川越グリーンパークLの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南古谷駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
専有面積73.06m² ~ 81.87m²

川越グリーンパークLを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークLの売却ガイド

川越グリーンパークLは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには川越グリーンパークLの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークLを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩25分
  • JR埼京線/南古谷駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約175施設
  • 待機児童: 年度によって変動

川越グリーンパークLに関するよくある質問

川越グリーンパークLの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークLには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークLの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川越グリーンパークLの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークLはどのような物件ですか?

川越グリーンパークLは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩25分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークLには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
川越税務署の最寄り駅。目の前にセブンイレブン、ベルクがあり、電車の待ち時間に立ち寄ることができる。
単線のため、電車の本数は1時間に平均3本。西武バスの南古谷駅があるが、バスの本数は1時間に1本あるかないか。電車とバスの接続はかなり悪く、バスの到着時間の直前に電車が発車する、電車の到着直前にバスが発車するなど。夜帯は、バスターミナルにお迎えの車両が多数駐車しており、バスの運行を阻害し、電車に乗り遅れることが頻繁にある。
生活利便施設の充実
交番、川越税務署、セブンイレブン、ベルク、学習塾、歯科、耳鼻咽喉科
線路の反対側にウニクス南古谷があるが、迂回し、踏切を渡らないと行くことができない。
飲食店の充実
駅から徒歩15分くらいのところにすき家、山田うどん、個人の中華料理がある。夜から営業の居酒屋は駅前に数軒ある。
駅周辺には飲食店は見当たらず、コンビニ、スーパーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や小児科医院が駅のすぐ近くにある。駅から徒歩10分くらいのところに南古谷小学校、東邦音楽大学がある。城北埼玉高校のスクールバス乗り場がある。
駅から小学校までの道路は歩道がなく、路側帯のみ。
治安
駅前に交番がある。コンビニがあるため、駅前は明るい。
夜は居酒屋を利用した酔っ払い、電車の発車待ち時間までコンビニで買った酒で飲酒している酔っ払いを駅前で見かけることが多い。
コストパフォーマンス
家賃は相場より安く、比較的広い物件が多い。
電車の本数、バスの本数が少なく、駅の利便性は悪い。
交通利便性
のどかな雰囲気川越八高線の回送電車をじっくり間近に見れる時間帯がある
トイレが古いところホームが鳥の糞で汚れているところがある
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパー少し離れたところにレジャー施設あり
あまり栄えていなくてもの寂しさを感じるところ
飲食店の充実
飲食店と居酒屋と弁当屋があるがやや少なめ
強いて挙げればカフェやリーズナブルなお店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、音楽大学や公園がある
もし多機能トイレがあればもっと良くなるでしょう
治安
駅前に交番があり治安は比較的良いという印象
強いて挙げれば街灯の少なさがやや気になる
コストパフォーマンス
隣の駅に比べて家賃、物価、土地の値段は安い
強いて挙げれば高層マンションが少ないところ

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。