富士見町住宅22号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数50戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 富士見町住宅22号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅22号棟の売却ガイド

富士見町住宅22号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅22号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅22号棟に関するよくある質問

富士見町住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅22号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見町住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅22号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅22号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅22号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多いのはもちろん、改札内にも飲食店、小売店が多くとても便利。 帰りが遅くなった時など、スーパーに寄らずに駅で買い物が済ませられるので時短にもなります。 改札も広い所もあり、ベビーカーでも通りやすく、各所にエレベーターもあり子連れへの配慮もされていると思う。
【立川駅に対する口コミ】大きい駅が故、出口が多くわかりにくい。また、人が多い割にお手洗いが少ない気がします。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】大きな駅のため、商業施設が多く駅周辺で大抵の買い物が賄える。駅改札階からデッキが伸びているため、近隣のデパートやビルへのアクセスがとても良い。在来線のほか、特急も止まるので旅行にも便利である。駅ナカもまあまあ充実している。
【立川駅に対する口コミ】乗降客が多いため特に朝晩のラッシュ時の混み方がひどい。都心部へはやや遠いため、あまり便利とはいえない。特に中央線はしょっちゅう遅れがあり、なおかつ人身事故が多い。駅周辺は賑わっているが、駅から離れると地方都市という感じがする。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR中央線、横浜方面に行ける南武線、多摩モノレールが通っている。立川バスも多数路線がある。
駅から南口の方面に出ると、駅が高いところにあり路上に行くには高い歩道橋を降りる必要がある。
生活利便施設の充実
デパートがあり路面のお店も多数あり、駅にはルミネがあり飲食店も多種多様なお店がある。
特にないが、買い物に来る人でとにかくどこも混んでいる。
飲食店の充実
ルミネに飲食店フロアあり、駅を出て周辺の北口も南口も飲食店は多い。チェーン店もそれ以外も多数ある。カラオケやラーメン屋も多い。
中央線と南武線ユーザーが特に休日は買い物に来る駅なのでとこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園という広大な公園が駅から徒歩でいける距離にある。エスカレーターやエレベーターは完備されている。
駅が高い位置にあり、モノレールはそれよりさらに高い位置にある。路上から駅に行くのに長いエスカレーターを上がる必要がある。
治安
南口も北口もお店が多く夜まで賑やかで明るい。
夜まで飲んでいる人が多い。昭和記念公園の方面に行くと夜道は暗くなる。
コストパフォーマンス
新宿から45分くらいで、かなり栄えている駅。横浜方面にも南武線で行けてアクセスが良い。郊外でありながら都会的な生活が出来る場所。
人気が高まり賃料などは上がっている印象。所有して売ったりするには良いが、賃貸に住む場合は、今後も賃料があがると思われる。
交通利便性
中央線の他に南武線と青梅線と多摩モノレールがあり他の場所へのアクセスが可能
他に行くところがある人が多いのか混みやすい
生活利便施設の充実
IKEAがあったりららぽーとがあったりルミネがあったり周辺は買い物できるところがいっぱいある。
少しららぽーとまで多少時間がかかる。人が多い。
飲食店の充実
普通にチェーン店もあるし、先ほど記入しましたららぽーとに行くと美味しそうなお店がありますし充実している。
思い浮かばない。強いていうなら昭和記念公園周辺にも1店舗飲食店か喫茶店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園がある。東京ドーム並みに広いところなので私も小さい時よく行った。
夜は酔っ払いが多いので駅周辺に住んでる人が居たら注意かもしれません。騒々しいかも。
治安
基本は立川駅は綺麗だと思います。公園も綺麗です。
南口に歓楽街が多いと思います。酔っ払いも何度か見かけたことがあり騒々しかった。
コストパフォーマンス
生活利便施設や飲食店が充実しているように立川に住むとなんでも揃うと思います。
治安にも書いた通り夜は酔っ払いがかなりいる。
交通利便性
数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。
強いて挙げるなら、出口が多いためどこから出たらいいのか分かりづらさがある。
生活利便施設の充実
駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。
夜になると飲み屋が多いため酔っ払いが多く、少し怖い印象を持つ人もいるかもしれないなと感じる。
飲食店の充実
カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。
強いて挙げるなら、路地裏とかにあるお店も多いので見つけにくさはある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。自然もあるのでのびのび遊べる。
保育園、幼稚園に少し距離がある。通学バス必須。
治安
駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。
夜は飲み屋が多い為、かなり酔っ払いや少しガラの悪めな人も多い印象。
コストパフォーマンス
駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない
大きい駅なので家賃は少し高め。車持っていたらそんなには不便しない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。