山内シャルム諏訪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立ひびきが丘小学校
中学校区域北九州市立枝光台中学校
専有面積63.66m² ~ 71.53m²
用途地域商業地域
分譲会社山内興産
管理会社自主管理

山内シャルム諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山内シャルム諏訪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 山内シャルム諏訪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市八幡東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、山内シャルム諏訪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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山内シャルム諏訪の売却ガイド

山内シャルム諏訪は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は枝光駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山内シャルム諏訪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内シャルム諏訪を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枝光駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立ひびきが丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立枝光台中学校

山内シャルム諏訪に関するよくある質問

山内シャルム諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内シャルム諏訪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内シャルム諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が山内シャルム諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内シャルム諏訪はどのような物件ですか?

山内シャルム諏訪は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枝光駅徒歩13分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内シャルム諏訪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】JRが充実。まず黒崎・小倉に行くには困らないところ。築年数が古い、3万円台の激安物件がたまに空いていることがある。
【スペースワールド駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならば使いやすい駐車場などあったらいいと思う。全体的に家賃などが高く、生活にはお金が必要。家賃10万円を超えるところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】周辺に、ジアウトレット北九州やイオンモール八幡東があり、買い物には困らない。商業施設が多いため、夜でもが明るいのは安心。
【スペースワールド駅に対する口コミ】アウトレット北九州とイオンモール八幡東で売っているものが、少し似通っているのが気になる。ホームセンターは少し離れておりちょっと不便。歓楽街などのある黒崎地区が周辺にあるせいで、あまり治安は良いとは言えない。ゴミが落ちていることも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】フードコートがあるイオンが周辺にあるため、食べるものには困らない。
【スペースワールド駅に対する口コミ】ラーメンやうどん、そばなどの軽食類が多く、周辺でがっつりした肉料理などはあまり食べられない。揚げ物は食べられるが…。
暮らし・防災・子育て ★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】エレベーターがある。駅構内のスペースはしっかり確保できている。
【スペースワールド駅に対する口コミ】階段などがバリアフリーなどはなしで、使いにくかった記憶。施設自体が古い。
2024年03月 メリット
交通利便性
区間快速ならとまる小倉駅まで10分程度で行けるのは良い。混雑する事は少ない。近くにバス停もある。
快速、特急がとまらない。屋根の部分が少なく、前側や後ろ側の車両に乗りたい時に濡れる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニと何軒かの飲食店がある程度。
商業施設のようなものは隣接していない。イオンやアウトレットまで少し距離がある。
飲食店の充実
飲食店はほとんどないが、中華屋さんが近くに一軒ある。
周辺には飲食店がほとんどなく、イオンやアウトレットまで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。トイレが綺麗。エレベーターがある。
近くの高校への送迎バスがとまり、そこの高校生のマナーがあまり良くない。
治安
駅から少し離れた所に交番がある。特に近くに歓楽街があるわけでなく、比較的静か。
特には感じないが、交番がもう少し近くもしくは駅内にあっても良いと思う。
コストパフォーマンス
特別便利というわけではないが、特に生活には困らない程度。
特別便利で無い割には、土地が高い気がする。
交通利便性
割りときれいで混雑することもありません。駅前にはタクシーもいるため便利です。
快速が止まらないため普通を利用しなければなりません。
生活利便施設の充実
駅前には娯楽施設の東田イオンや新設されたアウトレットやスシローがあり楽しめるところがたくさんあります
スペースワールドがなくなったため、駅名を変えたほうがいいのではないかと思います。
飲食店の充実
スシローが駅前にあり、イオン内にも多数飲食店があり便利です。
テイクアウトのお店が増えたら便利だと思いますし、仕事帰りの人なども手軽に利用されると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や学校や公園も割りと近くにあり子育て中のママでも便利だと思います。
多機能トイレかあまりないため増えるといいかなと思います。
治安
夜でも外灯があるため暗さを感じにくいので女性でも安心して歩けます。
交番は近くにないのであったら嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションがありますが割りと安めのお値段で住むことが可能です。
もっとマンションなどが増えて住める人が増えるといいなと思います。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。