川越グリーンパークJ-1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷本郷1492-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数1450戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積73.06m² ~ 73.06m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークJ-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越グリーンパークJ-1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークJ-1の売却ガイド

川越グリーンパークJ-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1450戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークJ-1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークJ-1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパークJ-1に関するよくある質問

川越グリーンパークJ-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークJ-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークJ-1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が川越グリーンパークJ-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークJ-1はどのような物件ですか?

川越グリーンパークJ-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークJ-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅直結でルミネがあり、ロフトやゾフなどが入っています。少し歩くとドンキホーテや商店街があるので、買い物などで1日楽しめると思います。飲食店も沢山あるので、食べるものにも困らないです。駅周辺で全てが済むのでとても便利です。
【川越駅に対する口コミ】人が沢山いるので、人混みには注意が必要です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはルミネなどの少し大きめの商業施設があり、一通りの買い物は事足ります。朝のラッシュ時、上り方面でも、場所を選べばぎゅうぎゅうとまではなりません。 駅周辺もここ数年で改築したばかりで比較的綺麗で明るいです。
【川越駅に対する口コミ】季節によってはムクドリが大量に発生しているため、通る道を考えなければなりません。
2024年03月 メリット
交通利便性
川越駅は、東武東上線とともにJR川越線・JR埼京線にも乗ることができて大変便利です。西口、東口、どちらにもStarbucksがあります。みどりの窓口もございますので、新幹線など切符購入、払い戻しなども「話せる指定席券売機」で、簡単にお手続きできます。
Starbucksが、西口、東口、どちらにもあるので、待ち合わせの際には紛らわしいかもしれませんので、お約束する時、事前にどちらのStarbucksか決めておいた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
東口には、アトレ、マイン、西口には、Uプレイス、ウニクス川越など商業施設があります。
西口の商業施設は、新しいのですが、東口の商業施設は、昔からあるので建物が少し古いです。
飲食店の充実
どの商業施設でも、サイゼリヤ、バーミヤンなどのファミレスがあったり、ロッテリア、モスバーガーなどのファーストキッチンがあり、賑わってます。
サイゼリヤなど、時間によっては並ばないと入れない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
パスポートセンターや公園、スーパーなどもあるので、子育てしやすい環境だと思います。
交通量も多いので、小さいお子様は特に目を離さないように気を付けていただきたいです。
治安
川越駅東口を出るとすぐ右側に交番もあり,困った時はすぐ対応していただかことができます。
人が多いため、お酒を提供するお店も多いので、酔っ払いにはお気をつけください。
コストパフォーマンス
アトレの地下のスーパーは、いつ行ってもかなりお買い得商品が多数あります。小さいですが、同じフロアにseriaもあります。近くにドンキホーテもございます。
お買い得なお店がいろいろありますので、たくさん買いすぎてしまい、かえってコスパ悪かったなと思う時があります。
交通利便性
副都心線とも繋がってるし、タクシーやバスもたくさん止まっている。
西武線がなく、いくのがとても不便だと思う。
生活利便施設の充実
アトレがあり、そこそこの服なら揃えられる。
あまりお店の種類が多くなく、そこだけで買い物は済ませられない
飲食店の充実
リーズナブルなところがおおくファストフード店もある。
もう少しオシャレなカフェがあると良と思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ替えシートなどやエレベーターがある
子供向けの遊ぶところがあまりないと思う。
治安
駅前に交番があり外も明るいため犯罪は少ないと思う。
女子高生の遊ぶ場所として放課後は女子高生が多いイメージ
コストパフォーマンス
住みやすく、通勤、通学のときはとても便利だと思う。
住みやすいけど家賃や総合的に見ても少し高いと思う。
交通利便性
池袋まで急行なら30分程度、準急や急行、特急など本数がとにかく多い。
川越駅は使用する人が多いので、車両数をあげてもいいかもしれない
生活利便施設の充実
駅構内にはファミリーマートや売店、立ち食いそばもある。駅から出るとアトレがあったり、商店街もすぐ近く。
駅近ということもあり全体的にお高め。お手頃価格な店が増えると尚良。
飲食店の充実
マクドナルド、ファーストキッチン、ロッテリア、ケンタッキーなどファーストフード店はだいたい揃っている。他にもサイゼリヤやバーミヤンがあり、居酒屋も多い。
居酒屋が多いため夜になると治安があまり良くないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
有名な高校へアクセス出来る。川越女子高校や、ギネス記録された部活のある川越工業高校も。
商業施設が多いため保育園や幼稚園、病院などはすぐ近くにはない。駅チカで暮らすのはあまりおすすめ出来ない。
治安
全体的に治安は良い。駅のすぐ近くに交番があるため、何かあれば直ぐに呼べる。
夜になると酔っ払いが増える。特に居酒屋が多いので東口は注意。
コストパフォーマンス
多くの線があるためアクセスは良好。少し離れているところに住むと物価は下がる。
比較的人口が多い都市のため、家賃など全体的に高い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。