川越グリーンパークN-1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数1450戸
小学校区域古谷小学校
中学校区域東中学校
専有面積67.84m² ~ 81.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークN-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越グリーンパークN-1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークN-1の売却ガイド

川越グリーンパークN-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1450戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークN-1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークN-1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 古谷小学校
  • 中学校区: 東中学校

川越グリーンパークN-1に関するよくある質問

川越グリーンパークN-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークN-1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークN-1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川越グリーンパークN-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークN-1はどのような物件ですか?

川越グリーンパークN-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークN-1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】数年前に改築工事をされたばかりで広々としており、観光地「小江戸・川越」としての雰囲気を駅から味わえるような造りになっています。 駅から近隣のショッピングモールへの道も最近ようやく改築が終了し、広々とした綺麗な道で、雨の日でも濡れることなく通れるようになりました。
▼【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線の乗換の際に、人の流れが直線ではなくコの字になっている為、人の波がダイレクトにぶつかってしまいます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】エキア川越とルミネ川越が直結しています。川越が観光地ということもあり、学生から社会人までのデートスポットであり、繁華街のように常に人が行き交っています。 乗り換えもスムーズなので、都心へアクセスしやすい便利な駅です。
▼【川越駅に対する口コミ】ファッションやカフェなど、東京と比べると地味であり、洗練さには欠けています。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲改札から出た途端に川越の雰囲気を感じることができる綺麗な駅。古き良き雰囲気も醸し出しつつ新しいお店も増えており、中々他の駅にはないいい駅だと思います。車掌さん含め他多くの関係者の方々が親切で明るい対応をしてくれます。東京まだ一本で出れるのと埼京線も高いことから利便性はかなり高いと思います。
▼自販機のところがたまに汚い埼京線が近いが、一度改札を出ないといけないところはめんどくさいなって思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設が近くにある買い物もすぐにできる。観光名所もあるため多くの方が利用なさっています
▼特に無し。強いて言うならロータリーのタクシーの方がたまにタバコをロータリーで吸っているくらい
飲食店の充実
▲かなり満足。困ることは基本的にないです。
▼居酒屋が多いため、酔っ払いが終電近くなるとうるさい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子様もたくさんいるし、近くに保育園も改めて使いやすいと思います。
▼酔っ払いが夜はたまに怖い時があります。昼間は本当に活気があって良いところです。
治安
▲昔ほどキャッチ等はいなくなりました。昔は多かったです。
▼ホームレスの方が夜は段ボールで寝ているのがちらほら改札前にみられます。
コストパフォーマンス
▲物価安い。交通の利便性がいい。川越は比較的都心も近く物件にもよりますが家賃は安めかと思います
▼一駅出ると田舎。田んぼや畑があり、田舎では暮らしたくない場合はお勧めできないかもです。
交通利便性
▲優等列車はすべて止まりますので大変便利です。
▼朝はとても混みます。人混みが苦手な方はオフピーク通勤をおすすめします
生活利便施設の充実
▲駅近くに複合施設などあるので非常に便利です。
▼複合施設はありますが連絡通路は屋根を覆っていないので傘があると安心です。
飲食店の充実
▲飲食店が多数あり、とても充実しています、
▼同じ系列の店が多数あるので、少し飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー設備は完備されており使いやすい
▼子供が体を動かして遊べるような公園があまりありません
治安
▲繁華街はとても混雑していますが、治安はよいです。
▼繁華街から1本入ると急に閑静になります。少し怖さがあります
コストパフォーマンス
▲低価格のお店も多く、価格競争が激しいです。
▼同じような系列の店が多いのでじきにあきてしまいそう
交通利便性
▲基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。
▼電車の本数が20分に1本しかないため逃してしまうと結構待つため時間の無駄になる。
生活利便施設の充実
▲出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。
▼病院などが近くにないため怪我をしていると困るかもしれない。
飲食店の充実
▲アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。
▼コロナ禍で人混みが苦手な方は人が多く集まっているため危険を感じるかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差が少なくベビーカーでも行くことができる。
▼施設内にはエスカレーターしかない場所などあり少し不便かもしれない。
治安
▲東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。
▼駅前の宗教勧誘が多いイメージがあるような気がする。
コストパフォーマンス
▲ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。
▼強いて言うならたまにゴミが落ちている所が気になる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。