小田急コアロード東林間2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数27戸
小学校区域上鶴間小学校
中学校区域上鶴間中学校
専有面積60.46m² ~ 90.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社鉄建建設
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード東林間2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 小田急コアロード東林間2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード東林間2の売却ガイド

小田急コアロード東林間2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急コアロード東林間2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード東林間2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

小田急コアロード東林間2に関するよくある質問

小田急コアロード東林間2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード東林間2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード東林間2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小田急コアロード東林間2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード東林間2はどのような物件ですか?

小田急コアロード東林間2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩3分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード東林間2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので、通勤時間以外は混んでないように思います。近くに相模大野駅や中央林間駅があるので、そこまで遠出しなくても普段の買い物には困りません。
【東林間駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので、10分から15分位間隔になります。強いて言えば、本屋さんがあればいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】銀行も、みずほ、三井住友、きらぼしなどがあります。病院、クリニック、薬局などあります。駅前に交番があるので、安心かと思います。
【東林間駅に対する口コミ】強いてあげるなら、小さいタクシー乗り場はありますが、タクシーが待ってるところは見かけません。強いて言えば、夜に酔ってる人の声がたまに聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】近くにスーパーが3件、オリジン弁当、唐揚げの天才、ドトール、セブン、ファミマがあります。
【東林間駅に対する口コミ】強いて言うなら、本屋さんや雑貨、若者向けの洋服などのお店は見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅の上り下りホームともにエレベーターがついているし、線路を挟んで二つ出口がありますが、どちらの出口にもエレベーターがあります。
【東林間駅に対する口コミ】強いて言えば、駅に多目的トイレはなかったように思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】アクセスが良く、静かで治安も良く過ごしやすいです。また、コンビニやスーパーが充実していてすぐに買い物に行くことができます。薬局や病院の数が多く、怪我や病気をしたときもすぐに治療しに行くことができます。
【東林間駅に対する口コミ】カフェがなく、一休みするようなところがないのが難点だと思います。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿の都心や、江ノ島などの観光地へ1本で行ける
各駅停車が10分に1本であること鉄道以外の交通手段が車などしかないこと
生活利便施設の充実
スーパーや病院、診療所、雑貨屋なども揃っている
必要最低限のお店しかないこと本屋などの娯楽施設が少ないこと
飲食店の充実
リーズナブルなお店も多く、美味しいお弁当屋がある
飲食店の種類があまり豊富ではないということ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も沢山あり、公園なども豊富
駅のトイレが古い大きな公園が離れたところにある
治安
治安が非常に良い駅前に交番がある駅周辺がキレイ
街頭があまり多くなく、場所によっては暗かったりする
コストパフォーマンス
とても良い土地もあまり高くないのに渋谷やたまプラ、江ノ島などに行きやすい
鉄道以外の交通手段がないと言っても過言ではないということ
交通利便性
小田急江ノ島線の各駅停車しか止まらない東林間駅ですが、一駅で急行が止まる相模大野駅へアクセスできて、同じく一駅で中央林間(こちらは田園都市線)にもアクセスでき、少し歩けば小田急相模原駅も利用できるので交通の便では便利なところです。
各駅停車なので、乗り換えが発生します。駅自体は綺麗で問題無いのですが、小田急線はとにかく人身事故が多い。毎日事故があるイメージです。ホームドア設置駅も少なく、路線が長いので踏切も多く、スピードも出てている・・・・。小田急線には本気でこのあたり改善にぜひ乗り出して欲しいです!
生活利便施設の充実
閑静な住宅街です。繁華街もありませんので、夜も安心。こどもを育てるにはとても環境の良いところです。
東林間駅周辺で楽しめるスポットはありません。病院やスーパー、コンビニ、郵便局、最低限のものしかありません。
飲食店の充実
メリットあるかな?唯一、お昼時に混んでいる印象があるのは、ラーメン「相南屋」さんぐらい?
いや~、本当になにもありません。魅力的なお店も少なく為、住人以外、駅周辺を利用しないため、新しいお店もすぐに閉店してしまう事が多い・・・・。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、公園や広場で子供遊ばせる事に不安はありません。割とゆっくるした時間が流れている町です。
こどもの成長、環境には良いのですが、住人が少ないこともあり公立の小学校と中学校しかなく、塾の数も多くない。受験に向けては結局相模大野や町田まで通わせる事になります。
治安
交番はありますが、街中でお巡りさんを見かける事が無いぐらい平和な町です。
町田や相模大野、小田急相模原などの繁華街がすごく近いので、子供同士で遊びに行くときは注意が必要。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街ですが、都心から離れているので3千万ぐらいで、そこそこの住宅やマンションが購入できます。
古くから住人が多く、新居が出ることは少ない。駅前開発も終了したのでマンション等も新築では立ちにくいと思われます。新築物件を探すのは結構大変かも。
交通利便性
相模大野、町田へすぐなので、買い物に困らない。
電車の本数が少ない。朝の通勤時、大和での乗り換えがタイミング悪い。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーがいくつかと、薬局があり便利。
スーパーは昔からあるものなのか、古さがある。通路もやや狭い。
飲食店の充実
個人店舗が多く、お店には入ったことがないが美味しそう。
チェーン店が少なく、気軽に入れるお店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
新しくエレベーターができたので、線路を渡らなくても、どちらでもエレベーターで改札に行けるようになった。
ホームドアの設置がされておらず、小さな子どもを連れては危険。
治安
駅近くに人が若者が集まるようなところもなく、特に治安が悪いとは聞いたことがない。
周りが暗い印象で、夜道の女性独り歩きは心配。
コストパフォーマンス
相模大野や町田まですぐなので、便利でコスパも良い。
どこの駅も駅チカは家賃が高いが、駅チカにあまり何もないので、割高な気がする。
交通利便性
小田急江ノ島線の各駅停車が止まる駅です。平日は電車がわりと空いているので座れます。
江ノ島線は平日のラッシュの時間帯は満員になるので座れません。
生活利便施設の充実
東林間の駅周辺はさまざまなスパーマーケットやコンビニが多数あるので買い物が便利。
電気屋さんや家電量販店がなくいざという時に苦労しました。
飲食店の充実
飲食店はわりと充実していてラーメン屋さんやお弁当屋さんを利用した事があり良かったでした。
飲食店はわりと充実していたのですが、深夜の営業しているお店がなく、居酒屋で飲みたかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が近隣に複数あり子育てに適した環境でした。
近くに陸上自衛隊の駐屯地があったから日中の時間帯はばんばん飛行機が飛んでいるので騒音が少し感じた。
治安
年齢層が幅広くさまざまの人が住んでいて、庶民的な町で治安は悪くなかった。
駅周辺は交番があり前を通った時はよく外国人の方が職務質問されてた事が数回あった。
コストパフォーマンス
東林間が家賃の相場がわりと安く、物件数も多く自分の条件に合った物件を借りる事ができる。
賃貸を借りる時はわりと外国人の方が多く、仲介業者さんや家主に相談してから借りるといいと思う。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。