宮前平レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年11月
総戸数20戸
小学校区域宮前平小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積58.16m² ~ 72.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社古久根建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

宮前平レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宮前平レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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宮前平レジデンスの売却ガイド

宮前平レジデンスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮前平レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前平小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮前平レジデンスに関するよくある質問

宮前平レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宮前平レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平レジデンスはどのような物件ですか?

宮前平レジデンスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩5分。築2011年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
溝の口駅で乗り換えをすれば、渋谷まで20分程度でアクセスできる。
駅自体がこぢんまりとしていて、駅周辺に素敵なお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
宮前平駅から大きな道一本でアクセスできる。
大きな道はフラットだが、傍に出ると坂道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション全体がシンプルな設計で修繕費があまりかからなさそう。
特になかったです。強いて言えば、駐車場の台数をもう少し増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りを遮るものが少なく眺望がとても良い。
太陽の日差しは常にありそうで夏は暑くなりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ロピア、いなげや、オーケー、などスーパーが充実している。ドンキも近くにある。
強いてあげれば、おしゃれな飲食店が少ないのが残念です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮前平駅に対する口コミ】渋谷駅まで出ることができる田園都市線が通っており、交通の便も良い。駅の周りにはマンションが立ち並び完成な住宅街と言った印象がある。スーパーやコンビニ、図書館や区役所も近くにあるため利便性も確保されている。
【宮前平駅に対する口コミ】急行が止まらない、大規模な商業施設が周りにないため都心に出る必要がある。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。
急行が停まらないのが不便です。エスカレーターの幅が狭すぎると思います。
生活利便施設の充実
「電車とバスの博物館」が有名です。東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。
かなり寂れた駅前通りという印象があります。子供を「電車とバスの博物館」に連れて行くこともありましたが、大人は何を楽しみに行けば良いのかわからない感じがします。
飲食店の充実
いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この2店舗はかなりオススメです。
「ちょっと一杯」できる店がないですね。駅からどこに行くにしても急坂を上り下りしなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。
強いて挙げれば、中学校の登下校ルートを何とか整備して欲しいです。学生が事故に遭ったのを見たことがあるものですから。馬絹交差点の交通誘導をもっときちんとおこなってほしいと思います。
治安
治安はいたって良好だと思います。ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。
駅のロータリー近くの路上駐車は酷い状態。警察にも定期的にパトロールして欲しいくらいです。
コストパフォーマンス
かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げれば、坂が多いことがネックだと思うのですが、最近は家賃も上がってきています。100万円あれば、引っ越したいかなという感じです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。