小石川Jフラッツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区春日2丁目14-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年2月
総戸数33戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積30.89m² ~ 77.21m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社鹿島建設
管理会社SECオンライン

小石川Jフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小石川Jフラッツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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小石川Jフラッツの売却ガイド

小石川Jフラッツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには小石川Jフラッツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小石川Jフラッツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

小石川Jフラッツに関するよくある質問

小石川Jフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小石川Jフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小石川Jフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小石川Jフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小石川Jフラッツはどのような物件ですか?

小石川Jフラッツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩11分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小石川Jフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
後楽園駅、春日駅を利用すれば都内どこに行っても便利です。
駅から遠いです。後楽園駅から坂あり、疲れます。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京駅や池袋駅には1本で行ける点は評価できる。銀座などにも行きやすく、大人の街に行くなら東京方面へ、若者の街なら池袋方面へと良いとこどりはできる。1駅行けば後楽園駅もあり、そこで南北線に乗り換えることもできるので、比較的利便性はある。
新宿、渋谷にいく際に1本で行けないのは難点。また、西武線や東武線にも繋がっていないため、郊外にも出にくい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、スーパーは2軒あり、雑貨はダイソーとセリアがある。薬局も充実しており、生活用品には困ることはない。病院も小さなクリニックが点在しているため、おおよその科は網羅できているため安心できる点も良い。
本屋がないのが難点。駅前でちょっと時間を潰したい時に立ち読みなどができる場所があるとより良くなる。
飲食店の充実
松屋やマクドナルド、サイゼリアなど、一定のチェーン店はある。お昼にこだわらなければ困ることはない。最近移転してきた中央大学のキャンパスにはスタバもあるので、その点も評価できる。駅前のセブンイレブンも駅前なのにイートインコーナーがあるので、カフェ程度ならここでも良い。
夜の居酒屋が少ない。ないことはないが、おすすめできる店もなく、仕事で大人数での宴会などでは困ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
私立、公立、国立と学校の選択肢は多い。国立はもちろん、公立の小学校もレベルが高いと聞いているので、子育ては比較的しやすいだろう。公演も大きなものが1つあり、子供たちはいつもそこで遊んでいる。大学生のサークルがダンスの練習をしたりしているのを見かけることもある。
強いて挙げれば、図書館が少ないことが気になる。中央大学のところに出張所のようなものができたが、置いてある本は少ない。
治安
居酒屋が少ない分、夜の街で酔っ払いなどを見かけることはない。飲んでいる人がいても、近くの学校の先生なのか、品のいい飲み方をしているようで、ベロベロになっていることはないので、治安は比較的良いと感じている。
強いて挙げれば、駅前で事故が多いのか、時々、パトカーや救急車が止まっているのを見かける。
コストパフォーマンス
住んでいるだけでステータスになる地区だとは思う。小学校、中学校だけでなく、大学も多いので、教育に力を入れて子育てするのであればおすすめの場所ではある。家賃相場は高いので、治安も良いし、変な人は住んでいない点も評価できる。
とてつもなく家賃が高いので、平均的なサラリーマンでは住むことができない。また、遊戯施設が少ない点もネックである。
交通利便性
毎5分に1本ほど電車が来るため、乗り遅れてもあまり心配がない
丸ノ内線のみしか通っておらず、また丸ノ内線は各駅停車しかないのが不便である
生活利便施設の充実
病院の数と薬局の数は大変多く利用しやすい
強いてあげれば、店舗の入れ替わりが激しい
飲食店の充実
お店の数は多く、席数も多いため、入れないことは無い
チェーン店ばかりのため、あまり面白みがない
暮らし・子育て環境の充実
小中高ともに学校の数はとても多く、国公私立全てあり、選択の幅広い
小中高に比べ、幼稚園や保育園の数が少ないように感じる
治安
お年寄りの方が多く、犯罪も事故も少ない。
お年寄りの方が多いため、全体的にのんびりとした街である
コストパフォーマンス
家賃は高いが、都心にあるため利便性は高い
街の音が大きい(消防車などがよく通る)ため寝にくい

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。