富士見町住宅21号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/立川駅 バス8分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目21-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数50戸
小学校区域立川市立新生小学校
中学校区域立川市立立川第八中学校
専有面積40.70m² ~ 50.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

富士見町住宅21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 富士見町住宅21号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富士見町住宅21号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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富士見町住宅21号棟の売却ガイド

富士見町住宅21号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには富士見町住宅21号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見町住宅21号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 立川駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立新生小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第八中学校

富士見町住宅21号棟に関するよくある質問

富士見町住宅21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見町住宅21号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見町住宅21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が富士見町住宅21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見町住宅21号棟はどのような物件ですか?

富士見町住宅21号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見町住宅21号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】路線が多いいのと、新宿駅まで30~40分、東京駅まで45分~1時間で乗り換えなしで行けます。駅周辺は、ルミネ、グロンディオ、高島屋や、伊勢丹やビックカメラとかの電気屋さんも大きくて、買い物に困りません。坂道も周辺はないかと思います。
▼【立川駅に対する口コミ】夜の時間帯は、酔っ払いなどがいて治安は悪い方かなと思います。 また、朝、夕方は通勤通学ラッシュでとても混みます。中央線は、ほぼ座れないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅は,小学校のときからずーと変わらず利用している。昔の駅には駅ビルは無くて今は全てにおいて便利になり、しかも買い物しない時も楽しく歩けるし、美味しい食べ物が選り取りです♪通勤に使っているので立川駅で良かったです。
▼【立川駅に対する口コミ】コロナ禍に於いては人が多いし、改札を出ると、人の流れがいろんな方向に向かって歩いてるから避けて歩いて帰るのは大変かも。右側通行など指し示すと少しは良くなっていくのでは。若い人も多いから酒飲んで帰るのか駅構内でも大騒ぎしてる。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲分かりやすい駅で迷わない。中にドラッグストアやパン屋さんがあるのが嬉しい。
▼特にないとは思いますが、強いて言うなら人が混み合いすぎている。
生活利便施設の充実
▲立川駅周辺も色々充実していてとても満足しています
▼駅前が人が多いのと少し汚く臭い時がある。酔っ払いがよく路上で寝ている。
飲食店の充実
▲たちかわの飲食店に不満を感じたことはない
▼くさい。人が多い。ゲロがよくある。キャッチが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲決して良くはないと思う、とくにはなきんのひは最悪
▼子供がいないのでよくわからないが、子供がいる人には不便そうに見える
治安
▲決して良くはないと思う、とくにはなきんのひは最悪
▼人が多いので変なところに行かなければへいきそう
コストパフォーマンス
▲コスパについては考えたことないが普通だと思う
交通利便性
▲色々なところに行ける。移動手段が多いこと。
▼人の乗り降りが激しい。停車の時間が長いこと。
生活利便施設の充実
▲公園や映画館などの公共施設の種類が豊富。
▼出口が複数あったり人が多いので、道に迷ったりすることがある。
飲食店の充実
▲駅の中だけでなく駅の周りにも、ラーメン屋などがある。
▼人が多く混んでいることが多いので、並ぶ場面が増える。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園などが近くにあるので遊び場所が充実している。
▼車や人が多く、交通事故や迷子になることがある。
治安
▲道路などが整備されていたり警備員によって警備されている。
▼建物の間の細い道や、酔っぱらいが多いので事件が起こる。
コストパフォーマンス
▲近くの昭和記念公園は中学生まで無料である。
▼発展した都市なので、土地の値段がかなり高い。
交通利便性
▲中央線特快、通勤快速が停まる総武線、多摩モノレール、青梅線など複数路線が利用出来る
▼特には無いが、通勤帰宅時のラッシュはつらい
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大手デパート(ルミネ、伊勢丹、高島屋、グランデュオ、ecute)があり、モノレールで数駅行けばららぽーともあるので買い物にはとても便利
▼特にはないが、ルミネとグランデュオの連絡通路などがあれば便利
飲食店の充実
▲南口にはラーメンスクエアがある。その他にも駅周辺に飲食店が多い他、デパートも多いのでデパートのレストラン街も豊富
▼特には無いが、レストラン街がだいたい11時からなので10時からにしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のロータリーから地上に降りるための通路が多いので駅から直結で信号を飛ばして移動できる昭和記念公園があるので自然が豊か
▼特には無いが、昭和記念公園の花火大会やイベント時には来場者が押し寄せて道が混むので勘弁して欲しい
治安
▲北口は昭和記念公園があり、比較的家族連れが多い印象南口は夜になると飲み屋帰りの酔っ払いが多い
▼特にないが、強いてあげれば南口の治安が気になる
コストパフォーマンス
▲交通も便利だし、商業施設も多いのでかなり住みやすいと思う
▼住んだことは無いが、そのぶん家賃、土地の値段は高いと思う
交通利便性
▲東京まで1本で行くことが出来る電車の停車駅です。
▼強いてあげれば利用客が多いので通勤時間は座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
▲駅近に駅ビルや百貨店などがあり、モノレールに乗り換えれば駅直結の商業施設にも行けます。。
▼強いて挙げれば、駅チカに24時間営業の大型スーパーがないことです。
飲食店の充実
▲飲食店がなくて困るということはないと思います大手チェーン店は大抵どこかしらのビルに入っていると思いますし、女子会やママ友ランチにピッタリのオシャレなお店も多いと思います。
▼ベジタリアン向けなどのお店などは少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲モノレールに乗って、ららぽーとに行けます。また、大きな公園もあります。
▼子育てよりかは遊びに来るぐらいの方がいいかなと思います。
治安
▲改札出てすぐのところ(駅ナカ)にも交番?があり常に警察官の方がいます。
▼駅チカは建物が密集しているので、そのあいだの道などは死角になりやすく、ゴミが散乱していることも。
コストパフォーマンス
▲物価はどこで買い物するかによって全然変わってくると思います。ドン・キホーテで買い物すればそれなりに安く済ませると思います。
▼新しい施設も増えてますが、まだまだ古い建物が多いと感じます。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。