富士見町住宅25号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数50戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積41.46m² ~ 55.34m²
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 富士見町住宅25号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富士見町住宅25号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富士見町住宅25号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅25号棟の売却ガイド

富士見町住宅25号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅25号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅25号棟に関するよくある質問

富士見町住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅25号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富士見町住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅25号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅25号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅25号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】都心にアクセス便利なJR中央線の急行、特急停車駅。 駅前には、ルミネ、伊勢丹、グランドゥオなど便利な商業施設が多数。 モノレール沿いにはららぽーと立川立飛店もあり買い物はとても便利。 駅付近は飲食店や老舗の飲み屋、BARも豊富で、夜の飲み歩きも楽しめる。
▼【立川駅に対する口コミ】飲み屋が多い分、キャバクラなど夜のお店も多く、夜は少しガラが悪い場所も。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】最近は、ショッピングモールなど新しいお店がグランドオープンし都心に出なくても立川で事足りるようになった。緑も多く住環境はよかった。バスの便もよかった。 また、立川自体も生活に必要なものはすぐに手に入るので買い物の利便性が高い。
▼【立川駅に対する口コミ】 人の出入りが激しいので、ゴミが散乱しているし、安全面に不安を感じる。家賃がすこし高かったが交通の便やお店の数を考えれば許容範囲内。不満はない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新宿や東京駅まで快速で1本で行け、アクセス良好です。
▼中央線は特に朝の時間帯は混むので通勤が大変です。
生活利便施設の充実
▲駅には駅ビルが複数ありなんでも揃います。
▼駅近には大きなスーパーが無いので日用品は別で買う必要がありそうです。
飲食店の充実
▲駅近には駅ビルがあり、居酒屋なども多くあります。
▼子連れ向けのレストランなどは少なかった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには昭和記念公園もあり自然と都市が融合した街です。
▼駅近には居酒屋やパチンコなど治安が悪そうなエリアもあります。
治安
▲北口は近年綺麗な施設も出来、子供連れも多いです。
▼南口にはパチンコや風俗などもあり治安は良くはなさそうです。
コストパフォーマンス
▲都心からは離れているので家賃相場は抑えることができると思います。
▼都心に通勤する方は30分から1時間はかかるので大変かもしれません。
交通利便性
▲複数路線があり、快速も止まるのでとても便利です。
▼複数路線あるためホームを少し迷いやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにたくさんの商業ビルが入っているので便利です。
▼たくさんのお店があるため、常に人で混み合っています。
飲食店の充実
▲一通りのファストフード店はそろっていると思います。
▼強いて挙げれば、ビル内にお店が入っているので初めてでは迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターは設置されているので移動は楽です。
▼近くに昭和記念公園はありますが、徒歩だとそこそこ距離があります。
治安
▲北口に交番があるので、なにか困ったらすぐに助けを求められます。
▼少し狭い道や暗い道もあるので、そういう場所は気をつけた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲買い物も便利、交通の便もよしで住みやすいと思います。
▼栄えている分、家賃などは高めに設定されていると思います。
交通利便性
▲多くの路線が通っていて、都心へのアクセスも比較的良い方であると感じます。
▼強いて言うのならば、JR線以外のいわゆる私鉄の路線もあればさらに便利かなと感じることも少々あります。
生活利便施設の充実
▲駅には伊勢丹、LUMINEなどたくさんの駅ビルがあり、とても便利であり楽しく過ごせる空間であると感じます。
▼グリーンスプリングスやIKEAなどの施設が多少駅から遠いように感じます。
飲食店の充実
▲スタバやドトール、ミスド、マクドナルドなど大手の飲食店も多く、少し駅から離れると居酒屋も多くありとても良いと思います。
▼駅の南口に雰囲気のよくない店がちらほらと伺えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等の数は充実していると思います。また、近隣に昭和記念公園があるので子供の遊び場としては最適だと思います。
▼他の多摩地域の市に比べてあまり子育てや教育に力を入れていないように感じます。最近は小さい公園の数も減ってきています。家賃もそれなりに高いですし、家族で住むというより遊びに行く場所という感覚の方がいいのではないかと思ってしまいます。
治安
▲かなり綺麗だと思います。きちんと清掃もされていますし、駅構内のトイレもかなり清潔に保たれています。
▼昔から南口側は治安が悪いと言われており、多少は改善されたもののまだそう感じることが多くあります。また、夜になるにつれて悪質なキャッチや客引きが増えると聞きます。
コストパフォーマンス
▲利便性に関しては全く問題ないと感じます。生活していく上では、駅周辺施設だけでかなり充実しています。
▼土地、家賃が高いと感じます。マンションで10年近く暮らすと考えると、八王子や青梅に一軒家を買った方が良いのではないかと感じます。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。