小橋方コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/木田駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県あま市小橋方154-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年3月
総戸数135戸
小学校区域篠田小学校
中学校区域篠田中学校
専有面積53.97m² ~ 68.53m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シンコーホーム・トーメン
施工会社中村工業
管理会社自主管理

小橋方コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 小橋方コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小橋方コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県あま市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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小橋方コーポラスの売却ガイド

小橋方コーポラスは愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数135戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木田駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには小橋方コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あま市のマンション売却市場

あま市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小橋方コーポラスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木田駅まで徒歩26分
  • 名鉄津島線/木田駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠田小学校
  • 中学校区: 篠田中学校

小橋方コーポラスに関するよくある質問

小橋方コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小橋方コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小橋方コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小橋方コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小橋方コーポラスはどのような物件ですか?

小橋方コーポラスは愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木田駅徒歩26分。築1975年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

あま市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではあま市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小橋方コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

あま市の住みやすさは?

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

あま市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

あま市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分程度の立地で、近くにはスーパーからコンビニ、薬局、書店、銀行、飲食店などが集まり、所用を時短で済ませやすい。また街灯も多く明るいので、夜道でも安心感がある。 電車は普通から特急まで停まるので、電車に乗り遅れたとしても慌てることがない印象。
【木田駅に対する口コミ】他の駅よりも、大きい割には道が狭いので歩行、自転車は注意する必要がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木田駅に対する口コミ】あま市役所の最寄り駅です。 夕方には名古屋からの特急も停まり普通でも名古屋まで20分ほどでアクセスできて毎時4本あるので通勤・通学に便利です。 駅前には商店街もあり買い物にも便利で数年前には南口にロータリーも出来たので送迎にも便利です。
【木田駅に対する口コミ】駅の西側の道が比較的昔からの道なので狭く、交通量も多いので朝夕は混雑するところです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行けるのでアクセスが便利なことと、駅周辺は住宅地で、賃貸などの家賃もそこまで高くないため、住みやすいという点はとても魅力的です。また、駅は小さいながらも急行列車、特急列車も停車する駅という点も利便性を高めています。
【木田駅に対する口コミ】利用客が多く、通勤・通学の時間帯はかなり混雑します。
2023年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで20分ほどで着く。急行が必ず止まる。まあまあの本数があるので、程よく便利。
津島方面ヘ行くとき階段を登らなければならない。エレベーターがあると高齢者や体の不自由な人に優しい駅になると思う。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラックストアが多い。
本屋がないので遠くまで買いに行かなければいけない。
飲食店の充実
最近安くて美味しい中華の店ができ賑わっている。
魅力的な店が少なく、地元で飲食するのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかありよく整備されていると思う。
子供が公園でゴミを捨てたものがよく飛んでくるので、ゴミの処理をしてほしい。
治安
駅のすぐ近くに交番があるのでたまり場になったりすつことがなくなった。
たまにスクーターが大きな音を鳴らして走り回る。
コストパフォーマンス
土地は高くもなく住宅地が多く住みやすいと思う。
いい病院が少なく行きたい病院がないのが困る。
交通利便性
快速は止まる、改札から乗り場までの距離は短く遅刻ギリギリでも電車に走り込みやすい。
都心部へのアクセスがあまり良くなく近くのタクシー乗り場へ行くしかない
生活利便施設の充実
電車に乗るためだけの駅であり近場にも施設は特にないので目的地まで寄り道せずに行こうと思える。
商業施設などはなく楽しめる施設が何もない。
飲食店の充実
特になにもないので散策して自分で探す楽しみがあるかもしれない。
駅を降りて食事をしようと思ってもないのでどうしようもない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅なので乗り場から駅を出るまでに距離がなく車で迎えに来てもらっている場合歩く距離が短い。
駅周辺の道路は歩道がなく車との距離が近く歩くにも自転車を乗るにも少し怖い。
治安
歓楽街も飲み屋街もなくふらついている人はあまりいないので概ね治安は良い。
夜は街灯が少し少ないのか明かりが弱いのか薄暗く感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺は住宅街なので住みやすく物価、家賃もそれほど高い地域ではない。
物価、家賃はそれほど高くないが最低自転車くらいの移動手段が必要になる。

あま市の暮らし情報ガイド

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。