宮前平パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩4分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年9月
総戸数11戸
小学校区域宮前平小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積62.83m² ~ 71.79m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

宮前平パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮前平パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮前平パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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宮前平パークホームズの売却ガイド

宮前平パークホームズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮前平パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平パークホームズを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前平小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮前平パークホームズに関するよくある質問

宮前平パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宮前平パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平パークホームズはどのような物件ですか?

宮前平パークホームズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩4分。築1983年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】のぼりは渋谷方面で半蔵門線も直通でき、押上(スカイツリー前)まで運行しています。途中停車駅はJR南武線や東急大井町線に乗り換えられる溝の口駅、ショッピングや映画館など充実した二子玉川駅などに停車する。急行、準急行は停車しませんが、急行が停車し混み合う鷺沼駅に比べ、電車に乗り換える人が多く降りる溝の口駅から急行に乗り換えることができ、比較的混雑を避けて渋谷方面にアクセスできます。駅前には成城石井やいなげやなどのスーパー、薬局などがあり、中でも温泉施設のふるさとの庄はとても綺麗で多種多様の温泉や岩盤浴、飲食スペースがあり住むには最適。駅舎も最近新しくなり、とてもきれいです。駅前にはバス停、タクシー乗り場など充実しています。
【宮前平駅に対する口コミ】集合住宅が多く、家族世帯が多いので朝のラッシュ時間8時前後は会社勤めの人たちで多くなります。また、急行、準急が停車しません。駅周辺は坂が多く、駅が丁度谷間になっており、どちらの出口から出て、どの方向に行っても坂を登らなければなりません。周辺は住んでいる人たちには十分な商業施設はありますが、飲食店はチェーンの居酒屋や小さいお店が数店舗あるのみです。
2024年11月 メリット
治安
家族連れが多く住んでいるため、治安がいいです。夜中でも女性で安心して歩けます
特にデメリットはありません。治安はいいと思います。
交通利便性
コンパクトな駅ながら、買い物が楽に出来る。直結のスーパー、イートインできる店あり。銀行ATM、ゆうちょのATMがあり便利
急行止まらない。ここからバス便があるが、本数少なめかな
生活利便施設の充実
東急ストアあり、近い!!LIFEスーパーも徒歩圏内
坂道が多く、ベビーカーなどは少し大変かもしれません
飲食店の充実
パン屋さんが近いにある。ファミレスなどはない
大きなお店が少ない、ファミレスなどがない?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園多い印象、教育熱心な家庭が多い印象です
坂道があるのでベビーカーの子育てママは大変かも
治安
穏やかな街並みで治安は、悪くない路上駐車も少ない
改札出て右ローターはひらけてるが、左側が狭い
コストパフォーマンス
家賃は高めだがスーパーもあり暮らしやすそうな印象
家賃は高めで、少し駅から離れると坂道が気になる
交通利便性
・渋谷まで25分程度で到着できる。・二子玉川までなら10分前後で到着できる。・駅からのバス「鷺沼」行きがある。(20分少々)・改札(一つのみ)出て右手に進むと、バスとタクシーのロータリーがある。
・田園都市線のみ。・急行、準急止まらず、各停のみ。・タクシー乗り場はあるが、常時停まっているとは限らない。
生活利便施設の充実
・スーパーは割と充実している。(改札出てすぐに東急ストア、駅から徒歩数分のところにLIFE、徒歩5分のところにOKストアがある)・駅周辺には、病院と美容院がやけに多い。・駅近に本屋、ドラッグストア、リトルマーメイド(パン屋、イートインなし)、お弁当屋がある。
・飲食店が少ない。一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこがある。いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・気の利いた雑貨屋さん的な、買い物を楽しめるお店はない。
飲食店の充実
・一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこ、グラッチェガーデンズがあるが、駅近にはそれくらい。・かき氷で有名になった「Tea House Mayoor」が駅から徒歩2分ほどのところにある。(確かに美味しいが、予約制)・徒歩3,4分のところに、小さなイタリアンのお店ができた!それが画期的。(普通に美味しい!)
・いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・積極的に選ぶお店が、駅チカにはない。(仕方ないからここにしようか、みたいな感じ)
暮らし・子育て環境の充実
・総じて落ち着いた環境。・広い公園がある。・保育園は近年やたらと増えた。・幼稚園は駅から徒歩圏内に2つ。(宮崎台幼稚園:駅前の普通の幼稚園。二葉幼稚園:”どろんこ系”とは真逆の幼稚園。)・”どろんこ系”幼稚園は駅から少し離れたところにある。(ひばり幼稚園、宮前幼稚園:ともに通園バスあり)・学校も多い。・駅に多機能トイレはある。・駅にエレベータ、エスカレーターともにある。・改札出てすぐに「電車とバスの博物館」がある。(乗り物好きの幼児に人気)
・スーパーは充実しているが、気の利いた飲食店が少ない。・おしゃれ系じゃなくてよいので、普通に美味しい普通のパン屋さんがもう少しあるといいと思っている。(駅の構内にリトルマーメイドがあるくらいなので)
治安
・駅周辺に大きな商業施設がないこともあり、落ち着いている。・悪い話はほとんど聞かない。
・治安についてはほとんど問題なしだが、強いて挙げるならば、改札出て左手の坂道が狭く、歩行者と車がいつもギリギリで通っている。
コストパフォーマンス
・落ち着いていることが一番の良さ。・駅前に大型商業施設がないこともあり、休日でも駅前渋滞が皆無。
・マンションが割高。・大型商業施設がないので、日用品は揃うが、それ以外(洋服、雑貨など)はあまり買えない。(たまプラーザか、二子玉川、溝の口あたりに行くことになる)

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。