富士見町住宅4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数50戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富士見町住宅4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅4号棟の売却ガイド

富士見町住宅4号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅4号棟に関するよくある質問

富士見町住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見町住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅4号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅4号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】西方面、最大の駅だと思います。駅直結のルミネとグランデュオという駅ビルがあり、ファッション雑貨から、食品まで、ここだけで十分事足りるレベルのビルです。5分ほど離れたところに、伊勢丹、高島屋もあります。駅周辺はとても栄えていて、大型ショッピングモールもあり、買い物、グルメ、レジャー、なんでも揃っています。 また、昭和記念公園が近くにあるので、自然を楽しみたい人にもオススメの場所です。
▼【立川駅に対する口コミ】大きな駅なので、平日、土日ともに混雑しています。電車を降りてから、ホームを経由して、改札に出るまでが、時間帯によっては大渋滞で急いでいても抜けられません。また、通勤時間帯の電車は非常に混みます。 繁華街なので、夜の治安は若干悪いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅はルミネもあり伊勢丹も目の前にあるため買い物には不便しません。 大きな商業施設があるため、友人へのお洒落なプレゼントや自分へのご褒美を買うようなお店が揃っています。 また、多摩モノレール、青梅線もあるため交通の便は良いかと思います。
▼【立川駅に対する口コミ】立川の南口付近は治安が悪いとも言われています。 そのため、夜はあまり出歩かないようにしています。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲広くて快適な駅だと思います。快速が止まるので便利です。
▼週末は人が多すぎて移動するのが大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲周辺に商業施設が多いので、とても便利です。
▼週末は人が多すぎるので、お買い物も大変です。
飲食店の充実
▲おいしいお店が多く、便利な駅だと思います。
▼週末はとても混んでいるので、予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのための施設も多いので、良いと思います。
▼階段のみの場所もあるので、そこは不便だと思います。
治安
▲商業施設の周辺には警備員の方も多く安全だと思います。
▼夜になると少し治安が悪くなるような気がします。
コストパフォーマンス
▲都心と比べて家賃はそれほど高くないと思います。
▼駅に近いところは、家賃が高いと思います。
交通利便性
▲どの電車に乗ればいいのかがわかりやすく、乗り間違えが少ないです。
▼強いて挙げれば人が多いので混雑時は大変である点です。
生活利便施設の充実
▲色々なお店があるので買いたいものがなんでも見つかります。
▼施設が広いので移動が少し大変かもしれないです。
飲食店の充実
▲どのお店も美味しく、とても良いサービスです。
▼強いて挙げれば少し高めの値段設定かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレもありスロープやエレベーターもあります。
▼人が多いと小さい子が迷子になってしまうかもしれないです。
治安
▲いい人ばかりで落とし物をした時は拾ってくれます。
▼一日中警備員の方々がいるので少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこまで高くないので良いと思います。
▼人が多いので都会があまり得意ではない人には厳しいと思います。
交通利便性
▲快速、通勤特快などなんでも止まる都心までのアクセスも問題ない通勤時間しか利用したことがないですが、本数も多い。改札までのエスカレーターもたくさんあるので便利
▼中央線自体がよく止まるので、都市部に向かうために長めに時間をとる必要がある。
生活利便施設の充実
▲ルミネやエキュートなどに直結しているので、無印、ユニクロ、GU、スタバやダイソーなど、帰りにいろんなお買い物をするのに便利少し歩くと高島屋、ヤマダ電機、ビックカメラやコジマもある。
▼しいていえば程度ですが、駅に直結するビルにいろいろお店がたくさんあるのでどこに何があるか一覧がどこかにあると助かります。
飲食店の充実
▲近隣ビルも含めると、スタバや五右衛門パスタなどもあり、カフェ系も、ランチもいろいろ種類を選びやすい
▼土日はひとが多いので待ち時間が発生することが多いので、ランチ帯には時間をずらして利用する方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てについては分からないですが、駅に直結するエレベーターやエスカレーターは充実している
▼土日は時間帯によっては人が多いので、混雑を避ける方法があれば、ありがたい
治安
▲駅、駅周辺は綺麗ご飯や飲み屋さんの充実はしていると思う
▼しいていえば夜、特に金曜夜に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲駅南側は比較的安めな気がするが、詳細はあまり詳しくないです。
▼駅南側からちょっと離れるとお店があまりないので、利便性はちょっとだけ悪くなる
交通利便性
▲中央特快も止まる駅。新宿までは30分で行けることと、南武線、青梅線へ乗り換えができる駅。
▼始発駅ではないので、座れる可能性は低い。ラッシュ時は満員電車がつらい。都心まで少し離れている。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、グランデュオ、高島屋、伊勢丹が駅前にあり、何でもそろう。少し離れればIKEAやららぽーともある。また開発が進んでおり、ますますおしゃれな商業施設ができている。
▼駅から離れると、充実度があまりない。車がないと生活しづらい。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店があり充実している。カフェ、バー、レストランなどおしゃれなお店も多い。
▼少し飲食店ビルがゴミゴミした印象もある。道が汚い場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設や駅に多目的トイレもあり、子育てに配慮したスペースも充実している。昭和記念公園など遊べるところも多い。
▼駅周辺は充実しているが、駅から離れると寂しい印象がある。
治安
▲治安は悪くない。開発が進みおしゃれできれいなお店も増えてきて雰囲気もよくなってきている。
▼夜になると酔っ払いと見かける。ゴミも落ちて汚いところもある。
コストパフォーマンス
▲ある程度の利便性もあり、値段もそこまで高くないので、値段と住みやすさのバランスは非常にとれていると思う。
▼強いてあげるならば、都心から少し離れているところ。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。