川越グリーンパークF-1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年2月
総戸数1458戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積67.84m² ~ 81.87m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークF-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 川越グリーンパークF-1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越グリーンパークF-1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークF-1の売却ガイド

川越グリーンパークF-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1458戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパークF-1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークF-1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1458戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパークF-1に関するよくある質問

川越グリーンパークF-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークF-1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークF-1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川越グリーンパークF-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークF-1はどのような物件ですか?

川越グリーンパークF-1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数1458戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークF-1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】JR埼京線と東武東上線が乗り入れ、10分程歩けば西武新宿線の本川越駅が利用でき、都内方面のアクセス方法が複数ある。 駅周辺にはアトレやモディといったファッションビルをはじめ、食料品を買うなら東武マイン、10分程歩けば丸広デパートもあり、買い物をするには困らない。 川越の街は歴史ある城下町のため、地域に根ざしたコミュニティが成熟し、一方で近年ではマンションも多数建設され、幅広い世代が暮らすベッドタウンの一面もある。 駅周辺の市街地には坂もなく、徒歩圏内の道路はよく整備されており、遅い時間でも人通りがあるため、夜道の不安はほとんど感じない。
▼【川越駅に対する口コミ】利便性が高いので、賃貸・持ち家に関わらず物件価格は高い。 朝の通勤時間帯などはかなり電車が混雑し、川越駅始発の電車は無いため、座っての通勤は困難。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅構内は比較的広い感じを受けます。売店や本屋もあり、便利です。 駅直結でルミネやJR線改札、スーパー、ドラッグストアなどあり、買い物にも大変便利です。 川越は観光地でもあるので比較的利用しやすい駅だと思います。
▼【川越駅に対する口コミ】少し古いつくりで、汚れなどは目立ちます。 トイレも古く、できれば使用したくない印象を受けます。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲川越駅は複数路線があり乗り換え簡単。東上線も快速が止まるため便利
▼乗り換え時の時間が合わないため待ち時間が生じてしまう
生活利便施設の充実
▲駅チカにショッピングできるところがあるためなんでも揃う
▼強いて言うなら利用者が多いため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
▲飲食店が多いためなんでも食べることが出来る。
▼強いて言うなら似ているものが多いためまよう
暮らし・子育て環境の充実
▲何処へ行くにもエレベーター、エスカレータがあるから便利!
▼駅から遠いところに学校があるみたいだからバスが沢山ある。行きにくいのかな?
治安
▲最近?綺麗になって使いやすくなった。オシャレになってる
▼飲み屋が多いため夜になると酔ってる人が沢山いる
コストパフォーマンス
▲ショップ、飲食店が多いため住みやすさは大きい
▼駅チカだと家賃が高いから住むのには大変かも
交通利便性
▲川越駅は池袋まですぐに行けることができ交通機関がしっかりしてます。
▼川越駅は、東上線だとすぐに電車が来ますがJRだと少ないことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにお店が沢山ある為全て揃います。
▼強いてあげるならば、土日に混雑することが多い
飲食店の充実
▲飲食店は駅の中にももちろん外にもあります。
▼強いて挙げるならば、居酒屋さんは混んで入れないことも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレもあります。学校も多く便利です。
▼少し駅から離れたところの方が学校が多いところ。
治安
▲駅の隣に交番がある為安心して利用できます。
▼飲み屋が多い為酔っ払った方が多いこともあります。
コストパフォーマンス
▲お店もいろいろある為住みやすいと思います。
▼お店が多く繁華街なため家賃が高いと思います。
交通利便性
▲埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。
▼途中の駅でしばらく停まる。単線エリアで切り替えの為なのだろうが、冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲この街にはデメリットな点など無いと思っている。
▼駅ナカ施設が充実していたらもっといいのに。
飲食店の充実
▲駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
▼もっといろいろな店舗があっていい。更なる充実を求める。
暮らし・子育て環境の充実
▲きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
▼JRのダイヤがもっと多ければもっと暮らしやすくなると思う。
治安
▲悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
▼治安で気になることは特にない、安心できる街だと思う。
コストパフォーマンス
▲我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
▼反対側の出口のほうは、相場観がわからない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。