川越グリーンパーク O-2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上6083-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数1426戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積69.02m² ~ 81.87m²

川越グリーンパーク O-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川越グリーンパーク O-2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越グリーンパーク O-2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川越グリーンパーク O-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、川越グリーンパーク O-2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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川越グリーンパーク O-2の売却ガイド

川越グリーンパーク O-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数1426戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには川越グリーンパーク O-2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越グリーンパーク O-2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1426戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

川越グリーンパーク O-2に関するよくある質問

川越グリーンパーク O-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越グリーンパーク O-2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越グリーンパーク O-2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川越グリーンパーク O-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越グリーンパーク O-2はどのような物件ですか?

川越グリーンパーク O-2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数1426戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越グリーンパーク O-2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅を降りて、バスターミナルの方の出口にバスの時刻表の電光掲示板があり、出口に向かいながら見れるので便利です。 西武線の改札が、同じ駅構内にあるので、乗り換えも容易です。 観光地のため、改札を降りてすぐの左側に、観光案内所があり、観光地以外の、埼玉医大行きはどのバスに乗るのかなども教えてくれます。観光地のここに行くには、という質問にも、何番バスのこのバス停で降りる、というように丁寧に教えてくれるので、観光地小江戸に行くのに迷いませんでした。 駅構内に、ロフトやジュンク堂も入っていて、降りてもアトレがすぐにあって、バス待ちの時間つぶしが容易です。
【川越駅に対する口コミ】東武東上線を降りて、バスターミナルは右なので、改札の右に向かって降りようとすることがほとんどなのですが、西武線から来た人たちが、改札の左から入ってきて、右側の池袋行きのホームに向かうので、対角線の動きですれ違うので、いつもぶつかりそうになります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】観光客も増えており、とにかく駅構内から周辺までが整備され改装されて綺麗になっている。 トイレに関しては本当に使い勝手が良い。 飲食店からデパート、都心や地方の有名店が改札前に軒を連ねてくれるので見るだけでも楽しい。
【川越駅に対する口コミ】自宅から遠い。 歩くと30分以上かかるのでもう少し近ければと思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
優等列車はすべて止まりますので大変便利です。
朝はとても混みます。人混みが苦手な方はオフピーク通勤をおすすめします
生活利便施設の充実
駅近くに複合施設などあるので非常に便利です。
複合施設はありますが連絡通路は屋根を覆っていないので傘があると安心です。
飲食店の充実
飲食店が多数あり、とても充実しています、
同じ系列の店が多数あるので、少し飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設備は完備されており使いやすい
子供が体を動かして遊べるような公園があまりありません
治安
繁華街はとても混雑していますが、治安はよいです。
繁華街から1本入ると急に閑静になります。少し怖さがあります
コストパフォーマンス
低価格のお店も多く、価格競争が激しいです。
同じような系列の店が多いのでじきにあきてしまいそう
交通利便性
「都心への通勤に便利」「買い物がしやすい」
いろんなところで通るので直ぐ行けるしいいと思う。だから特にない
生活利便施設の充実
「都心への通勤に便利」「買い物がしやすい」
特にない直ぐにロフトとか見つかるのですごくいいと思う
飲食店の充実
東武ストアやアトレマルヒロといった5階建て以上の大型ショッピングセンターがあります。
これも特にない全体的に見てみると飲食店とかが駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実
あまり特に分からないけど手すりがちゃんとありあまり汚れてない
スロープとかあまり少ないのかな?って感じがします。個人的に
治安
駅の周辺はいろいろあって学生でも遊べるところが多いと思います。
ナンパされがちだと思います。ちらほら若い人が多いです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。