川越グリーンパークB-2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩34分 JR川越線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年6月
総戸数30戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

川越グリーンパークB-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越グリーンパークB-2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、川越グリーンパークB-2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 川越グリーンパークB-2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパークB-2の売却ガイド

川越グリーンパークB-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには川越グリーンパークB-2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパークB-2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩34分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパークB-2に関するよくある質問

川越グリーンパークB-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパークB-2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパークB-2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川越グリーンパークB-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパークB-2はどのような物件ですか?

川越グリーンパークB-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩34分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパークB-2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】駅前には、ウニクスという大型のショッピングモールがあります。飲食店、食料品、衣類、ドラッグストアーなど一通りのショップが揃っておりとても便利です。キッズスペースやゲームセンターもあり、家族連れでも楽しめるモールです。都心部(新宿・池袋)までも電車が埼京線へ直通乗入れしており、約45分程で乗換なしでアクセス可能です。閑静な住宅地なので静かな環境で落ち着いた生活ができます
▼【南古谷駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】自分のところは駅から比較近いため歩いてすぐなのでその点は便利です。 駅も小さい駅ですので大きい駅見たく騒がしいという感じではなないので人が多いのが嫌な人にとってはいいと思います。 アクセスも川越なら一駅で行けますし、大宮駅なら20分ぐらいでいけるのでちょうどいい距離でどちらに出るにしても便利だと思います。 都心も埼京線に繋がっているので一本で行けます。
▼【南古谷駅に対する口コミ】やはり田舎とはいえ朝は混みます。 本数も15分に一本とかなのでその間待つのもめんどくさいと言ったらめんどいです。 あと、周りは何もないため商業施設やコンビニなどありますが、少ないためその辺は充実してません。 急行がないので各駅が嫌な人にはデメリットかもしれません。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東武東上線は40-50分で池袋、1時間半ほどで横浜まで出られる。終電が遅く12時を回っても間に合う場合がある。都心への通勤は出入り口の近くでなければそれほど辛くない。川越線は大宮に行けるので北方向に行く新幹線を利用しやすい。
▼東武東上線では川越は始発駅になることはなく、隣駅の川越市駅が始発になる。川越線は運転間隔が20分程度あり長く感じる。乗り遅れて新幹線に間に合わない可能性を加味して行動を計画する必要があった。本川越駅とは距離があるため西武新宿線との乗り換えは日常的に使うことは考えられない。
生活利便施設の充実
▲西口ならヤオコー、東口には東急ストア等がある。東口のスーパーは若干高い。駅ビルのテナントが充実している他川越駅東口北側にはクレアモールがあるため、飲食店や服屋など日常的に使うお店には困らない。
▼本川越駅正面のヨーカドーが閉店、駅に併設されているショッピングモールも閉店が決まった。クレアモールも表通りに商業施設ではなくマンションが建てられるケースがみられ川越駅一帯の商業的な衰退の予兆を感じた。またゴルフ用品などある趣味に特化しているような面白いお店は徒歩圏内にはあまりない印象がある。
飲食店の充実
▲クレアモール~時の鐘方面にかけて多くある。生ハム食べ放題を謳っているお店の通りにある他のお店がどれも美味しかったり雰囲気がよかった印象がある。
▼小江戸の観光客を引っ掛ける目的のお店も多いので気をつけること。
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでいたときは子供がいなかったのであまり意識しなかったが、保育園、幼稚園、学校はそれなりにあったと思う。
▼川越駅の周りは大きい公園はなかったと記憶している。赤ちゃん用品のお店が川越駅前には少ないように感じた。
治安
▲歩いていて危険を感じるような場所はあまりなかった。
▼クレアモールの奥の方(本川越駅周辺)は夜になるとキャッチやガールズバーの店員が立っていることが多く、若干怪しい雰囲気になる。2023年後半頃からトー横にいそうな若者が増えた。夜の丸広百貨店の駐車場で屯している姿をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲副都心方面へのアクセスがよいので、勤務先はそちらの方であれば家賃が安く便利な場所だと思う。できるだけ安い家賃で徒歩だけでも最低限生活できて都心へのアクセス性も確保したいとなると、この駅が東武東上線の北限ではないだろうか。
▼家族ができた、生活の質をあげたい、遊びなどにも力を入れたいとなるとどうしてもプラスで車が必要になるため維持費がかかってくると感じた。
交通利便性
▲改札が広く、駅構内も綺麗でいい。また、電車の本数もちょうどいい。
▼強いてあげるなら、トイレの数が少ないかなと思った
生活利便施設の充実
▲飲食店や雑貨屋も充実していてとてもいい。
▼強いてあげるなら、スタバは2つもいらないかなと思った
飲食店の充実
▲様々なジャンルのご飯が揃っていてとてもいい
▼強いてあげるならお店の広さが少し小さいかなと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が多くてとても住みやすいと思う
▼公園が余りない。あっても、遊具が面白くない。
治安
▲昼は特に目立った人もおらず、治安はいいと思う。
▼夜のクレアモールが酔っ払いが多く近付きづらい。
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず、住みやすい街だなと思う。
▼強いてあげるならもう少し広くて安い所があるといい。
交通利便性
▲川越駅は複数路線があり乗り換え簡単。東上線も快速が止まるため便利
▼乗り換え時の時間が合わないため待ち時間が生じてしまう
生活利便施設の充実
▲駅チカにショッピングできるところがあるためなんでも揃う
▼強いて言うなら利用者が多いため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
▲飲食店が多いためなんでも食べることが出来る。
▼強いて言うなら似ているものが多いためまよう
暮らし・子育て環境の充実
▲何処へ行くにもエレベーター、エスカレータがあるから便利!
▼駅から遠いところに学校があるみたいだからバスが沢山ある。行きにくいのかな?
治安
▲最近?綺麗になって使いやすくなった。オシャレになってる
▼飲み屋が多いため夜になると酔ってる人が沢山いる
コストパフォーマンス
▲ショップ、飲食店が多いため住みやすさは大きい
▼駅チカだと家賃が高いから住むのには大変かも
交通利便性
▲川越駅からは、バスが多く出ているので、どこにでも行きやすい。
▼朝はほんとに通勤ラッシュが酷く、しんどいです。
生活利便施設の充実
▲本屋や、食べ物のお店も沢山あるので休憩しやすくいいです。
▼少しごちゃごちゃしているので人混みが苦手な人はあまり好きでは無いかもしれないです。
飲食店の充実
▲川越駅はスタバが2件あるので混んでいてもどちらかに振り分けられるので並ばなくてすみます。
▼スタバは座れるところが少ないので座席数がもっと増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはあります。エスカレーターもあるので安心です。
▼学校が比較的少し歩く距離にしかないかと思う
治安
▲特に変な人はいない印象です。降板も駅前にあるので安心
▼飲み屋も少なからずあるので夜中は少し危ないかもしれないです、
コストパフォーマンス
▲住みやすい町田と思う。スーパーもあるので。
▼駅から近いところは家賃も当たり前に上がると思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。