宮前平ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区けやき平10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年11月
総戸数69戸
小学校区域平小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積76.16m² ~ 111.27m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組若葉建設
管理会社東急コミュニティー

宮前平ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮前平ロイヤルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、宮前平ロイヤルマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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宮前平ロイヤルマンションの売却ガイド

宮前平ロイヤルマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数69戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには宮前平ロイヤルマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 平小学校
  • 中学校区: 向丘中学校

宮前平ロイヤルマンションに関するよくある質問

宮前平ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平ロイヤルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宮前平ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

宮前平ロイヤルマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩16分。築1985年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平ロイヤルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄りの宮前平駅まで徒歩16分なのでいいウォーキングになります。最寄りのバス停は1分。宮崎台駅と鷺沼駅行き。
行きはずっと下り坂、帰りはずっと登り坂。とにかく遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地名の通り、けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと思います。
近くにコンビニやスーパーなどがなく、買い物するには不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
傾斜地に立っており、外観は海外のホテルのように立派だと思います。
エレベーターは奇数階には止まりません。 階段が多いので年配の方には辛いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
傾斜地のため日照時間も長く、日当たりは良いです。ルーフバルコニーがある部屋はベランダでのバーベキューが可能です。
築年数が古いので窓やサッシなど共有部分は古く、結露を起こします。
買い物・飲食店充実度
近くのスーパーまで徒歩10分程度かかります。
周辺にはあまり買い物をする場所はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所や警察署、消防署などの行政は10分程度と近い。
学区の小学校まで徒歩15分ほどなので少しかかります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーや薬局など揃っている。都心部まで約30分でアクセス可能。
飲食店が少ない。坂が多いため移動が大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
関税な住宅地で公園も多い。同じエリアに大型団地があります。
高速道路が近いことが若干気になる。インターは近いので遠出しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐していて安心して生活できる。全体的に綺麗に管理されている。
古い設備も多いため、修繕等必要になるかもしれない。築年数相応。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
傾斜地に建っているため日当たりも良く、窓が多いため風通しも良く気持ちよい
築年数相応の経年劣化がみられる箇所はあるが、マンション全体で管理して修繕していけば問題ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩圏内に
飲食店、商業施設が少ない。溝口や二子玉川辺りまで出れば解決できる。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所や交番が近く便利。子供連れも安心して生活できる。
高速道路、幹線道路が近所にあるので、小さい子供だけで遊ばせるのは少しこわいかもしれない。
2023年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
ルーフバルコニーがあり、広さも充分で眺望も良い。
リフォームは必要。天高が気になる方は、段差があり、フラットにするには床が高い方に合わせると天高は低くなる。
2023年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の宮前平駅は、タクシー乗り場がある。
急行が止まらない。通勤時間は激混み。トイレが少ない。
生活利便施設の充実
近くにマツモトキヨシが出来たので生活には困らない。
大きいスーパーが近くにないので少し不便。
飲食店の充実
飲み屋がないので治安がいいし夜は静かに過ごせる
ご飯屋さんがほとんどないので、ご飯を外で食べようとする時は困る
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので、学校には困らない。子供が多い。
こどもが多いので幼稚園、保育園の数は不足
治安
飲み屋がないので朝から夜までとても治安がいい
尻手黒川道路が隣にあるのでバイクの音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
田園都市線沿いは物件は高い印象。特に東京に近づくと。
急行が止まらない駅が多いし、通勤時間が激混み

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。