小田急コアロード町田花水木通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年1月
総戸数31戸
小学校区域相模原市立鹿島台小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積62.64m² ~ 89.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社木内建設
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード町田花水木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小田急コアロード町田花水木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード町田花水木通りの売却ガイド

小田急コアロード町田花水木通りは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急コアロード町田花水木通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード町田花水木通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立鹿島台小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

小田急コアロード町田花水木通りに関するよくある質問

小田急コアロード町田花水木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード町田花水木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード町田花水木通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小田急コアロード町田花水木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード町田花水木通りはどのような物件ですか?

小田急コアロード町田花水木通りは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード町田花水木通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜にも新宿にも出られて便利なえきですり都心に比べて物価は安く、飲食は良い素材のものを都心より割安です食べられます。
【町田駅に対する口コミ】JR町田駅まで距離があるので、それがデメリットです。なかには、こだわりのある高いお店もありますが、あまり、そこにはひかれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺がコンパクトに栄えているので買い物に便利です。老若男女、年代を問わず、ほしいものが見つかる便利な駅だと思います。
【町田駅に対する口コミ】休日結構混み合っているので、なかなかゆっくりできないのがデメリットです。職質を受けている人をよく見かけるので、怪しい人物も多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ゆっくりできるカフェが多く、どこもおしゃれな店内でくつろげます。
【町田駅に対する口コミ】人気の店は予約しないと入れないことが多いので、それがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】習い事のスクールも駅の周辺に沢山あるので便利だと思います。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺が不良の溜まり場のようなところがあるので、それは治安の悪化につながりそうで心配です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線も通っていて、JRだと横浜・八王子方面へアクセスできます。JRの方が若干料金も高めです。乗車率は高く、朝と夕方はほぼ満席です。駅前は栄えていて、都心とほぼ同じぐらいのビルや商業施設があります。
【町田駅に対する口コミ】都心まで遠いため、満員電車を毎回我慢しなければならないこと。
2022年12月 メリット
交通利便性
駅の目の前にはバスターミナル、タクシー乗り場もあり、快速急行も止まる。JR町田駅も徒歩5分程度で使えるのでどこに行くにも便利。
常に混雑しており、乗降者数も多いため危険。新宿などに比べて学生や高齢者も多いので歩くのが遅い人も多い。
生活利便施設の充実
なんでも揃う。駅の目の前には24時間営業の西友があり、駅周辺にドラッグストアがたくさんある。駅直結で小田急デパートもあるため手土産も購入できる。
映画館がないため、映画を見たいなら新百合ヶ丘まで行く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店が多く失敗が少ない。UberEatsもよく使用するが迷うレベルにある。また、ラーメン激戦区といわれているため、美味しいラーメンがたくさんある。
個人経営のお店が規模の割に少ないため、町田駅ならではの飲食店は少ないように感じる。SNS映えを狙えるようなお店は非常に少ない。学生などが多いため、常に混雑しており回転率が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園も多く、支援センターも点在しているので住みやすい地域だとは思う。
町田駅周辺に住んでいる人は保育園が激戦区のため育児休業の延長はほぼ必須。都内でもワースト3に入るほど。駅周辺は階段も多く、道も狭いので子連れには不便。
治安
昼間はファミリー向けの地域だと思えるぐらい治安がいい。変な人は半年に一人会うかどうか。赤ちゃんを連れていると高齢者が優しく手助けしてくれる。
駅周辺は風俗店も見受けられ夜に男性グループで外に出るとキャッチに声を掛けられることが当たり前。駅を降りてからは歩きたばこも非常に多い。駅を降りてすぐにパチンコ屋があり、以前はそこに喫煙所があり撤廃された今でもそこに喫煙者がいたり、公園にはホームレスもいる。
コストパフォーマンス
東京都内の中では非常に安価、電車に乗れば横浜や新宿、銀座にも出やすい。自然と程よく都会が混在しているのでどんな人でも住みやすいと思う。
駅周辺だと1人暮らし向けでも割高であり、世帯によってはコストパフォーマンスが悪いと感じる。スーパーも安いところは少なく飲食店が多いので男性一人暮らしにはあまり適さない場所に感じる。ゴミ袋は有料のため高い。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。