島田橋住宅1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区島田2丁目301
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1975年3月
総戸数96戸
小学校区域名古屋市立天白小学校
中学校区域名古屋市立天白中学校
専有面積70.28m² ~ 82.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

島田橋住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 島田橋住宅1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 島田橋住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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島田橋住宅1号棟の売却ガイド

島田橋住宅1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数96戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには島田橋住宅1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

島田橋住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立天白小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天白中学校

島田橋住宅1号棟に関するよくある質問

島田橋住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。島田橋住宅1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田橋住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が島田橋住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

島田橋住宅1号棟はどのような物件ですか?

島田橋住宅1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩16分。築1975年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。島田橋住宅1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】駅の出口は3つあります。 2番出口を上がるとコンビニ(セブンイレブン)、横断歩道を渡ったビルにレンタルのゲオ、その隣のビルに三洋堂書店があります。 電車の混雑は、通勤通学ラッシュ時は混み合いますが、ギリギリ乗り込めて自分の立つ場所は確保出来る程度が一番ひどい混雑です。 昼間は座ることは出来ない場合が多いですが、最寄大学の学生とかぶらない時間であれば問題なくスムーズに駅の利用が可能です。 新幹線に乗ることが出来る名古屋駅までは乗換えを含めて30分弱、中心部の栄駅までは20分程度です。 駅周辺は明るいし、幹線道路沿いは明るく人通りも車の通りも夜遅くなってもありますが、一本裏や住宅街は暗くて細い道が多いです。
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学生の利用が多いので、学生が授業の行き帰りの時間にかぶると、ホームに下りるのも階段を利用するのも大変です。普通に家を出ていつもなら乗れる電車も、学生の集団とかぶると1本2本乗れる電車が遅くなります。 学生の長期休みの間や、時間をずらせば特に問題なく利用出来ます。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バス停は近いので、そこから植田駅や八事駅にアクセスできます。また、自転車で塩釜口にも出られます。
植田へはバスで5分、八事ははバスで15分乗車が必要で、最終バスも夜早めなので不便に感じる時もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに天白警察署があり、パトロールも頻繁に行われるため、治安面は安心できました。
天白川のすぐ近くの立地で不用品の不法投棄などを目にすることもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはバリアフリーで車椅子ユーザーの方も多く見かけました。
オートロックではなく、宅配ボックスもないので、近代的なマンションがお好みの方には合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室もあり、キッチンからダイニングへの動線も良く暮らしやすかったです。
リフォームが簡単にできないが引き戸ばかりなので、家族とはいえプライバシーが気になる時もあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニや生肉店やドラッグストアもあるので何か緊急で必要な際も買い物には困りません。
総合スーパーが徒歩圏内にないので、公共交通機関か車移動前提であること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
定期的に防災訓練も実施され、回覧板でも防災情報も記載されていたので安心感があった。
強いてあげれば上層階のお年寄りの方の避難など、町内で助ける雰囲気がもっとあれば良かったと思う。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
飲み屋が多いので飲みに行きやすい。コンビニも多い
学生が多いため少し治安が悪いと感じる時がある、
交通利便性
名城大学へのアクセスが最短。近くにバス停、有料の駐車場あり。
駅構内にATMがあればより便利になると思う。
生活利便施設の充実
大学、会社へのアクセスがよい。コンビニや居酒屋、飲食店が揃っている。
チェーンの居酒屋、飲食店がもっと有れば良いと思う。
飲食店の充実
吉野家、711、トリキ、ビーアンドデイなどある程度そろっている。
色々お店はあるが、無料の駐車場がすくなく、そこだけ不満。
暮らし・子育て環境の充実
色々お店が揃っているので普通に暮らすには不自由ない。
クリニックなどが少ない気がするので、あらかじめ別エリアを確認する必要がある。
治安
治安は良くわからないが、飲食店や居酒屋が多く、人の出入りが多い。
人が多いぶん、色々なタイプの人間がたむろしているので、夜は気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
大学生向けの物件ご集中しているところは、安く住めるのではないか。
学生街の駅なのでマナーを心得ていない者もいるので、そこも生活の質に影響あるのではないか。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。