川越ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩20分 東武東上線/川越市駅 徒歩22分 JR埼京線/川越駅 バス8分 喜多町バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市志多町19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数37戸
小学校区域川越小学校
中学校区域初雁中学校
専有面積70.95m² ~ 84.91m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

川越ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川越ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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川越ガーデンハウスの売却ガイド

川越ガーデンハウスは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには川越ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川越ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩20分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩22分
  • JR埼京線/川越駅 バス8分 喜多町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越小学校
  • 中学校区: 初雁中学校

川越ガーデンハウスに関するよくある質問

川越ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川越ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が川越ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川越ガーデンハウスはどのような物件ですか?

川越ガーデンハウスは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩20分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川越ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】複数路線使える 本川越駅に行けば、新宿方面にもいける。利便性 住みやすさはいい。土地価格も妥当だと思う?
【川越駅に対する口コミ】上尾方面につながるといいと思う。やっぱり川越駅と本川越駅間が徒歩15分は遠い。大宮駅と比べると利便性悪くて家賃相場が比較するともう少し安くていい気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越駅に対する口コミ】大体何でも揃ってる。西口の開発をしてウェスタとか作ったけど、あまり活気がある感じはしない。明るいから怖くない。観光通りは閉まるのが早い気がする。
【川越駅に対する口コミ】観光街なんで仕方ないけどまつりとかあると動けなるなる外国の方が増えてきたイメージがある。差別するつもりはないけでやっぱりちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがたくさんある。カフェもたくさんある。
【川越駅に対する口コミ】メイン通りの方は観光客向けって感じの店ばかりかなと感じる。なんか味より見た目重視みたいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】アトレの1回のトイレは夜遅くまで空いてて助かる。
【川越駅に対する口コミ】東口のロータリー下のバス停の所、行き先による乗り場がわかりにくかった。
2024年02月 メリット
交通利便性
川越特急などの特急列車が止まる東武東上線の他にJR川越線が乗入れている
遅延が度々起こる混むと身動きが取れなくなる
生活利便施設の充実
徒歩2分圏内に様々なお店がある主にアパレル関係のお店
強いて挙げるなら徒歩5分圏内に本屋と公園がないこと
飲食店の充実
徒歩10分までに様々な飲食店がある主に居酒屋が多い印象
強いて挙げるならレストランは学生にはハードルが高い
暮らし・子育て環境の充実
高校は普通校から専門学校まである駅周辺にエレベーターやエスカレーターがある
強いて挙げるなら駅周辺の公園が少ないこと
治安
夜でも道路沿いは、明るく騒いでいる人は余りいない
居酒屋が多いので酔っている人がちらほら見かける
コストパフォーマンス
駅が近くバスも多方面に出ているので出掛ける時は、スムーズ
家賃が高く物価も少し高いと思います車とかを置ける場所が少ない
交通利便性
川越駅は東武東上線もJRも通ってて便利。少し歩けば本川越で西武線も乗れます。
特に困った点はないが、強いて言うなら観光地化が進み、人混みがすごい時がある。
生活利便施設の充実
東武バスもかなり出ているので街中などにも行きやすい。
強いてあげるならば、観光客が多いため、飲食店も混雑。
飲食店の充実
観光地になり、かなりたくさんおしゃれなお店も増えた。デートも子連れも楽しめる。
強いてあげるならば、観光客が多いため、飲食店も混雑。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア美容室や、コンビニもかなり多く、暮らしに困るとこはない。
デメリットと言うにはおかしいですが美容室が多くあるため、どこを選ぶか迷います(笑)選び放題。
治安
ファミリー層などもかなり増えて気がするので治安も悪くはないと思う。
コロナが明けてからは夜の帰宅時間は駅前での酔っ払いもちらほら、、
コストパフォーマンス
都心にも行きやすいし、近くにも生活するにも困らない程お店もたくさんあるので、家賃や土地価格もちょうどいいと思う。
川越駅付近の土地価格がもっと低価格であればよかったなと思うことはありました。
交通利便性
都内にアクセスするのに乗り継ぎせずに30分で利用ができる。快速が止まる。
強いて挙げれば、ベンチがもっと欲しいです
生活利便施設の充実
買い物賀充実している。成城石井で食品もあり本屋、ロフト、衣類など揃っている。最寄りの赤心堂病院も近い
強いて挙げれば、駅しゅうへ周辺に駐車場がもっと欲しい
飲食店の充実
居酒屋さんが多く、飲んでも安心して帰宅につける。
強いて挙げれば、ファミレスがあると子どもつれで使用できる。長居できる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然が多く子育てをするのに安心して遊ばせることが出来る
保育園の数が少なく待機児童が多い為、施設を増やして欲しい
治安
西口が新しくなり駅が綺麗になった。ロータリーが広くなった。
強いて挙げれば、電灯を増やして明るくする事で女性1人でも安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
川越の土地も広い為、鶴ヶ島に近い土地だと土地代がとても安い。
強いて挙げれば、車で移動する際に川を渡るための橋が混む

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。