小田急町田マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩8分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数50戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積72.84m² ~ 82.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社安藤建設
管理会社小田急ハウジング

小田急町田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 小田急町田マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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小田急町田マンションの売却ガイド

小田急町田マンションは神奈川県相模原市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急町田マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急町田マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

小田急町田マンションに関するよくある質問

小田急町田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急町田マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急町田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小田急町田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急町田マンションはどのような物件ですか?

小田急町田マンションは神奈川県相模原市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。町田駅徒歩8分。築1978年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急町田マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】乗り換えができるところが多くバスも走ってます。周りには買い物をしたり出来る場所が多くあるので住み心地はいいと思います。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、ほかの電車やバスまで少し歩かなきゃ行けないところが気になる都会なので、家の家賃などは高くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】ショッピングモールや電気屋さんが近くに多くあります周りには警察が多くいるため駅周辺は治安がいいです
【町田駅に対する口コミ】薬局や病院は少しばかり少ないと思います。逆に少し駅から遠ざかると少しづつ治安が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】チェーン店や、地元のお店飲み屋など多種多様です。
【町田駅に対する口コミ】高いお店とチェーン店が多いので、それ以外が好きな人は楽しめないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】トイレなどはとてもしっかりしており、交通の便がいいので電車やバスで行ける学校は多くあります。
【町田駅に対する口コミ】幼稚園・小学校と言った所はあまり近くにはありません
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田モディやルミネ町田といった大型商業施設や飲食店、美容室など駅前に揃っており便利な駅です。小田急線では新宿へ、JRへ乗り換えれば横浜へそれぞれ30分ほどで行くことができます。そういった点でも使い勝手の良い駅だと思います。
【町田駅に対する口コミ】利用者が多いため混雑するのがデメリットです。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
必要十分なほどある。居酒屋が多いが、おしゃれなカフェもある。
特になし。生活していて困ったことはない。
交通利便性
小田急小田原線と江ノ島線の分岐駅なので、駅自体が大きめだし、駅ビルも充実しています。改札内にコンビニやコーヒーショップ、持ち帰りピザ、コンタクトショップもありますし、ある程度ベンチもあるので待ち合わせにも便利だと思います。
小田急小田原線と江ノ島線の分岐駅である他、また相模女子大、北里大学など、大学へのバス始発駅でもあるので人が多く、混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
相模大野ステーションスクエアは飲食店、クリニック、スーパーなどの店舗が揃っているのでかなり役立ちます。
銀行や郵便局ATMはあるのですが、台数が少ないのと、場所がわかりづらいのがデメリットだと思います。設置は難しいのかもしれませんが、改札内にあったらいいのに、と思うことがあります。
飲食店の充実
和洋中の飲食店の他、スターバックス、ドトール、カフェドクリエもあり、かなり充実していると思います。
HOKUOが撤退後ドンクが入りましたが、品ぞろえが今一つで残念に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育施設も多いので、待機児童はいないのではないかと思います。
子育てしている人は大事にした方がいいとは思うけれど、子連れだからこそ親が気を付けなければいけないマナー、子どもへのしつけ面のお知らせがほぼないと感じています。「ホームや改札では走らない、手をつなぐ、電車内では大きな声を出さない」などは公共交通機関や駅ならではのしつけだと思います。
治安
人が多いので夜間でも結構人通りは多いと思います。
人が多い反面、北口でスケボーをやっている人がいてうるさいことがある、などデメリットも感じています。
コストパフォーマンス
電車は何でも停車する駅なので、降りられないことがないというのがいいです。大野からロマンスカーに乗れるのもいいです。
特に目につくのは下り線で小田原/江ノ島方向への問いかけ。行きたい駅がどちらなのか、何に乗ればいいのか、今一つ表示が見づらいのではないかと感じています。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。