富士見町住宅32号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数40戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅32号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富士見町住宅32号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 富士見町住宅32号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅32号棟の売却ガイド

富士見町住宅32号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅32号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅32号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅32号棟に関するよくある質問

富士見町住宅32号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅32号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅32号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が富士見町住宅32号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅32号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅32号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅32号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにホテルリブマックスがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺には肉汁餃子のダンダダン、天下一油そば、スシロー、レインボウスパイス、鳥貴族、ファミリーマートなどがあります。
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【立川駅に対する口コミ】周辺には百貨店や商業施設施設、レジャーも揃い、ショッピングや土日のお出かけには困らない。極端に都会で人が多いわけでもなく、田舎でもないためバランスが取れた街ではないだろうか。都心へのアクセスも特急で40分程と好立地。
▼【立川駅に対する口コミ】近年地価も上昇しているため、駅周辺の物件や土地の購入はある程度資産に余裕がないと難しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲商業施設がとても充実しています。駅にはルミネ、グランデュオ、エキュート、北口には高島屋、伊勢丹といったデパートも存在しています。
▼北口に比べると南口は目ぼしいショップはあまりありません
生活利便施設の充実
▲中央線、南武線、モノレールと交通アクセスも充実しています。
▼駅付近は車だと混み合い、特に週末は駐車場が混みます。
飲食店の充実
▲庶民的な見せからおしゃれなカフェもあり、飲食には困りません
▼週末はそれなりに混み合うので、時間をずらした方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園という国営公園があり、子どもの遊び場は身体を使った遊びができます
▼広い公園なため、遊び場から出口までかなり距離がありますので、小さいお子さんは帰りが大変かもしれません
治安
▲繁華街ですが、最低限気をつけていれば特に問題はありません。
▼南口や裏通りは昔ながらの雰囲気がまだまだありますので、夜は気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲都心に行かなくても買い物には全く困りません。価格も安いので日常的な買い物でもおすすめ。
▼高級品に関しては都心には敵わない品揃えだと思います。
交通利便性
▲周りにお店があるしモノレールも中央線も南武線も通ってていい
▼やはり少し田舎ぽいところがある気がする、
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや百貨店があり少し奥に行けば住宅地もある
▼あまり住宅地は多くないです、でもスーパーも多くて学校もある
飲食店の充実
▲めっちゃ店ある。飲み屋などが特にあるイメージ
▼おしゃれなカフェなどが少ない、もう少しCDショップなど増やすべき
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなどが多いし保育園や幼稚園もある
▼学校などが少ない隣の市などに行かないとないイメージ
治安
▲立川南と北でだいぶ差があるイメージです!
▼たまに夜中に不良がいたりキャバやホストなどもあるので注意
コストパフォーマンス
▲駅チカの物件は高い普通に高いイメージがあるでも相応
▼隣の市とかと比べると差があるように感じます
交通利便性
▲中央線快速・特快すべて止まる主要駅で、南武線や多摩モノレールも通っている。新宿や東京までも一本で行くことができる。駅から近くのバス停からは羽田空港行きのバスも出ている。バスターミナルやタクシー乗り場ももちろんある。
▼多摩地域の中心的な駅なので混雑している。また、バス乗り場が少々わかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅内にルミネやグランデュオといった商業施設があり、駅周辺には伊勢丹などの百貨店からビックカメラやスーパーなどもある。病院も駅内にあり、基本的には駅に行けば何でもそろうし何とかなる。
▼混雑度は高い。駐輪場が基本的にキャパシティーが足りず満車になることが多い。
飲食店の充実
▲駅ビルの上層階にはレストランがあるし、南口側は飲み屋が多く揃っている。
▼飲み屋の多い南口側は多少治安が悪い。夜はもう少し理性的だともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲メディアにも取り上げられることのある幼稚園があり、その系列の施設が最近増えている。また、昭和記念公園が駅からすぐのところにある。
▼駅改札内は小さい子供を連れていると不便かもしれない。基本階段でエレベーターが少ない。
治安
▲駅に数か所交番があるし、夜も明るい。終電近くになると改札付近に警察官がいて周囲を見ている。
▼南口側は飲み屋が多い歓楽街なので夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃等は正直わからないが、利便性・自然のバランスは非常にいいと思う。
▼再開発が進んで価格は上がっているのではないだろうか。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。