宮崎台スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年3月
総戸数30戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積55.06m² ~ 62.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

宮崎台スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎台スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎台スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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宮崎台スカイハイツの売却ガイド

宮崎台スカイハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮崎台スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮崎台スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮崎台スカイハイツに関するよくある質問

宮崎台スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮崎台スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎台スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮崎台スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮崎台スカイハイツはどのような物件ですか?

宮崎台スカイハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩9分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮崎台スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで8分ほどだけど、並木道がきれいで気持ちがよいです。
急行が止まるようになってくれればもっとよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で緑も多く、駅前には公園もあって、買い物については東急ストアとライフ二軒スーパーがあり、病院や本屋さん、銀行、飲食店も充実しており、とても暮らしやすく気に入っています。
強いてあげれば郵便局が駅前にないことくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級マンションみたいに豪華な雰囲気はありませんが、こじんまりしていて清潔感があります。長谷工さんがメンテナンスに入っているので管理体制はとてもよいです。
あえて言えばエントランスにセキュリティーキーはないのですが、周囲の環境がよいので不安は感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、築年数の割にはしっかりしていて、きれいです。メンテナンスがよいのだと思います。
築年数がちょっと古いのは気になるところではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や飲食店には不自由しません。東急ストア、ライフなどのスーパー、ファミマやローソンなどのコンビニ、飲食店は焼肉屋、増田やなどソバ屋、モスバーガーやタリーズ、イタリアンレストラン、ラーメン屋、その他もろもろ飲食店は多くあります。
もう一軒くらいもっとマンションの最寄りにコンビニがあってもよいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、病院はすぐ近くにあります。幼稚園については縁がなくなったのでわかりませんが。
非常に住環境がよいのでファミリーで住むにも適しています。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前は片側二車線で歩道が広い道が通っているが、車はほとんど通らずとにかく静か。かつ、マンションのすぐ横に小学校があり木々が生い茂る公園もあり緑豊か。
小学生達の通学路なので、子供の声に対して神経質な人はデメリットになるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅舎の外観は整備されオシャレになりました。駅周辺にはスーパーマーケットやファストフード店、銀行や薬局があるので不便はありません。あまり大きな商業施設がないので、静かさを求める人に向いています。マンションなどの集合住宅が多いため、住まい探しには苦労しません。
【宮崎台駅に対する口コミ】坂道が多いため、あまり高齢者向きとは言えません。朝に東京方面へ出るときは、各駅停車しか止まらないことに加えて混雑にも注意が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。
とても坂が多いことがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。
もし、もっと食べ物屋さんや居酒屋さんが有れば良くなると思います。
飲食店の充実
とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。
居酒屋さんが少なく、おしゃれなカフェも少ない。マックがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。
強いて言えば、もう少し広くて遊具の種類が増えて欲しいです。
治安
治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ
たまに酔っ払いがいる時があります。街灯が少なくて暗い道もありますを
コストパフォーマンス
家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。
坂が多いので、大変と思うこともあります。
交通利便性
半蔵門線と直通していることで、都心にアクセスしやすい。
急行が止まらないので、少し不遇な点は否めない。
生活利便施設の充実
住むには最適で、スーパー、家電など色々揃う。
商業施設が乏しいので、2駅先の溝口まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅の近くにあるので、ランチに困った時は重宝。
チェーンが多い印象なので、個人経営の店は乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実していたり、散策スポットが豊富。
少し道が狭かったりするので、子供1人で遊ばせるには不安。
治安
いい。田園都市線沿線なので、住んでる人の民度は高い。
馬絹の方は少し治安が悪い印象。お酒の空き缶が転がっている。
コストパフォーマンス
田園都市線が便利。スーパー、雑貨屋が整っている。
少し家賃が高い。また物価も高い気がする。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。