川越グリーンパークN-2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数1450戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積73.06m² ~ 81.87m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークN-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越グリーンパークN-2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越グリーンパークN-2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川越グリーンパークN-2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークN-2の売却ガイド

川越グリーンパークN-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1450戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークN-2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークN-2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパークN-2に関するよくある質問

川越グリーンパークN-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークN-2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークN-2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川越グリーンパークN-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークN-2はどのような物件ですか?

川越グリーンパークN-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークN-2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】川越から東京都内にある池袋駅に直通でいける他、地下鉄の直通運転により新木場や横浜中華街に乗り換えなしで行けることが最大のメリット。この他、JR川越線も併設されているため、向かえる先の幅がかなり広い。駅前東口には、マインとアトレ丸広があり、クレアモールも近いため買い物から食事まで近場で全て済ませられる。
▼【川越駅に対する口コミ】駅が高所にあるが、東口も西口もエスカレーターがないので不便。エレベーターはあるにはあるが、分かりにくい場所であるため、重い荷物を抱えていたり、足が不自由な人には不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】池袋や新宿までも一本でアクセス良好、なおかつ家賃も安いため、都内への通勤する人が多い気がします。また、駅構内のお店が増え、ここにくればなんでもできる。 さらに、トイレがとても綺麗で化粧直しがしやすいだけでなく、着替えられたりもするのでとてもよい。
▼【川越駅に対する口コミ】特にない。 強いて言えば、ゴミ箱がどこにあるかわからづらいくらい。駅ビルが充実したので人が多いです。 この時期だととても心配になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲交通利便性的にはとてもいいと思います。。
▼終電が基本何時かは知らないけどもう少し遅くして
生活利便施設の充実
▲ロフトなどが近くにあってとてもいいし、なんでも基本揃ってる
▼雑貨屋さんなどもう少し増えて欲しい欲はある
飲食店の充実
▲マックやたくさん居酒屋などあるのでとてもいい
▼場所が分かりずらかったりするかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
▲基本なんでもあるし、病院も近いのでいいとおもう
▼小さい子がいる場合治安が悪かったりするからあまり川越駅の近くに住むことはオススメしない
治安
▲交番の方がとても親切に優しい人が多いと思う
▼酔っ払いやその辺に座ってる人、なんぱする人もいるので治安悪い
コストパフォーマンス
▼えー正直あんまり住みたい!と思える場所じゃない
交通利便性
▲通勤快速がほとんどで当駅始発が多く座れることが多い
▼ほとんどの区間が単線なので本数がすくない
生活利便施設の充実
▲ちかくにルミネやアトレなどの商業施設がある
▼とくにはないが近くのクレアモールの治安が夜は悪い
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋や居酒屋が多数あり、マクドナルドなどのチェーン店も充実してる
▼飲食店が多いクレアモールまてま少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くのユープレイスには市民センターがある
▼エレベーターが少なく階段もそこそこあるので車椅子やベビーカーには不便
治安
▲駅前に交番が多数あり、あまり犯罪は耳にしない
▼近くのクレアモールの治安は夜になると少し悪くなる
コストパフォーマンス
▲わりと家賃相場が安いと聞いたことがある。
交通利便性
▲駅に飲食店が併設されており、便利である。また、スーパーなどにも濡れずに歩いて行けるので、便利である。
▼人が多く、歩きづらいことがある。酔っ払って座り込んでいる人などがいることがある
生活利便施設の充実
▲買物施設、病院、アパレル等、様々なものが併設されていて、便利である
▼強いてあげれば、ファミレスなど家族で入りやすい飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、便利。スターバックスが2店舗もある
▼駅構内の飲食店は、比較的閉まる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や小学校などたくさんあり、子供も多い印象。
▼駅が広く、人も多いので、子ども1人で歩くのは少し不安がある
治安
▲駅前に交番があり、治安が良い。駅周辺も綺麗に管理されている。
▼飲食店がおおいため、酔っ払いがおおい。特に夜は。
コストパフォーマンス
▲東京までも出やすく、本川越までいけば西武線も使用できるので、利便性に比べて、家賃は安いと感じる。
▼埼玉県内では、比較的家賃が高いマンション等もある

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。