宮崎台グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数60戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積69.00m² ~ 90.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

宮崎台グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮崎台グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宮崎台グリーンハイツの売却ガイド

宮崎台グリーンハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮崎台グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮崎台グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮崎台グリーンハイツに関するよくある質問

宮崎台グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮崎台グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎台グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮崎台グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮崎台グリーンハイツはどのような物件ですか?

宮崎台グリーンハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩6分。築1980年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮崎台グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飲み屋、パチンコ屋などなく、よいところだと思います。駅前の道路も並木があり、信号がないくらい落ち着いているている。かつ、さびれているとか田舎っぽいということもなく、東急らしい?いい駅だと思います。
▼美味しいパン屋、おしゃれなカフェなど、気の利いた飲食店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲飲み屋、パチンコ屋などなく、よいところだと思います。子育て世代が多い。お店も生活に必要なものはそろいつつ、 たまプラのようなショッピングモール感がないのが気にいっています。
▼小さな公園はいろいろあるが、大人、子供ともにいけるような大きな公園がない。普通に生活に必要な食べてものなどは揃うが、ちょっと特別感のあるもの、ローカル色を感じるお店などは多くない。 マンションから見下ろす尻手黒川でいまだに暴走族?がたまに走っており、うるさい時があります。これも最近かなり減った気はしますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲住み込みの管理人さんが常にいるので安心感があります。新しい建物ではありませんが、管理、清掃も行き届いており、雰囲気的にも犯罪者が狙いそうな場所という感じはしません。 ゴミ捨てもいつでもだせるので大変助かります。
▼管理組合も常によい場所にしようと努力されているようで、あまりデメリットは感じませんでした。あえて言えば住民全体の年齢層は高めなのか、ネット通信のインフラなど少し古く、あまり優先的に考えてられている感じはしませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲エレベーターはありませんが入り口が2.5階くらいの位置にあり、建物にはいると反対の窓側は高台になっており、非常によい眺めです。晴れた日には富士山も見えます。 古い建物ですが壁、床がしっかりしているのか、隣の声などほとんど聞こえたことがありません。 風通しがとてもよく、また冬は暖かく、夏はすずしいです。
▼とくにありません。住んでいたところは間取りは少し古い感じはしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲お店も生活に必要なものはそろいつつ、たまプラのようなショッピングモール感がないのが気にいっています。
▼ちかくに特別感のある大きな公園などないので休日にでかけたりできるような場所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小さな公園が多く、住みやすいです。子育て世代が多く住んでおり住みやすいです。
▼ちかくに特別感のある大きな公園などないので休日にでかけたりできるような場所がありません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地で治安がよく、緑豊かな公園がいくつもあるため、子育て世代には人気。駅の近くには行列の絶えないかき氷屋さんや、県内でも評価の高いてんぷら屋さんがある。たまプラーザや二子玉川など人気のショッピングエリアにアクセスがよい。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】平地が少ないため坂道が多い。街が静かな反面、お店の絶対数が少ない。朝夕の電車は激しく混雑している。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内でスーパー他、日常生活に必要な品物はほぼ揃う。ちょっとした買い物には2駅でたまプラーザか溝の口に行けば充実したショッピングエリアがある。休日に遠方に足を伸ばす場合は、車で10分かからない東名高速の川崎インターがありとても便利。
▼宮崎台駅まではゆっくり歩いても10分かからない近さであるが、途中に坂があり、子供をのせての自転車移動や、乳母車を押しての移動には若干体力がいる。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲都心、横浜、湘南といろいろな方面へのアクセスが便利。
▼急行が停まらないので電車に乗っている時間が長くなる。
生活利便施設の充実
▲日常的な食料品等は、不便無く駅近辺で購入できる。
▼大規模な店舗が駅近くに無いので多少の遠出を覚悟しないと不便さを感じる。
飲食店の充実
▲駅近辺にこじんまりした飲食店は、あり不便さは、感じ無い。
▼オシャレな飲食店は、駅から離れており仲間と集う時等は、不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らす環境、教育環境は、しっかり整っており流石田園都市線という印象。
▼強いて言えば評判の良い保育園、学校がありすぎて選択に悩む。
治安
▲駅近辺、街全体に安心感があり不安さを感じることは、ない。
▼強いて言えば駅から離れると人通りが少なくなり女性、子供は、不安かも。
コストパフォーマンス
▲田園都市線と言うネームバリューから考えると決してコスパは、悪くない。
▼通常のサラリーマンには、住み始めることにコスパ不安は、ある。
交通利便性
▲電車の本数も多くていいと思います。本数が多いと便利です。
▼強いて言うならタクシー乗り場をわかりやすいとこにあったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにダイソーなどがあってとても便利です
▼カラオケなどがあったらいいんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
▲フードコート的なのがあってとてもいいです
▼少し広い店があったらゆっくりできるかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあって階段にも手すりがついてるのでいいと思います。
▼あまり公園がないのであってもいいんじゃないかなと思います
治安
▲駅はすごく綺麗でいいと思います。江口綺麗だと気分がいいです。
▼人が多い時間帯はエスカレーターが混むので少し広めのエスカレーターか、もう一つエスカレーターがあってもいいと思います
コストパフォーマンス
▲すごく住みやすい方だと思います。木などもあってとてもいいです。
▼もう少し家があってもいいと思います。マンションなどが、あったら人が来やすいと思います
交通利便性
▲半蔵門線直通のため、押上まで一本で行くことができます。渋谷や表参道、二子玉川など楽しげな沿線駅も多いので充実しています。
▼急行も準急も通らず、隣の梶ヶ谷で急行の待ち合わせなどがあり、都心からの距離はそれなりなんだと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺も、少し歩いてもスーパーやドラッグストア、ディスカウントショップが充実しており、生活に困りません。
▼楽しい施設がこの街にはないので、周辺駅や都心に出る必要があります。
飲食店の充実
▲駅すぐにチェーン店がいくつかあり、そこそこ遅くまで開いているので帰りに寄ることができます。
▼個人経営のおいしい飲食店が少ないです。バリエーションも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は比較的いいと思います。ファミリーが多い街なので、保育園や学校などの施設も多いと思います。病院やクリニックも多種多様で、生活するに困りません。
▼とにかく坂が多いので、車椅子やベビーカー、足腰に不安があるある人は移動が大変に感じるかもしれません。駅周辺も坂が多く、階段が多いです。
治安
▲駅周辺はある程度きれいで、治安の悪さを感じることはないです。
▼駅から離れるほど、ゴミの出し方などの部分で民度の低さを感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は周辺駅の中でも安い方で、悪い部分も少ないので総合的にコスパはいいと思います。住みやすいです。
▼面白いものやことは少ないので、しばらく住むと飽きます。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。