小石川ザ・レジデンス スイートコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩9分 都営三田線/春日駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区小石川3丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数79戸
小学校区域区立柳町小学校
中学校区域区立茗台中学校
専有面積37.08m² ~ 85.85m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

小石川ザ・レジデンス スイートコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 名門校が多く、子供の教育環境を最優先に考えています。落ち着いた住環境と文教地区の雰囲気が気に入り、子育てに適していると感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心に近いながらも喧騒から離れた住環境が、私たちの理想に合致しました。緑豊かな公園が多く、穏やかに暮らせる場所を探していました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 歴史と文化が感じられる街並みが魅力です。静かで上質な暮らしを希望しています。落ち着いた住環境と文教地区の雰囲気が気に入り、子育てに適していると感じました。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、小石川ザ・レジデンス スイートコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

小石川ザ・レジデンス スイートコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

小石川ザ・レジデンス スイートコートの売却ガイド

小石川ザ・レジデンス スイートコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、5階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小石川ザ・レジデンス スイートコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小石川ザ・レジデンス スイートコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立柳町小学校
  • 中学校区: 区立茗台中学校

小石川ザ・レジデンス スイートコートに関するよくある質問

小石川ザ・レジデンス スイートコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小石川ザ・レジデンス スイートコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小石川ザ・レジデンス スイートコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小石川ザ・レジデンス スイートコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小石川ザ・レジデンス スイートコートはどのような物件ですか?

小石川ザ・レジデンス スイートコートは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩9分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小石川ザ・レジデンス スイートコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ側の後楽園は、東京ドーム直結かつ複合施設であるラクーアにもつながっているので雨でもお買い物やスパ、レジャーが楽しみやすいです。メトロエムという駅ビルの中には百均や本屋もあり、大体のものが駅付近またはラクーア、東京ドームシティで揃えられます。喫茶店やファーストフード、レストランなどの飲食店も充実していますね。ファミレスや松屋など手軽なものから叙々苑までなんでもあります。大きなセガ運営ゲーセンもあるので娯楽も安全に遊べるかと。乗り換えも便利で地下鉄南北線、都営三田線、大江戸線も通っています。池袋までは十分圏内です。また、区役所も直結なのでお役所のご用事も済ませやすいです。文京区内を走り回る百円バスのビーグルも出ているので少し出かけるのにも便利です。大通りはバスも充実しています。夜になると周辺はキャンパスや学校が多いのでとても静かです。生活環境としても質は高いように思います。お受験の際にもたくさんの学校を受けやすい住所になるので、教育熱心なひとたちが多いエリアでもあります。
【後楽園駅に対する口コミ】ドームでコンサートイベントがあると終演時に人でごった返して身動き取れなくなります。また、学校が多いせいか騒ぐ小学生などが散見されます。日中と違って人通りが減るので、少し夜道は心細いかもしれませんが街灯は明るいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
茗荷谷駅は、丸ノ内線の一部列車の始発駅となっています。
混雑状況は、時間帯によって異なりますが、ラッシュ時にはかなり混雑することがあります。
生活利便施設の充実
病院やクリニックが多く、健康管理に便利です。飯田橋ラムラや東京ドームシティ ラクーアなどの商業施設でショッピングやエンタメを楽しめます。
商店街や本屋、アパレル、雑貨屋の情報が限られている点です。
飲食店の充実
「ハルテラス」ー ワンコOKのカフェレストランで、美味しいランチが楽しめます。
混雑: 人気のあるエリアであるため、一部のお店は混雑していることがあります。特にランチタイムや夕食時は予約をしておくことをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある場合、ベビーカーや車椅子の利用者に便利です。エレベーターやスロープが整備されていると、バリアフリーな利用が可能です。
パチンコ店やゲームセンター、カラオケ店などの娯楽施設は少なめで、池袋のような繁華街とは異なり、夜遊びスポットは限られています。
治安
低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
パチンコ店やゲームセンター、カラオケ店などの娯楽施設は少なめで、池袋のような繁華街とは異なり、夜遊びスポットは限られています。
コストパフォーマンス
隣駅の新大塚とは家賃相場に大きな差はありませんが、後楽園よりは家賃相場が安めです。
文京区は家族世帯が少なく、一人暮らし世帯が多めのエリアです。若者からの人気も高く、学生の街としても知られていますので、大人向きではないかもしれません
交通利便性
後楽園駅と直結していて、丸の内線と南北線への乗り換えがスムーズ。
方面によって入口が異なるため、急いでいるときに間違えると、一本逃してしまうことも。
生活利便施設の充実
落ち着いたエリアながら、近くには東京ドーム、坂を上れば東大とアクセスも便利な立地。
坂が多いエリアなので、行き先によっては徒歩だと大変なことも。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店がある。学生やファミリーも多いエリアなので、価格帯も幅広い。
小さいお店が多いので、混んでいると全然入れない。
暮らし・子育て環境の充実
学力に定評のある文京区。山手線の内側でありながら、子どもも多く落ち着いたエリアなので暮らしやすい。
公園はあるが、やや小さいものばかり。徒歩圏内には少ないかもしれない。
治安
ファミリー層が多いので、全体の雰囲気は良く、夜も駅周辺は明るいので治安は良い。
住宅街は夜になるとやや暗く、狭い道もある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、知っていれば安い八百屋やスーパーなどもあるので、やり繰り次第でコスパは良い。
家賃が高い。場所によっては急な坂が多く、上りはきつい。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。