小田急コアロード青葉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩18分 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年5月
総戸数57戸
小学校区域横浜市立恩田小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
専有面積75.17m² ~ 101.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社東海興業
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田急コアロード青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、小田急コアロード青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード青葉台の売却ガイド

小田急コアロード青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには小田急コアロード青葉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード青葉台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩18分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立恩田小学校
  • 中学校区: 横浜市立奈良中学校

小田急コアロード青葉台に関するよくある質問

小田急コアロード青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小田急コアロード青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード青葉台はどのような物件ですか?

小田急コアロード青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩18分。築2004年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングするところがあり、飲食店もあります。その他娯楽施設もありと、この駅にいれば遊んで食べてが出来る駅です。夜もにぎやかなので夜遅くまで楽しみたい方にはお勧めです。また、バスの路線が充実しており、この駅を中心にして色々な方面にアクセスできます。 少し中心部を外れると、閑静な住宅街もあるので、住居を選ぶ時にも選択肢が増えると思います。
【青葉台駅に対する口コミ】交通機関が集中しているので、出勤時間帯、帰宅時間帯は大勢の人で駅がごった返します。混雑が苦手な方は時間をずらして行動することをお勧めします。
2025年10月 メリット
交通利便性
スーパーやコンビニの他、広い公園があり、子育てに適しています。
こどもの国線は時間によって本数が限られるので注意が必要です。
交通利便性
駅は数年前に雪で屋根が落ちたことをきっかけに丈夫な屋根に代わり安全な駅にもなりました。牛電車や羊電車はとても可愛いです。いま流行りの映えにもなるかも?
15~20分に1本と横浜市にしてはかなりローカルな方の駅で本数少なめ。でも比べてはいけません。田舎よりは田舎ではないです。心と時間に余裕をもって行動しましょう。終電早いのはきついですが。
生活利便施設の充実
こどもの国だけでなく、スーパーのさんわが駅近だったり道路幅や歩道が広く、都会と比較すると広めの公園もあり子育てにぴったりな街です。街の人も穏やかで優しい人が多く感じます。
フラットな街並みではなくゆるやかな坂多し。ただ、横浜市の特徴を把握してれば気にならないはずです。
飲食店の充実
長津田に出なくても意外にも居酒屋はあります。こどもの国という名前ですが、そこに住む方がいるのですから当然お店もあります。活気があってあたたかく迎えてくれます。
終電早いので、ゆっくりしにくいのはあるかもですね。朝までやってるお店もありますが、数は少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
そこはこどもの国!自転車をとめるところもあるし、ダイチャリもあります!駅周辺の道は舗装されてて歩きやすいし、芝生のある公園、用途多く使えるので便利です
こどもの国メインなので他の場所は住んで生活する人向けなのかなという印象。印象強い場所はあまりないです。
治安
駅出口は一つで分かりやすいし周辺は緑が本当に多く穏やかな時間が流れてます
強いて言えば改札前のLAWSON前で待合せが多いのかな?たまに威圧感があります。柄の悪い人はいないですが、たむろしないでほしいかな。
コストパフォーマンス
都心からはなれているので家賃は安いと思います。
農家さんも多いと思うので、もっとスーパーに進出してほしいです。物価は他主要都市や駅と同じ感じ。安すぎ!ってのは無い印象
交通利便性
渋谷まで約30分で行ける。急行が止まる。バスもたくさん通っている。
田園都市線しか利用できないところ。また、田園都市線は混雑が酷い。
生活利便施設の充実
駅に東急スクエアがあり、食品からアパレル、雑貨、カフェまであるので不便がない。駅のすぐ近くのビルには病院も入っている。
有名チェーン店はひととおりあるが、個人経営のようなカフェは少ない。
飲食店の充実
駅から15分ほど歩いたところに、すぎもとという有名なラーメン屋がある。
有名どころのチェーン店はひととおりあるが、モスバーガーはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いと思う、特に桜台公園は池も遊具もある割と大きな公園で、子供から大人までたくさんの人が過ごしている。
坂が多いので、車を持っていないとキツく感じることも多々ある。
治安
駅前に交番がある。青葉台は住宅街なので、酔っ払いがいたりなどはない。飲み屋の数もそこまで多くない。
駅から少し離れると住宅街なので、静かになる
コストパフォーマンス
駅前に東急スクエアがあり生活に必要なものはほぼここで揃えられる。
坂が多いのできつい。駅から少し離れても、家賃は高めだと思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。