富士見町住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩19分 JR南武線/立川駅 バス8分 団地西バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目1〜35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数876戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積40.70m² ~ 55.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

富士見町住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 富士見町住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅の売却ガイド

富士見町住宅は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数876戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには富士見町住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数876戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩19分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩19分
  • JR南武線/立川駅 バス8分 団地西バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅に関するよくある質問

富士見町住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が富士見町住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅はどのような物件ですか?

富士見町住宅は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩19分。築1968年、総戸数876戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】都心からは中央線で40分程度で、比較的近いと思う。特急もほとんど止まる。駅としての利便性はかなり高い。 駅の北側には百貨店から飲食店、コンビニなど、さまざまな店がたくさんあり、基本的に何でも揃う。1kmほど歩くと、IKEAやららぽーともあり、非常に便利。また、近くには国営昭和記念公園があり、大人から子供まで楽しめる。
【立川駅に対する口コミ】大きな駅であるため、基本的にいつも混雑している。 駅の南側は、栄えて入るものの、北側と比べて古びた感じがあり、規模も小さい。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスの本数は多いが、自転車で十分立川駅までいける。
西立川が最寄りになるようですが夜は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
いわゆる環境という部分においては悪くはないとは思う。 緑多め。
公園付近だと子供の声がうるさい。 年寄りが幅を利かせている感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自分さえ、シャットアウトしておけばいいのだと思う。
分譲なので、好きなようにすればいいだけなので、別にデメリットというものは感じないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームすればまあいいんじゃないかと思います。
分譲なので、好きなようにすればいいだけなので、別にデメリットというものは感じないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ビッグエー、オーケーストア、ローソンがあります。
飲食店はほとんどない。 魚屋路があるくらいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
こどもがいる人は公園あるからいいのかも。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにOKストアがあるので食料品の購入には困らないです。立川駅まで行けば本当に何でもあるので都心まで行く必要ないです。
JRだと西立川か立川が最寄り駅ですが、徒歩で歩くと前者20分後者40分程かかるのでアクセスは悪いです。バスか自転車が主な手段になります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はリフォーム済みのため、比較的綺麗です。
築年数が古いため、水廻り設備が建築時と同じ物の場合は新しいものに変えた方が良いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
島式ホームの1面2線の駅で橋上駅舎です。平均乗車人員は6千人ほどです。国営昭和記念公園勝近くにあります。
バスに乗る乗る時は西立川停留所まで歩かなくてはいけません。
生活利便施設の充実
オーケー 立川富士見町店、成城石井ルミネ立川店、フーズマーケットさえき西立食品館などがあります。
交通が激しいので運転、自転車や徒歩と移動には気を付けなくてはいけません。
飲食店の充実
中華銀星、街カフェCocoon、横浜家系らーめん思道等々あらゆるお店が立ち並んでいます。飲食店に困る事はないです。
小さなお店がたくさんあり、種類が豊富なので迷います。
暮らし・子育て環境の充実
昭島市立東小学校や昭和高等学校があります。国営昭和記念公園や残堀川があり自然も程よくあるエリアです。
交通量が多いので、子どもの登下校時間には運転を特に気を付けなくてはいけません。
治安
住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があります。
住宅街で家がひきめしあっている所も多いです。
コストパフォーマンス
物価高で全宅が高騰してはいますが、他と比べて物価や家賃は安くも高すぎる事もないです。
強いて挙げれば、大きな家はあまりなくどの家も狭いです。
交通利便性
立川駅は南武線、中央線、青梅線、多摩モノレールが通っている大きな駅で、新宿だと約40分、吉祥寺だと約30分で行けます。都心へのアクセスは中央線の快速を利用すると便利です。
沢山の人が乗り降りするので、通勤、通学の時間帯はかなり混みます。また、夏場は改札口周辺の熱がこもるのでかなり熱いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋やファミレス、カラオケなどたくさんのお店があります。ルミネや伊勢丹などの大型施設もあるので、買い物にも便利です。
駅周辺はたくさんのお店が密集しているので、小さいお店を探すときは苦労します。また、交番の数が少ないので、もっと増やして欲しいと思いました。
飲食店の充実
大手チェーンの居酒屋からファミレス、回転寿司もあるので、飲食店はかなり充実していると思います。また、カフェやスイーツのお店も多くあるので、甘い物が好きな人にもオススメです。
特に不満はありませんが、お年寄りが落ち着いて食べれるようなお店が増えると、もっと良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに昭和記念公園という大きな公園があります。自然が豊かな公園でバーベキューも楽しめます。
買い物や飲食には便利な街ですが、スーパーや薬局が少ないのがやや気になりました。
治安
駅周辺はゴミやタバコ吸い殻などが落ちてなく綺麗で清潔感はあります。
飲食店が多いせいが、夜の時間帯は酔っ払いが増えてきます。また、駅から少し離れると人通りが少なく、暗い道が多くなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅付近は賑やかな場所が多いですが、すこし歩くと落ち着いた場所が増えてきます。なので、静かな生活を求めている人は、駅から離れた場所がよいでしょう。
現状、買い物の街なので、もっとアパートやマンションが増えて欲しいです。
交通利便性
東京駅まで,乗り換えが不要と言うのがある。
広いから,迷う可能性などもあるかもしれない。
生活利便施設の充実
立川駅を降りると,お店などたくさんあるあるから,便利
立川周辺のには,スーパーなどが少ない。と言うのが欠点
飲食店の充実
立川駅構内には,美味しい焼きそばがある、
立川駅降りると,飲食店などは,あんまり、ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
家賃も、そこまで,高くない気がするから良いと思う
立川駅周辺には,家などは,ないから,歩かないといけない
治安
あんまり、事故、事件などは,起きないので,暮らしやすいと思う
たまに、事故などが起きるから、注意しないといけない
コストパフォーマンス
アパート家賃も高くないから、暮らしやすい、と思う
古い所もあるから、改装が必要だなと思った

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。