宮崎台スカイマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積59.40m² ~ 67.48m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

宮崎台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮崎台スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎台スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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宮崎台スカイマンションの売却ガイド

宮崎台スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮崎台スカイマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮崎台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

宮崎台スカイマンションに関するよくある質問

宮崎台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮崎台スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮崎台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮崎台スカイマンションはどのような物件ですか?

宮崎台スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩5分。築1979年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮崎台スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮崎台駅に対する口コミ】良くも悪くもザ住宅街。 大きな商業施設はないが、スーパーや薬局も数軒あり、病院なども充実している。ティップネスや塾など子供の習い事も困ることはない。 飲食店は少なめで、大手チェーンだとタリーズ、ミスド、ケンタッキー、グラッチェ、ミライザカくらい。 電車とバスの博物館と駅前の桜坂が観光スポット。
【宮崎台駅に対する口コミ】住環境はすごく良いと思うが、坂道が多いため自転車は電動でないとキツいと思う。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいつもキレイにしてくれていて、古さは否めないが、共有部分も気持ちよく使えていた。
廊下が入り組んでいて、昼間でも暗いところがあった。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮崎台駅駅から近いが、静かな環境。大きな公園もすぐそばにあり、子供を遊ばせやすい。
坂が多い、マンションの入り口が階段がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車一本で都心に向かいやすい利点があります。例えば、渋谷駅は代表的な存在です。
急行が停車しない駅であるため、そこに関しては不都合を感じやすいと言えます。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店はそこまで多くはないものの、東急ストア、ライフ、ファミリーマートなどが駅周辺で確認できます。あとは住吉書房という本屋も駅のそばにあります。
ショッピングモールやデパートのような存在は特に見当たらない状況です。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、築地銀だこ、タリーズコーヒーといったお店は駅周辺に存在しています。
いわゆるファミレスに該当するお店はほとんど見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎台幼稚園、宮崎台小学校、宮崎中学校などが周辺に確認できます。
公園に関しては一応ありますが、駅の周りにある数としては少ないと言えます。
治安
駅の周りは多少のお店と住宅が広がっている状況であるため、閑静な雰囲気であり、治安はいい状況だと思われます。
駅の周りに交番がないため、そこはやや気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場が7万円前後となっていますが、都心へのアクセスがしやすい点を考慮すると、コストパフォーマンスはそこそこいいのではないか?と思います。
駅の周りには急な坂があり、日常生活を送る中では大変さを感じるケースがあるのではないか?と思います。
交通利便性
渋谷まで25分、大手町まで50分という利便性がよく、あざみ野まで10分、新横浜まで30分とどこへ行くのも便利です。
特にありませんがしいて言うなら急行が止まらない各駅停車の駅です。
生活利便施設の充実
図書館、区役所も近隣にあります。またスーパー、ドラッグストア、医療施設などは点在しており苦労はないです。
人口密度も高いので駅や施設が休日になると込みます
飲食店の充実
駅ははじめ駅前にもとても多く飲食店が並びますので苦労はしません
駅周辺には飲食店が多く並びますのでいつも選択に迷います
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くあります。人口が多い分塾の数も沢山あります。駅にはトイレはもちろん完備で清潔に保たれています。
人口が多いので学校もクラスが多くケアが十分か心配になります
治安
近隣に宮前署があり、よくパトロールに回っているので安心安全です。
上級階級が多くいるようで、あてにした空き巣に狙われることもあるようです
コストパフォーマンス
各駅停車の駅なので地価は抑えられている一方でくらしの為の施設は充実しており、コスパはとても良いと感じます。
特にないと思いますが、できるなら坂道を減らしてもらえると年取ってから生活がしやすくなると思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。