
▼強いてあげるなら、道が狭いまた運転しずらい
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があるおしゃれなカフェから人気ラーメン店ガンジャがある
▼店舗が多すぎるため、誘惑が多く絞りきれない事がある
暮らし・子育て環境の充実
▲クレアモールにはアトレから丸広百貨店があり、子供と出かけるのは最適
▼駅近にいくつかマンションはあるが、どちらかというと駅周辺は若者向けの街
治安
▲駅前に交番がらあり、治安は良い近年目立った事件は無い
▼少し歩くとクレアモールがあり、複数の居酒屋がある夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
▲買い物施設充実、都市までのアクセスも良いが土地は安い方
▼少々道が狭く、車が多い為渋滞が多い事がデメリット。
交通利便性
▲埼玉県の東武東上線で川越駅池袋駅まで乗り換えなしでいける快速もあり最短30分!?
▼東武東上線なので人身事故が多く電車が月に1回はとまってしまう
生活利便施設の充実
▲アトレ、クレアモールなどお店がたくさんあり暇潰し◎
▼人が多いため人混みが苦手な方は行きづらい
飲食店の充実
▲クレアモールは居酒屋街でいってもいっても行く店に困らない
▼うどん、そばの店があまりなく駅から結構歩かないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターあり近くに交番あるので安全
▼強いて言うならトイレが少ない!?喫煙所の治安がわるい
治安
▲駅構内に交番があり、警察がいつも歩いてるので安心
▼外国人やキャッチが多くうるさい時もあるのが残念
コストパフォーマンス
▲駅近くにアパートやマンションが多くあり車がいらない
▼家賃は高い方、駅から少し離れていても平均より高い

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。