宮崎台南シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年3月
総戸数21戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積60.99m² ~ 73.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

宮崎台南シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎台南シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮崎台南シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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宮崎台南シティハウスの売却ガイド

宮崎台南シティハウスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮崎台南シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮崎台南シティハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

宮崎台南シティハウスに関するよくある質問

宮崎台南シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮崎台南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎台南シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宮崎台南シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮崎台南シティハウスはどのような物件ですか?

宮崎台南シティハウスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩1分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮崎台南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。 駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。
【宮崎台駅に対する口コミ】急行が停まらないのが不便です。 エスカレーターの幅が狭すぎると思います。 強いて挙げれば、坂が多いことがネックだと思うのですが、最近は家賃も上がってきています。 100万円あれば、引っ越したいかなという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】「電車とバスの博物館」が有名です。 東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。 ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。 最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。治安はいたって良好だと思います。 ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。 飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。
【宮崎台駅に対する口コミ】かなり寂れた駅前通りという印象があります。 子供を「電車とバスの博物館」に連れて行くこともありましたが、大人は何を楽しみに行けば良いのかわからない感じがします。駅のロータリー近くの路上駐車は酷い状態。 警察にも定期的にパトロールして欲しいくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この2店舗はかなりオススメです。
【宮崎台駅に対する口コミ】「ちょっと一杯」できる店がないですね。 駅からどこに行くにしても急坂を上り下りしなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。
【宮崎台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、中学校の登下校ルートを何とか整備して欲しいです。 学生が事故に遭ったのを見たことがあるものですから。 馬絹交差点の交通誘導をもっときちんとおこなってほしいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅を出てすぐに東急ストアやコンビニ、カフェなどがあり生活しやすいと思います。東急田園都市線の駅で、急行は止まらないが二子玉川やたまプラーザが近く、渋谷へも直通なので便利。
便利ではありますが、付近に坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境
文教地区でもあり、治安は良い方ではないか。
強いて挙げればやはり周辺に坂道が多いのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観
オートロック 、 TVモニタ付インターホン など基本的なセキュリティは整っている。
強いて挙げれるなら、薬局やクリニックの看板が気になる。
お部屋の仕様・設備
無駄の少ない間取りで使いやすそうだった。
リフォームしても多少古く感じる部分があった。
買い物・飲食店充実度
スーパーが何件かあり、クリーニング店など生活に必要な商店もたくさんある。
坂道が多いので普通の自転車では大変そう。
暮らし・防災・子育て
文教地区なので子育てには向いているのでは。
坂道が多いのでベビーカーなども気を遣う。
2023年08月 メリット
交通利便性
都会である、渋谷(約25分)、表参道(約0分)、二子玉川(約10分)で乗り換え無しで乗っていれば着きます。途中乗り換えをして、急行に乗ると更に早く着きます。1本1本3分ほどの感覚で、電車が来ているイメージです。
急行が止まらないことです。ですが、すぐ隣の駅が止まったりするので、そこまで気になってはいませんが、止まったらいいのになーと思うことは多いです。
生活利便施設の充実
充実していると思います。ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、スーパー、本屋など見えるところになんでもあるイメージです。病院としては、眼科、皮膚科、耳鼻科、内科、小児科が、パッと思いつくだけあります。
雑貨屋さんなどは思いつかないです。日用品を買う場所が沢山あります。
飲食店の充実
カフェも、フードコート、イタリアン、中華料理店、居酒屋なんでもあります。学生もよくいるイメージですし、年配の方もたくさん利用している印象です。
施設自体そこまで大きいわけではないので混んでいる時は混んでいて入れない、座れないことが多いです。(特にカフェ)なんでもありますが、逆にそれしかないです。ファミレスや定食屋はないし、オシャレなお店もないので、そういう場所に行くときは都心に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをまだしたことがないので、周りの施設からレビューしたいと思います。学校は、宮崎台駅を最寄りとしている人は、宮崎台小学校、宮前平小学校が多いと思います。中学校も宮崎台中学校と宮前平中学校だと思います。大きな公園がすぐ近くにあり、こども文化センターがついています。小学生以下の子から小学生が遊んでいるイメージです。
エレベータが少し見づらいとこにある印象です。私自身、利用したことがないのですが、今考えてどこにあるのかも思い出せないです…
治安
治安は比較的にいいほうだと思います。塾の帰りで22時以降に宮崎台を通ることがありましたが、何か怖い思いをしたり、不快な思いをしたことはないです。
少し駅内の電気が黄色っぽくて陰気なイメージです。隣の宮前平駅は最近新しくなったので、白くて明るいです。
コストパフォーマンス
周りの環境から考えて、住みやすいと思います。塾も大手のものから個人経営のものまでたくさんあるので、選び放題です。そして、近くにあるスーパーとドラッグストアが安いです。
強いて挙げれば、高いところは都会並みに高い。
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行くことができる。
各駅停車しか止まらず、本数も10分に一本程度しかない。
生活利便施設の充実
付近にスーパーが多い。コンビニもまあまあある。
商業施設がなく、色々買いたい時は溝の口やたまプラーザに行かなければならない。
飲食店の充実
駅構内にパン屋がある。駅前にタリーズやミスドがある。
マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多い。比較的緑が残されている。
強いて挙げれば大きな図書館が近くにない。
治安
住宅街なので、特に治安が悪いということはない。
夜は若干、駅前の街灯が少なく、薄暗く思う。
コストパフォーマンス
都心まで比較的近く、川崎市なのに静かな環境である。
各駅停車しか止まらない駅なのに田園都市線というだけで家賃が高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。