富士見マンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市富士見町5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数34戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積48.70m² ~ 61.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤建設
施工会社近藤ハウス
管理会社自主管理

富士見マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富士見マンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい富士見マンションA棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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富士見マンションA棟の売却ガイド

富士見マンションA棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富士見マンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

富士見マンションA棟に関するよくある質問

富士見マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が富士見マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見マンションA棟はどのような物件ですか?

富士見マンションA棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩8分。築1979年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅はよく改装工事などをしているので日々新しくなっていると思います。ホームには立ち食いの蕎麦屋があったりなど昔ながらも残っているので行くたびにワクワクしてしまいます笑 バスも少し離れたショッピングモールへの直行バスも1時間に1~2本出ているので便利です。川越駅自体が基本どこにでも行けちゃうので近くのマンションやアパートの家賃は高いです。
▼【川越駅に対する口コミ】メリットの方にも書かせていただきましたが、頻繁に改装工事を行っているので人が歩けるスペースが今は半分ほどになっています。また川越駅は比較的人が多い駅でもあるので朝や夕方などは特に混み混みです。休日だとお昼頃も混んでいるので今のコロナ禍に対して感染を深く気にしている方には行きずらい場所だと思います。何故かメリットの方に書いてしまいましたが家賃は安いというイメージはもちろんないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】何年か前に改札を通って1分ほどで行けるお店が増えました。 細かく言うとラーメン屋や、定食屋、寿司屋も入っています。そのため駅に着いて少しお腹すいたなと思ったらすぐにご飯を食べることが出来るので便利です。また薬局や地方のアンテナショップのようなお店もあるのでとても便利だと思います。 少し歩けば洋服屋がたくさん入った建物がいくつかあるので時間潰すこともできます。基本人が多いので自然と治安の悪い方もチラホラ集まってます。 ほとんどの方は仕事に向かうサラリーマンだったりなので特に気にする事はないですが、お店が多い分若者も沢山いますし、田舎ほど落ち着いてるというのは無いです。
▼【川越駅に対する口コミ】商業施設に関してはデメリットと言うデメリットが浮かびませんでした。強いて言えばロータリーのところでよく歌っている人がいるのでイベント会場などを作ってはいかがでしょうか。あまり強いて言えばというものも見つからなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】近くのクレアモールも合わせれば、飲食店だらけです笑 ファミレスやお寿司屋、豆腐屋など様々な種類の飲食店があちこちにあるので毎回迷うほどです。居酒屋やカラオケもあるので今の時期はなかなか行けませんが、コロナ禍前は夜はサラリーマンで溢れていました。
▼【川越駅に対する口コミ】今の流行りに乗っかったお店も作って欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】川越駅の近くには幼稚園や保育園、公園と言ったものが比較的少ないと感じます。私が知らないだけかもしれませんが。笑
▼【川越駅に対する口コミ】子供の遊び場を作るのはどうでしょうか。 クレアモールにひとつ公園がありますが若者の休憩所になっているため、 小さい子も遊べるような遊具がある広場だったりがいいと思います。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJRが通っています。 大きな駅で、西口東口ともにバスもたくさん通っています。 また、駅ビルも充実しています。 レストランやルミネ(成城石井や本屋さんなど)があります。 駅の外に出ると若者向けのアトレ、東武ストアがあります。
▼【川越駅に対する口コミ】せっかく大きい駅なので、もう少しトイレを改装しきれいにしても良いと思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲改札降りたら色々なお店があるのでとてもよい。
▼パスモを無くしたのだがいまだに見つかっていない
生活利便施設の充実
▲アトレが近いのはどの世代からしてもいいと思う
▼アトレに行くまで全体に屋根をつけて欲しい
飲食店の充実
▲色々ある。何でも揃ってる気がする。食べたいもの食べれます
▼スタバが二店舗ある理由はいまだにわからない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗学校もまあまあある。小中高全部
▼人が多すぎる、どの時間帯も密って感じです
治安
▲年代は幅広いからそこまで治安は悪くはない
▼たまにいる20歳くらいの人たちが夜うるさい
コストパフォーマンス
▲普通だと思う、住んでて困ることは決してない
▼地価が高い駅近くのマンションで一億超えは理解不能
交通利便性
▲東上線の快速なども止まるので、とでも便利です。
▼強いて挙げれば川越線の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲近くにアトレやクレアモールがあるからとても賑やかで楽しいです。
▼強いて挙げれば営業しているかわからない建物がある。
飲食店の充実
▲クレアモールに韓国料理屋やカフェもあるので食べ物には困りません。
▼もしもう少し色々なジャンルの飲食店を増やしてくれればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があると思います。体育着や制服の学生を見たことがあります。
▼強いて挙げれば看板があればもっと良くなる。
治安
▲人通りが多いので、みんなに助けを求めることができます。
▼廃墟ビルみたいなのがあって落書きがされていて怖いところもあります。
コストパフォーマンス
▲個人の感じ方がありますが、都心の方に住みたいけど、東京とかだと高いと思っている人などは川越の駅周辺に住んだりするのをおすすめします。
▼スーパーが少なく、複合施設などに行くしかないと思います。
交通利便性
▲JR川越線と東武東上線の2路線が使え、徒歩10分くらいの場所に本川越駅もあるので西武新宿線を含めて3路線を使うことができる。新宿、池袋、大宮まで1時間以内で行くことができ都心へのアクセスがよく本数もそれなりに多い。TJライナーを使えば池袋から確実に座って帰れる。
▼駅近くの踏切は時間によっては長時間開かないことが多い。東上線なので比較的遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲近くにクレアモールがあり飲食を含めて買い物には苦労しない。駅周辺で大体はそろう。
▼駅近くのスーパーだと東武ストアとヨーカドーがあるが価格は比較的高めで決して安くはない。
飲食店の充実
▲クレアモールがあり居酒屋をはじめ様々な飲食店がそろっており選ぶ楽しみがある。
▼休日になると観光客(小江戸への)が多く混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小江戸の方は落ち着いた街並みで文化を感じられる雰囲気がある。
▼観光客が多くあまり落ち着いた街ではないので静かに子育ては厳しい。
治安
▲駅前は比較的栄えているので夜間でも街頭や人目もあるので比較的明るい印象。
▼スマホにしょっちゅう痴漢だ強盗だなどの情報が頻繁に飛んでくる。クレアモールに居酒屋が多いので休日や夜の時間帯はちょっと柄の悪い連中もいる。たまに暴走族が夜中にうるさい。
コストパフォーマンス
▲物件の数は比較的多く選択肢は多い。自宅周辺でなんでも揃うので便利。車はなくてもいい。
▼家賃だけ見れば東京都内とあまり変わらない。安さを求めるなら東松山方面へ。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。