川越グリーンパークI-2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷本郷1492-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年10月
総戸数1450戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積67.84m² ~ 73.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークI-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越グリーンパークI-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

川越グリーンパークI-2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

川越グリーンパークI-2の売却ガイド

川越グリーンパークI-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1450戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークI-2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークI-2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパークI-2に関するよくある質問

川越グリーンパークI-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークI-2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークI-2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が川越グリーンパークI-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークI-2はどのような物件ですか?

川越グリーンパークI-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークI-2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線の中では栄えています。駅中、駅近にレストラン、ファストフード、居酒屋など山のようにあるので飲食店には不自由しません。最近はカフェが増えたので一人でも入りやすいお店も沢山あります。東口には駅ビルが2つあり、日用品、100円ショップ、衣料品、本屋さん、食品などたいがいのものは揃います。銀行も沢山あるので助かります。東武東上線、埼京線共に都心へのアクセスが良く、少し歩くと本川越駅から西武新宿線にも乗れるので利便性も良いです。
【川越駅に対する口コミ】駅周辺の開発により不動産の値段が近年上がっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】埼京線、川越線、東武東上線が乗り入れてるので駅周辺も充実しています。 新しい商業施設やホテルも出来てきているので、川越を旅行する時にも便利です。 駅と駅周辺にも見つけやすい所にエレベーターがあるのでベビーカーやお子様連れでも助かると思います。
【川越駅に対する口コミ】川越線の本数が時間によってはとても少ないのでタイミングが合わないと30分近く待つこともあります。 ただ、駅を出れば時間を潰す所はたくさんあるので不便はないと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
川越駅は東武東上線の急行やTJライナーが使え、西武川越線が通っています。川越市駅や本川越駅も近いので、複数路線が使えます。
東武東上線は遅延や運休が多いため、そういった点では気になります。
生活利便施設の充実
駅の近くは映画館がないくらいで、それ以外はほとんどそろっている。
週末や土日の夜は、川越駅周辺は少し治安が悪くなるイメージ。
飲食店の充実
川越駅周辺であればまず飲食店には困らないと思います。
飲食店の充実という点においてデメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校は多いです。高校も県内で頭のいい高校がそろっているので、必然的にそういった高校を視野に入れた教育がなされていると思います。
小さな公園は少ない。大きい公園や遊ぶところはいくつかあるので、子供の遊ぶところには困らないかもしれないが。
治安
ある程度人が多いので、犯罪は少ないと思う。
週末になると駅周辺は酔っ払いが多く、少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
利便性を見ると家賃は比較的安い。物価も高くなく、自家農園で育てた野菜などを売る直売所も多く、食材は安く手に入る。
土地を購入するとなると高いイメージがある。
交通利便性
快速急行があるので、通勤に使うと都心へ出やすいです。
距離はありますが、池袋や新宿まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
川越ルミネは駅に直結しています。大小さまざまな病院があります。
スーパーや商店街、商業施設など買い物できる場所が多いです。
飲食店の充実
チェーン店やファミレスは大体そろっています。
観光地らしいお店や老舗の料理屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
観光名所もあって、休日も人がたくさん訪れるし楽しめます。
徒歩圏内に色々な施設が集まっているので、車がなくても困りません。
治安
駅前に交番があります。パトロールしていて安心感があります。
夜も営業している飲食店が多いので、明るいです。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃は下がります。住宅もいっぱいあります。
都内からは少し離れていますが、何でもそろっているので住みやすいです。
交通利便性
東武東上線とJR川越線の2本が利用できます。東武東上線は快速や急行なども停まり池袋までは約30分で行くことができます。また元町・中華街まで直通運転で乗り換えなしで行ける列車もあり非常に便利です。
しいてあげるなら、もう少し都心に近いと便利かなとは思います。
生活利便施設の充実
観光地であり、駅近くの商店街であるクレアモールには多数の飲食店やカラオケ、アパレル、本屋などがあり飲食や買い物には不自由しません。また赤心堂病院などの病院やクリニックも多数あり生活の利便性としてはなんの問題もありません。
しいて言えば図書館の蔵書量や広さなどが少し物足りない気がします。駅から少し離れているのも、図書館によく行くような人にはデメリットかもしれません。
飲食店の充実
観光地で観光客もたくさん来るため、多数の飲食店があります。うなぎも有名で、「いちのや」「小川菊」「林家」「小川藤」など行列を作るような人気店もたくさんあります。また和菓子屋も多く「龜屋」「くらづくり本舗」「紋蔵庵」「右門」などの有名店も駅周辺にあるのでお土産などにも最適です。
繁華街なのであまり広い土地もないので仕方ないですが、あえていえば郊外型のファミレスや焼き肉店などファミリー層に向けた店が少ない印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩きますが商店街のクレアモールの途中には、クレアパークという公園がありベンチなどが設置されていて休憩できるようになっています。あまり大きな公園ではありませんが、ステージを設置してイベントなどを行うこともあり、市民のちょっとした憩いのスペースとなっています。
駅周辺は市街地なのでしょうがないのかもしれませんが、もう少し大きな公園や休憩できるようなスペースがあるといいなと思います。
治安
駅の東口には東口には交番があり、駅通路もお巡りさんがよく巡回しているのを見かけます。昼間は人通りが多く賑わっているため特に治安が悪いということもなく安心して過ごすことができます。
やはり夜は都心などにくらべて店が閉まる時間が早かったり人通りが少なかったりということがあるので、夜道の女性の一人歩きなどは少し気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
繁華街なので周辺駅よりは少し高めなのかもしれませんが、ワンルームで6万円程度なので利便性を考えれば割安だと思います。川越駅周辺に住んでいれば大抵のものは手に入りますし、必要ならば大宮や池袋まですぐに行くことができるのはメリットだと思います。
川越駅周辺はマンションやアパートなどが多いため、一軒家に住みたいファミリー層などの場合は少し離れた場所のほうがいい物件があるかもしれません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。