宮前平向ヶ丘スカイマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 バス7分 東急田園都市線/宮前平駅 バス7分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分 犬蔵小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区南平台10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年8月
総戸数39戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積54.44m² ~ 79.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

宮前平向ヶ丘スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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宮前平向ヶ丘スカイマンションの売却ガイド

宮前平向ヶ丘スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮前平向ヶ丘スカイマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平向ヶ丘スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

宮前平向ヶ丘スカイマンションに関するよくある質問

宮前平向ヶ丘スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平向ヶ丘スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平向ヶ丘スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宮前平向ヶ丘スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平向ヶ丘スカイマンションはどのような物件ですか?

宮前平向ヶ丘スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩1分。築1981年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平向ヶ丘スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅の周辺には24時間営業のファストフード店などがいくつかあって、夜遅くなってもそういったお店は理業しています。したがって、そこそこ灯りがある中で歩くことができるので、夜道が怖いという雰囲気はそこまでないでしょう。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅の周辺の道路に関してはどこも交通量が多く、夜になってもあまり変わらないので、全体的にちょっと注意が必要なエリアと言えると思います。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
家族連れが多く住んでいるため、治安がいいです。夜中でも女性で安心して歩けます
特にデメリットはありません。治安はいいと思います。
交通利便性
渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
路線が一つしかないので遠くに出る時は乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
雑貨屋さんやアパレル店は少ないので、買い物を楽しめるという要素は少ない。
飲食店の充実
飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
飲食店は少ない。少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
トイレの個室数が少ないので混雑時は待つ。
治安
家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
傾斜がある道がところどころある。街灯が少し少ないので夜は注意。
コストパフォーマンス
都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
飲食店やショッピングを楽しめるような店が少ないので少し家賃が高く感じる
交通利便性
急行が止まり、直通で半蔵門線に切り替わるので渋谷駅、押上駅スカイツリー前等都心部まで行けます。大井町線に乗り換えられ、改札を出て、5分かからないぐらいで南武線に乗り換えられます。電車の本数も多く、バス、タクシー乗り場もあり、とても利便性のある駅だと思います。
電車の本数が多い為、よく遅延しがちです。二子玉川、渋谷等、住宅が多い場所や、人口の多い場所をよく経由する為人身事故や、体調不良者対応等で遅延が多く見られます。
生活利便施設の充実
溝の口駅から5分程歩いた所にはマルイ、ノクティと雑貨屋、本屋、アパレル、飲食店等様々なお店が入った商業施設があります。また、そこから2、3分歩いた所には商店街があり、カフェ、飲食店、飲み屋、ゲームセンター、ボウリング、カラオケ、病院等、とても駅前が充実しています。
飲み屋が多い為、夜になるとキャッチの人が多く現れます。友達と遊ぶ時などには充分ですが、映画、水族館のような施設は無い為デート等には不向きかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は、マック、サイゼリヤ等有名チェーン店も多くあります。松屋、からやまとリーズナブルなお店から、しゃぶ葉等食べ放題系、少し高めなイタリアン、洋食、蕎麦屋等多くのお店があります。また、カフェはスターバックス、サンマルクカフェ、プロント、ドトールと有名店が多く、飲み屋街がある為多くの飲み屋があります。
お店の充実具合にはデメリットは感じませんが、人口も多い為、休みの日やお昼時になるとどのお店もいっぱいになり、とても混みます。
暮らし・子育て環境の充実
カラオケ、ボウリング、ゲームセンターがある為、中高生は遊ぶ場所が多くあります。商業施設の中には子育てに役立つ物を売っていたりもするので買い物の面では問題ないと思います。駅自体にはエレベーターはあります。
駅から20分程歩かないと保育園、学校等はなく、小学生、幼稚園のお子さんが遊べるような公園は駅の近くにはありません。駅にはスロープも無いので、子育て環境にはあまり良くないと思います。
治安
すごく駅の近くが汚れていたり、ゴミだらけという事は無いです。駅の近くでストリートミュージシャンの方が歌を歌っていたり、ホームレスの方が寝ていたりはしますが駅自体は汚れていません。駅のそばに喫煙所等も有り、喫煙者もそこで吸っていて、吸殻等も落ちてない気がします。
飲み屋が多く、夕方頃になるとキャッチの人が増えます、飲みに来てる人も多い為、夜中に歩いてる人もいます。風俗等のお店も見られる為夜は治安が良いとは言えないと思います。駅はあまり汚れてないイメージですが、トイレはとても汚いです。
コストパフォーマンス
利便性がとても良いです。電車1本で都心まで出る事が出来、お店も多いです。駅近に徒歩20分圏内だと家賃はどうしても高くなりがちですが、バスで移動しないといけない距離になると値段は下がります。駅近は人も多くうるさいイメージですが、徒歩20分程離れると静かな住宅街もあります。
利便性が高い分、どうしても家賃が高いです。住みやすさのバランスは妥当なのかも知れませんが、強いてあげるなら家賃のお値段が高いのは気になります。
交通利便性
路線が複数通っていて、東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく便利
駅周辺がごちゃごちゃしていて、改札も複数ある為、土地感がないと迷いやすい
生活利便施設の充実
駅直結で、駅ビルがいくつかあり、さらにドンキホーテや薬局、飲食店等も近くにあり何でも揃う
何でもは揃うけれどあまりピンとくるスポットなどはないところ
飲食店の充実
飲食店の種類は多く、いろんな料理屋さんがあり、穴場な店も多い
場所が分かりにくく、駅周辺がごちゃごちゃしている為、お目当ての店を探すのに手こずる
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にファミリー向けのタワマンや分譲マンションが数件ある
学校や公園は比較的少なく感じるのと、駅周辺の道幅が狭いので少しこわい
治安
駅周辺はにぎわっていて、遅くまで人通りがある
夜のお仕事の人や柄が悪い人も結構多く、駅付近は路上で飲んでる人等もわりといる
コストパフォーマンス
何より、交通のアクセスが便利で、働きにも出やすい事
家賃は比較的お高めで、そんなに遊ぶ所もない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。