小田急コアロード海老名4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県海老名市中央2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年2月
総戸数52戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積58.38m² ~ 86.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社住友建設
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード海老名4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 小田急コアロード海老名4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 小田急コアロード海老名4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード海老名4の売却ガイド

小田急コアロード海老名4は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急コアロード海老名4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード海老名4を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

小田急コアロード海老名4に関するよくある質問

小田急コアロード海老名4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード海老名4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード海老名4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小田急コアロード海老名4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード海老名4はどのような物件ですか?

小田急コアロード海老名4は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩9分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード海老名4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】最寄駅ですので利用しますが、特に不便を感じた事はありません。郊外であれば土地もまだ安いため住みやすい。
【海老名駅に対する口コミ】海老名市民の運転技術だとロータリーが狭いため接触が起こっています。郊外以外は地価が上がっており、駅周辺は住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとが出来てからはとても便利になりました。国道周辺だけは夜にうるさいのがいますが、それ以外は問題ない。
【海老名駅に対する口コミ】駅から郊外へ行くのにバスを使いたくても混んでいる。駅前や国道周辺に周りの市のバカが集まっていますり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとやビナウォークに美味しい飯屋が多数。
【海老名駅に対する口コミ】居酒屋などが少なかったのに、コロナで更に減った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】医療費の普段を市がしてくれるためとても良い。
【海老名駅に対する口コミ】周辺の市の治安が良くないため影響されやすい。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で静かで清潔で住みやすく、住んでる人たちもいい人
ゴミ出しや夜間の音はかなり気をつけないとだめ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅がとにかくきれいです。駅直結でショッピングセンター、映画館等があり、お店がたくさん揃っています。屋根ありなので雨の日も買い物しやすいです。若い人が多く、ファミリー層に人気です。駅前の開発も進んでいて今後に期待されます。
【海老名駅に対する口コミ】JRとは少し離れています。ただ、屋根ありのエスカレーター付きなので問題ないかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】海老名駅周辺には、ビナウォーク・丸井・ららぽーと・イオンの主に4つの商業施設があり、賑わっている。今後も駅の西口方面に新たな商業施設の建設が予定されており、ますます便利になることが予想される。 ロマンスカーの停車駅にもなっているので、新宿・箱根方面へのアクセスも良い。
【海老名駅に対する口コミ】休日になると人が多く、歩きにくいことがある。また、平日の出勤ラッシュ時は特に電車が混雑する。
2024年11月 メリット
交通利便性
小田急小田原線快速急行で新宿まで最速で48分,ラッシュ時で60分弱である.朝夕は混雑するが,肩が当たる程度の混雑であり,30年前のような身動きが取れないほどの混雑は今はない.ロマンスカーを使えば快適である.海老名駅にロマンスカーが停車するが,朝のラッシュ時のロマンスカーはほとんど海老名停車なので便利である.例えば,海老名駅7:29発新宿行きのロマンスカーは,海老名からノンストップで新宿まで行く.新宿までの特急券は600円である.終電は平日は新宿0時ちょうど発で,海老名行きなので乗り過ごさず便利.タクシー乗り場が駅前にあり,平日昼は問題なく乗れるが,日曜祝日は待つことがある.相鉄線で,横浜まで30分程度である.最近,相鉄がJRと東急に乗り入れて,渋谷,新宿方面に行くことができるようになった.新横浜へも相鉄だけで行くことができる.駅前に住んでいるので,バスについては詳しくないが,本数は少なくないようである.
新宿まで50分程度かかり,近くはない.市ヶ谷,飯田橋あたりまで行くには,1時間10分から20分かかる.
生活利便施設の充実
駅前に,イオン,ダイエー,マルイ,ビナウォーク,ららぽーとがあり,買い物はとても便利.駅前のヴィナ1番館に三省堂,ららぽーとに有隣堂が入っている.アパレル,雑貨店は,ビナウォーク,ららぽーとに数多く入っている.救急病院として海老名総合病院が歩いて15分ほどのところにある.駅からのシャトルバスも運行している.内科,外科,整形外科,眼科,歯科,皮膚科,耳鼻咽喉科のクリニックが駅近くに複数あり,とても便利.
強いてあげれば,デパートがない.マルイの一階である程度高級な牛肉を買うことができたが,最近,改装して変わってしまった.高級食材を買おうと思うと.改装されたマルイの一階で買うことができない場合は,町田などに行く必要がある.
飲食店の充実
飲食店は駅近くにたくさんある.マクドナルド,ケンタッキーフライドチキンは複数あるし,ミスタードーナッツ,丸亀製麺,串カツ田中,鳥貴族などチェーン店は多数ある.海老名駅前にあるKua Ainaはハンバーガーが美味しい.ららぽーと,ビナウォークに多数の飲食店が入っている.ベーカリーは,駅ビルにドンクがあり,ららぽーと,マルイ,イオン,ダイエー内にもベーカリーがある.駅前だけで10以上のベーカリーがある.駅から南へ15分程度歩いたところにある食堂ことしろは,お刺身,魚の唐揚げ,煮魚が美味しい.お弁当屋はあるが,多くはない.駅から東へ15分ほど歩いたところにある国分寺そばは香りのよい蕎麦を出す人気の店である.ビナウォークに全国の有名ラーメン店が5軒ほど店を出している.ららぽーとには人気の店,ハングリータイガーが入っている.カフェも多数ある.
強いてあげれば,最近,モスバーガーが閉店したことが寂しい.モスバーガーを食べたい場合は,車で綾瀬が厚木に行かなければならない.
暮らし・子育て環境の充実
現在,海老名は新しいマンションが多く建ち,人口が増加している.それに伴って,市では教育環境が悪くならないよう工夫しているので,問題なさそうである.海老名小学校,海老名中学校が駅から15分ほどのところにある.幼稚園,保育園については詳しくわからないが,私の住んでいるマンションの前に私立幼稚園の送り迎えが来ているので,大きな問題はなさそうである.駅前はバリアフリーになっており,車椅子でマルイ,イオン,ダイエー,ららぽーとへ行くことができる.
特にデメリットは浮かばないが,強いてあげれば,人口が増加するにつれて,これからも教育環境が維持できるのかが心配である.
治安
海老名駅は以前に数百メートル移転しているため,駅前に歓楽街はなく,少し離れたところに,数件のスナックがある程度である.そのため,出口による治安の違いはなく,駅周辺は清潔である.駅前に交番があり,治安はよい.昼だけでなく夜も治安は悪くない.
駅周辺を大きな音を立ててバイクで走る輩がたまに出る.毎日ではないので,それほど問題ではないが,テレビの音が聞こえないくらい大きな音の時がある.
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は都心に比べて,安いと感じる.家賃相場や土地の値段は都心に比べて明確に安く,コストパフォーマンスは高い.
新宿から40キロ強離れているので,都心に通勤する場合には片道1時間以上の時間がかかる.
交通利便性
小田急線、相模線、相鉄線の路線が利用できるので都心に行くことも少し田舎に行くのも容易にできる。始発駅であることが多いので大体座ることができる。
強いて言えば、相模線が1時間に3本くらいしかない所が気になる
生活利便施設の充実
駅周辺が少しづつ開発が進み、独身や子持ちにも過ごしやすくなっている商業施設が充実していて、スポーツジムとクリニックと学習教室とカフェが1つのビルに入っているので待ち時間なども過ごしやすい大体の施設に駐車場が付いているので少し離れたところに住んでいても楽に買い物等を楽しめる
駐車場サービス対象外店舗などがあるので、全て対象になると尚良い
飲食店の充実
海老名市内にどの地域にも飲食店が多く点在している
居酒屋が少なく、あってもチェーン店が多いのでここのおつまみが食べたくて通うお店などはない
暮らし・子育て環境の充実
どの地域にも幼稚園保育園学校が多くある大きな公園もあり、子供たちはポニーを乗ることもできる
場所によっては子供を連れての徒歩圏内に公園がない
治安
全体的に治安はいい方だと思います駅に交番があって、居酒屋が少ないので酔っ払いも少ないかなと思います
強いて言えば、終電で帰宅した時に街灯が少なく歩くのが怖いのでタクシーを使おうと思うと、ほとんど出払ってしまっている
コストパフォーマンス
駅直結のマンションなどがあったり、少し離れてもバスが沢山走っているので便利だと思う
開発が進むにつれて家賃や駐車場代は高くなっていってると感じる
交通利便性
都心までのアクセスが利便であり、簡単にどこへでも行ける
強いて挙げるとすれば、1号車などに乗ったら階段までの距離が長いという点です。
生活利便施設の充実
駅としても大きくあり、駅周辺も非常に充実している。
強いて挙げるとするならば駅周辺のマンションの質が充実していない
飲食店の充実
駅周辺にマックなどの若者でも行きやすい飲食店が多くある
ロマンチックな雰囲気を出せる飲食店があまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
マンションや、学校がおおく、子供連れ家族でも便利
強いて挙げるとするならば子供が遊べる施設の質が悪い
治安
ヤンキーなど尖った人は少なく、とても治安はいいです
強いて挙げるとするならば近くにある駅の治安が悪いです
コストパフォーマンス
駅周辺に多くマンションがあり、利便性はバツグンです
もし、駅の近くの信号が改善されれば、より良くなると思います

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。