川越グリーンパークL-2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数1450戸
小学校区域古谷小学校
中学校区域東中学校
専有面積67.84m² ~ 81.87m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークL-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越グリーンパークL-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークL-2の売却ガイド

川越グリーンパークL-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1450戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークL-2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークL-2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 古谷小学校
  • 中学校区: 東中学校

川越グリーンパークL-2に関するよくある質問

川越グリーンパークL-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークL-2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークL-2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川越グリーンパークL-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークL-2はどのような物件ですか?

川越グリーンパークL-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークL-2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】乗り換えなしで埼玉から都内まで出られる利便性。 また、電車の本数も多く待ち時間もすくないです。元町中華街へも乗り換えなしで行けますし、どこへ出かけるにしても困ることはありません。また、駅にはアトレ等の商業施設もありますし、西口、東口どちらでも飲食店が多数あるので困ることはまずないです。
【川越駅に対する口コミ】しいて挙げるとすれば、電車事故等が発生するともろに影響をうけます。どこへ行くにも困らないからこそのデメリットな気もしますが、川越駅にはもう1本別の線が走っているので回避も可能です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルが3件があり東部スーパー、ユニクロ、無印などで日用品には困りません。 都心へは同じ構内にある東武東上線川越駅から30分程で行くことができるので、都心でのイベントにも気軽に参加できます。 駅周辺は飲食店も多く急な外食にも困ることはありません。
【川越駅に対する口コミ】観光地化してしまっているので川越駅から喜多院方面への人の混雑がすごい。 飲食店が多いため夜遅くになると酔っ払いや客引きが増えるため治安が悪くなる。
2022年10月 メリット
交通利便性
朝はある程度混むものの、座れることも多い。時間帯によっては学生が非常に多いので微笑ましい。
座れないことがあると結構辛い。電車のくる間隔がちょっと広い
生活利便施設の充実
駅にスーパーや商業施設が併設されている。歩いて行ける距離にも商業施設がある。
クレアモールは休みの日は混むため、自転車で駅を利用する時に困ることがある
飲食店の充実
駅の近くに多くの店がある。商業施設内にはケンタッキーやマクドナルドがある。
強いて挙げれば駅の構内は充実していないので、そちらが良くなるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
子供と歩く場所は多い。エレベーターはある。
付近に幼稚園などはあまり多くなく、駅を利用する際には不便
治安
駅の中や周辺施設は問題なく生活できるレベル
休日のクレアモールや翌朝にはゴミが落ちているなどが気になる
コストパフォーマンス
周囲に色々なものがあり、車がなくとも生活ができる
家賃が高く、車を持っている場合には駐車場代が高い

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。