小橋方コーポラスA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/木田駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県あま市小橋方南山西154-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年2月
総戸数85戸
小学校区域あま市立篠田小学校
中学校区域あま市立美和中学校
専有面積54.48m² ~ 68.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業

小橋方コーポラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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小橋方コーポラスA棟の売却ガイド

小橋方コーポラスA棟は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには小橋方コーポラスA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あま市のマンション売却市場

あま市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小橋方コーポラスA棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木田駅まで徒歩23分
  • 名鉄津島線/木田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: あま市立篠田小学校
  • 中学校区: あま市立美和中学校

小橋方コーポラスA棟に関するよくある質問

小橋方コーポラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小橋方コーポラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小橋方コーポラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小橋方コーポラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小橋方コーポラスA棟はどのような物件ですか?

小橋方コーポラスA棟は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木田駅徒歩23分。築1976年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

あま市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではあま市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小橋方コーポラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

あま市の住みやすさは?

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

あま市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

あま市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋駅に通うには十分なスペックですね。
駅前の商店街は賑わいが無いです。自分はそこは求めてませんからいいですけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★
田舎なので路駐も可能。というか路駐が多くてビビった。警察は何をやっている!
デメリットじゃないですが、ご近所さんは施錠する風習が薄いようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近塗装したので外観は良い。エレベーター2基あるんで待ったことがあまりなし。トランクルームもあり、値段からすると設備は良い。なんと、洗車場まである。車寄せもあるし非常に便利。一応バリアフリー。
細かい段差があるところがある。40年以上前の設計なので完全なバリアフリーではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲の雑音騒音は聞こえないです。1人で住むには十分ですけど、複数人だと部屋の間仕切りが少し不便かも。
洗濯機置き場の排水管トラップが古いのでDIYで改造しました。3千円くらい。 自分は1人暮らしなんで不便は感じなかったですが配線が古いですね。コンセントが少ない。 配電盤も古く、そろそろ取り換え時期かも。古い物件なんで配線廻りはリフォーム検討です。 あと、排気が弱いです。風呂とトイレの排気が古いですかね。リフォームで対応出来そうなんで別に良いですけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは10分くらい歩かないとないですけど、5分くらいのところにヨシズヤがあっていつも行ってます。 車で5分くらいのところに業務スーパーがあり、そことコラボですね。ヤマナカも車で行けば5分くらいです。ヤマナカのとなりにすきやがあって、休みの日は朝食はそこでたべますねえ。
衣料品と家電量販店は近くに無いかな。車があればかなり便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内に公園がありますよ。総合病院も近くにあります。資源ゴミの収集が少ないんですけど近所に民間ゴミステーションがありむしろ便利です。ペットボトル、、缶、古紙はいつでも捨てれます。
子育て世代じゃないんでわかりませんけど、高齢者が多いんで子供が少ないかなあと感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木田駅に対する口コミ】急行に乗ると、名鉄名古屋まで20分程度で行くことができる。また、ホームに屋根がついているため雨が降っていても凌ぐことができる。土日の昼間などは比較的車内が空いており名古屋まで椅子に座って行くことができる。
【木田駅に対する口コミ】途中で乗り換えをしないと名鉄名古屋に行けないことが多い。周りには飲食店などは何も無い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木田駅に対する口コミ】数年前にできた南駅舎のお陰で、利便性がかなり向上。広いロータリーは送り迎えに重宝。 一応、それぞれの駅舎にスロープがあるのでホームには行きやすいか。
【木田駅に対する口コミ】自転車置き場がロータリーに阻まれ、駅から距離あり。目の前に見えるのにしばらく歩く羽目に。 ホーム間の移動が階段しかない。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
敷地内に子供達が遊べる公園があります。マンションから直接その公園も見えるので親御さんたちもあんしんです。
映画遠いため車や自転車が必要。自主管理物件のため定期的に当番で掃除があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
主要道路から少し中に入っているため閑静な住宅街。日当たりも良く冬でも暖かいです。エレベーターも2台あるのでエレベーター待ちもほとんどありません。
駅やスーパーコンビニが遠くはないが近くないため自転車や車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物を最近リフォームして見た目がすごく良くなりました。
自転車を停車するのに毎月利用料が発生する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りが田んぼで日当たりがすごい良い。敷地内にたくさんの駐車場があります。
自主管理物件のため掃除や役員がじゅんばんでまわってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケット、飲食店、ホームセンターがあります。
近くに色々な施設があるがやはり徒歩では少し遠いので車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や老人ホームが沢山あります。 車椅子が通れるようにスロープもあります。
建物が古く高いので耐久性の心配があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
小さいながら急行などあらゆる電車が止まります。タクシー乗り場もありとても便利です。
津島線自体本数があまり多くないので一本乗り遅れると数十分の遅れてしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、洋服店、歯医者、ジムなどあらゆる施設がある。
最寄りにコンビニがない。スーパーはありますが早くに閉まってしまうので不便。
飲食店の充実
駅周辺に小さなお店がたくさんあるので飲食には困らないと思います。
トルコの大使館が近いせいかトルコの方が夜な夜な集まっているものすごくローカルな店があり、雰囲気めっちゃ怖い店があります。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りには少し歩きますが新しい幼稚園があります。
駅周辺の道は狭い割に車の通りが多く、危ない気がします。歩道が整備されていると良いかと思います。
治安
親切なお年寄りの方が多く住まれていて散歩しているとよく喋りかけられます。
夜になるとバイクや改造車の音が良く耳に入ります。夜は出歩かない方が良い気がします。
コストパフォーマンス
近くの家の家賃など相場よりかなり安いと思います。駅へのアクセスが良ければ狙い目だと思います。
家賃のやすい物件は強いてあげられるなら駅からある程度の距離があるので車や自転車があるとよいと思います
交通利便性
名古屋駅から普通電車でも20分ほどで一本で行けるので利便性が良い。中部国際空港に行くにも便利。
駅周りの道が狭すぎる。送迎の際の駅のロータリーがまったく使いづらい。歩道も狭いし、人口と道路環境のバランスが悪すぎる。
生活利便施設の充実
駅のスグ近くにスーパーがあるので駅からの帰りに寄れるのは便利。
昔はあったが今は駅周辺にコンビニが1軒もない。
飲食店の充実
何かできると道がさらに通りづらくなるので、駅周辺にまったくもって何も無いことがメリット。
まったく何も無い。道が整備されたらカフェくらいほしい。行ったことないが小さい居酒屋やスナックはある。
暮らし・子育て環境の充実
街の規模のわりに幼稚園や保育園や学校の数はまあまああると思う。
車の交通量のわりには道路が狭く、歩道がないような場所が多いので、危ない
治安
とくに大きな事件はないので治安は悪くないと思う。駅に交番もあるので安心。
住宅街など夜は静かなので人気がなくて少し怖い。
コストパフォーマンス
都会に近くて、ほどよい田舎なので通勤通学には便利な場所だと思う。
昔からの建物が多いので道路整備が難しい。しかし今は車が増えたのでとにかく道路の整備をなんとかしてほしい。
交通利便性
軽自動車専用の駐車場が目の前にある。乗り間違えても歩道橋があるので反対側のホームへ行ける。警察署も近い。
駅員が片側にしかいないので、困った時に頼りづらいこと。
生活利便施設の充実
急行が止まるのと、名古屋駅まで買い物する時に使える。
本数が少ないので、特に日中は時間に注意しなければならない。
飲食店の充実
スーパーはすこし歩けばある。どうしても困ったら行ける。
コンビニがないので、少し買い食いしたいときにとても不便に感じる。
治安
駅前に交番があるので女性としてはすごく嬉しい。
駐輪場まで行くと少し暗くなるのでもう少し明るいといい。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いのと名古屋まで直通なので駅近に住めばコスパはいいかも。
地下鉄沿線上に住んだほうがやはりコスパはいいと思う。

あま市の暮らし情報ガイド

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。