富士永ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目25-10
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1982年4月
総戸数10戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積28.05m² ~ 37.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

富士永ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 富士永ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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富士永ハイツの売却ガイド

富士永ハイツは東京都立川市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富士永ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士永ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

富士永ハイツに関するよくある質問

富士永ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士永ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士永ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富士永ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士永ハイツはどのような物件ですか?

富士永ハイツは東京都立川市に位置する鉄骨造です。立川駅徒歩8分。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士永ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【立川駅に対する口コミ】南武線の始発終点駅。中央線乗り換えも可。駅から徒歩2分のところにモノレールもあり。ただし混雑度は高い。駅周りにはタクシー、バスなどもあり。何でも揃うので駅周辺に住めれば特に不自由なく生活できる。
▼【立川駅に対する口コミ】人が多すぎて常に混雑している。早朝くらいしか空いていない。南武線ホームの階段が中央線に比べて狭い。住めれば最高だが、駅から近いと家賃が高すぎてとてもじゃないがお金に余裕がないと住めない。家賃は年々上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅施設と駅周辺施設で欲しいものは全て揃うイメージ。ないものを探す方が難しい。駅周辺は昔に比べて綺麗になった。現在も開発は進んでいるのでこの先が楽しみ。
▼【立川駅に対する口コミ】駅周辺がごちゃごちゃしていて初めて来た人には分かりにくい面もある。道を少し外れると昔ながらの名残がある。居酒屋、パチスロ店が多いのでそういう場所は治安は良いとは言えない。駅周辺から少し外れると昔ながらの街並みが残っているので駅周辺からすると綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】食べたいものは全てある。年齢層も子供からお年寄りまで対応している。
▼【立川駅に対する口コミ】お店がありすぎて選べない。居酒屋が多すぎる気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】利便性があり、施設も多いので子育てはしやすい環境。大きい公園もある。
▼【立川駅に対する口コミ】駅周辺は車も多く、人も多いので危険が多いかもしれない。空気も悪い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅構内にルミネがあり、ショッピングを楽しむことができる。食事処も多くあるため、食事時もあまり混雑しない。 全体的に清潔感があり綺麗。駅自体はとても広いが表示が分かりやすい。 トイレの数も多く、比較的新しいため良い。
▼【立川駅に対する口コミ】人が多く混雑しやすい。 広いため、慣れていないとどこから出ればいいか難しいことがある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】3路線集結の大きな駅の為、都心や神奈川方面などのアクセスは便利であり、商業施設もありとあらゆるものが揃っております。 駅周辺の居住はほぼマンションがメインとなります。10分圏内では平坦道路ばかりで人通りも途絶える事もあまりないので、多少なりとも安心感があります。 冬にはイルミネーションが綺麗です。
▼【立川駅に対する口コミ】やはりこれだけの駅なので、10分圏内では家賃もそこそこの金額になるのがやはりネックですね。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲1本で都心部まで出れる気軽さが気に入っていました。休日、出勤どちらも利便性が抜群です。
▼出かける方向により、不便に感じる事もありました。
生活利便施設の充実
▲駅構内には複数のショップ、スーパーもあるので、食品や日用品を買う際便利でした。
▼トレンドアイテムを買う時は、他エリアまで足を運ぶ必要がありました。
飲食店の充実
▲カフェやレストラン、ダイニングなどグルメが集結していて、各お店の味わいを楽しめました。
▼都心部に比べると、流行のグルメが少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲規模が大きい公園があり、幅広い層で楽しめます。季節の移ろいを感じながらお散歩できました。
▼大規模な公園まで距離があり、歩くのがめんどでした。
治安
▲駅前がきちんと整備されていた印象です。人通りも多く、賑やかでした。
▼夜遅い時間になると、静かすぎて帰宅時は怖いです。
コストパフォーマンス
▲都内でありながら、比較的賃貸料は抑えられています。穴場の物件もありました。
▼都心部まで少し離れているわりに、物価が高いと感じることもありました。
交通利便性
▲路線の数が多いモノレールまでの乗り換えがスムーズ東京駅まで1本で行ける
▼強いて言うなら遅延が多く、乗り換えの人達で溢れかえっている気がする
生活利便施設の充実
▲ルミネやエキュートで買い物が出来る。また、北口には高島屋など駅前が栄えており買い物には困らない。
▼強いて言うなら南口側にも本屋や雑貨屋などをつけて欲しい、病院がない気がする
飲食店の充実
▲飲食店が多くあり、何を食べるか迷うくらい。オリジン弁当の販売所もある
▼強いて言うなら、エキュートのスタバが混むため席をもう少し多く設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので安心して使えると思う
▼幼稚園の子達がすぐ近くで遊べる公園が見当たらない、また、ちょっとした公園で堂々と喫煙している人が沢山いる
治安
▲ボランティアの人たちの活動のおかげもあり駅前が綺麗な状態を保てている
▼夜中や朝に酔っ払って寝っ転がっている人がたまにいる
コストパフォーマンス
▲物価は普通だと思う、立川に住んでいる訳では無いので家賃とかは分からない
▼あまり分からないが土地の値段が他と比べて少し高そう
交通利便性
▲中央線特快、通勤快速が停まる総武線、多摩モノレール、青梅線など複数路線が利用出来る
▼特には無いが、通勤帰宅時のラッシュはつらい
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大手デパート(ルミネ、伊勢丹、高島屋、グランデュオ、ecute)があり、モノレールで数駅行けばららぽーともあるので買い物にはとても便利
▼特にはないが、ルミネとグランデュオの連絡通路などがあれば便利
飲食店の充実
▲南口にはラーメンスクエアがある。その他にも駅周辺に飲食店が多い他、デパートも多いのでデパートのレストラン街も豊富
▼特には無いが、レストラン街がだいたい11時からなので10時からにしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のロータリーから地上に降りるための通路が多いので駅から直結で信号を飛ばして移動できる昭和記念公園があるので自然が豊か
▼特には無いが、昭和記念公園の花火大会やイベント時には来場者が押し寄せて道が混むので勘弁して欲しい
治安
▲北口は昭和記念公園があり、比較的家族連れが多い印象南口は夜になると飲み屋帰りの酔っ払いが多い
▼特にないが、強いてあげれば南口の治安が気になる
コストパフォーマンス
▲交通も便利だし、商業施設も多いのでかなり住みやすいと思う
▼住んだことは無いが、そのぶん家賃、土地の値段は高いと思う
交通利便性
▲・各地へのアクセスがいい・駅ビルが充実している
▼敷いてあげれば、大きい駅なのでエレベーターをもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲・商業施設が充実してる・都心に出なくても目的が揃う
▼敷いてあげれば、ホテルなど宿泊施設を増やしたら、さらに人が集まる場所になると思う
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどが充実している。あたらしく商業施設などもでき、子連れにも嬉しい。
▼いいお店がたくさんあるが、ネットなどでランキングや、人気店舗などの情報が豊富になればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつがえスペース、授乳室、赤ちゃん連れ、子連れに便利な施設がある
▼しいてあげるならば、キッズスペースやベビーが遊べる施設などがたくさんあればいい。
治安
▲そこまできになったことはない。駅周りも割と綺麗
▼たまに路上に集まってる人がいたりする長きになる
コストパフォーマンス
▲総合的に見ると、かなり住みやすい地域ではあると感じる
▼栄えてきていることもあり、近隣地区に比べ土地、家賃が高い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。