富士見町住宅28号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数40戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅28号棟の売却ガイド

富士見町住宅28号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅28号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅28号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅28号棟に関するよくある質問

富士見町住宅28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見町住宅28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅28号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅28号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビルに、グランデュオ、ルミネが入っています。周辺環境には、伊勢丹、高島屋、ビックカメラ、フロム中武、少し足をのばせば、IKEA、ららぽーと、昭和記念公園もあり、娯楽には足りないものはありません。 若者世代から、子育て世代まで幅広く楽しめます。 常に人が行き交い賑わいのある駅です。 中央特快の停車駅であり、都心へアクセスしやすく、当駅始発電車もあります。
【立川駅に対する口コミ】駅北側は道も広く綺麗だが、南側は少し落ち着いて暗いイメージが残っています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】特別快速が利用できる事や、南武線、多摩都市モノレールなど相互利用できる駅として利便性良い。また、駅周辺には百貨店(伊勢丹、高島屋)や駅ビル(ルミネ、グランデュオ)、MEGAドン・キホーテ等商業施設なども多く、生活面においても利用しやすい環境にある。
【立川駅に対する口コミ】乗降客数が多摩地域有数の駅のため、朝の通勤ラッシュ等で満員電車になることが多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
基本的に特急が止まるので都心へのアクセスがいい。
かなり満員電車の確率が高いので通勤時間には注意。
交通利便性
電車、バス、モノレールなど交通手段が多々あり便利。
駅は利用者が多く、休日など混み合う場合がある
生活利便施設の充実
デパート、商業施設が多くあり楽しく買い物できる
しいてあげれば、駅前にもう少し子供服を取り扱うお店があるとよい
飲食店の充実
駅周辺は多くの飲食店があり、楽しく食事することができる
休日など混み合い人気店などは中々入れない
暮らし・子育て環境の充実
国営昭和記念公園など子供を遊ばせる施設が充実している
強いて言えば、駅構内のエレベーターが狭く順番待ちすることがあり
治安
居酒屋などが多いが治安は割と良い印象である
居酒屋が多いため夜間はわりとうるさいと感じる
コストパフォーマンス
駅近でも10万前後で借りられる賃貸が多くコスパ良し
年々、地価があがり家賃相場は上がっている印象
交通利便性
複数線利用でき都心までのアクセスが便利な駅です。駅前ロータリーからたくさんバスがでている。モノレールの駅にもアクセスがよい。
大きな駅なので、多少迷いやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビル、商業施設がたくさんあり賑やかで何をするにも便利!
人が多く、昼時の飲食店など混みます。電車乗り入れ多く便利な反面駅周辺迷いやすい。
飲食店の充実
たくさん飲食店があり困りません。あらゆる飲食店がありチェーン店もたくさんあります。
人が多く賑わってる駅なので飲食店は混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
公園、みどりが多い、子育てもしやすい環境です。昭和記念公園は本当におすすめ!
たくさんの施設があり子供を遊ばせらる施設もたくさんありますが、近隣の住民に割引制度などあると嬉しいです。
治安
駅前繁華街はとても賑やか。 いきいきとしていて街が明るいです!
繁華街が賑やかな反面はビルの裏側など死角もあるところが気になる
コストパフォーマンス
便利でアクセス抜群!物価家賃が高い!駅ビルにもたくさんスーパーが入ってます!
都心までアクセスは便利ですか時間がかかります。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。